Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Sweelincklaan 66

Bekijk kaart
6711 EX Ede (Komponistenbuurt)
€ 350.000 k.k.
  • 83 m²
  • 4 kamers
  • 1967

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Komponistenbuurt in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche.

Beschrijving

Geheel verbouwd appartement met 2 slaapkamers in Ede-Oost

Een plek om van te genieten, zonder te verbouwen. Aan de Sweelincklaan in Ede-Oost vind je dit instapklare appartement met een mooie keuken, een badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte. Er zijn twee balkons, waarvan een op het zonnige zuiden, en naast de woonkamer is een aparte eetkamer. Het uitzicht vanaf de derde, en tevens bovenste, verdieping maakt het wonen in dit appartement heel aantrekkelijk.

Niet alleen het bos en de heide, maar ook het centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is op loopafstand. Er zijn scholen in de nabijheid, en met de fiets ben je zo bij station Ede-Centrum en Intercitystation Ede-Wageningen. Met de trein reis je comfortabel richting Amersfoort, Utrecht en Arnhem. Liever met de auto? Via de N224 is het ongeveer 10 minuten rijden naar de A30 en A12.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Het gebouw heeft twee entrees, waaronder die van huisnummer 56 t/m 66. Slechts zes appartementen hebben toegang tot deze entree, waardoor je heel rustig woont. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Bij het appartement hoort een ruime berging, voor de fiets en andere spullen.

Appartement:
Met de trap loop je naar de bovenste verdieping, waar de voordeur van dit lichte appartement is. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal, die net als de rest van het appartement is verbouwd. De PVC-vloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als het plafond, gestuct. Links in de hal, naast de keuken, is de toiletruimte.
Aan de zuidkant zijn de woonkamer en de eetkamer, die op en top sfeervol en heerlijk licht zijn. In de eetkamer is genoeg plek voor een grote eettafel en de woonkamer is de perfecte plek om naar een goede film of serie te kijken. Het maatwerk wandmeubel onder de tv biedt praktische bergruimte.
In de dichte keuken, met de originele vloer, staat een lichte wandopstelling (2021) met zwarte greepjes. Het aanrechtblad en de achterwand zijn uitgevoerd in een mooie stonelook en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat (2025), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Aan de koele noordzijde is de ruime master bedroom, en de slaapkamer aan de zuidkant wordt nu als werkkamer gebruikt. Deze kamer heeft, net als de woonkamer en eetkamer, een deur naar het balkon. Ook de badkamer, met een inloopdouche en een wastafel, is vernieuwd. Links in de badkamer is plek voor de wasmachine en een wasmand.

Exterieur:
Vanuit de keuken is het meer dan drie meter brede balkon op het noorden te bereiken. Het balkon aan de zonnige zuidkant is bijna 9 meter breed. Hier is de originele balustrade vervangen door glas met een aluminium frame, met fraai uitzicht als resultaat. Het uitzicht op het groen is fraai, en bij hoge temperaturen is dit een fijne plek om buiten te zitten.

Bijzonderheden:

  • Geheel verbouwd appartement met veel sfeer en lichtinval;
  • Houten kozijnen met dubbel glas;
  • Blokverwarming, vernieuwd in 2025;
  • Ruime berging in de onderbouw;
  • Twee (mogelijk drie) slaapkamers;
  • VvE bijdrage € 198,- per maand excl. voorschot stookkosten;
  • Geplande aanvulling van het reservefonds (begin 2027) van € 1100,-;
  • Energielabel C.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.217
Aangeboden sinds
01-08-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
213 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale verwarming, Elektrische boiler
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Komponistenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sweelincklaan

  • Centrum/Raadhuis, Ede Bushalte
    12 min. | 988 m
  • Centrum/Grotestraat, Ede Bushalte
    16 min. | 1290 m
  • Station Ede Centrum, Ede Bushalte
    21 min. | 1693 m
  • De Bosrand, Ede Bushalte
    21 min. | 1720 m
  • Ede Centrum, Ede Treinstation
    21 min. | 1721 m
  • Centrum/Maanderweg, Ede Bushalte
    23 min. | 1904 m
  • Ericalaan, Ede Bushalte
    23 min. | 1909 m
  • Jadestraat, Ede Bushalte
    24 min. | 1913 m
  • Cultura, Ede Bushalte
    24 min. | 1926 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning