Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Zeester 97

Bekijk kaart
2221 KX Katwijk (Rijnsoever-Oost)
€ 1.950.000 k.k.
  • 401 m²
  • 8 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 19 augustus 2026 aangeboden door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 401 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Rijnsoever-Oost in Katwijk;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Stijlvolle rietgedekte vrijstaande villa.

Deze exclusieve vrijstaande villa met karakteristieke rieten kap combineert ruimte en comfort op een prachtige manier. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin en beschikt over een dubbele garage, een royale kelder en een heerlijke veranda en een terras met glazen windscherm.

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Mancave
• Ruim parkeren op eigen terrein
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen

Bouwjaar 2002, woonoppervlakte 401m2, inhoud 1.727m3, veranda 27m2, perceel 1.900m2

Via de ruime ontvangsthal met garderobenis, gastentoilet en meterkast bereikt u de indrukwekkende living. Deze grote leefruimte wordt dankzij de vele ramen met sfeervolle vakverdeling overspoeld met daglicht. De rustieke Frans eiken vloerdelen alsmede de fraaie openhaard zorgen voor extra warmte en sfeer. Twee sets openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en de tuin.

Vanuit de living leiden openslaande deuren naar de royale woonkeuken, ingericht met een kookeiland en gezellige eetbar. De donkere natuurstenen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven-/magnetron, stoomoven, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Meerder sets openslaande deuren zorgen voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een kastenwand.

Eerste verdieping
De ruime overloop met toegang tot alle kamers. De gehele verdieping is afgewerkt met stijlvol lamelparket. De royale hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en een luxe en-suite badkamer met marmeren vloer met vloerverwarming. Deze badkamer is voorzien van een rond ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator, een separate toiletruimte en openslaande deuren naar het balkon.

Daarnaast biedt deze verdieping een ruime wasruimte, een tweede complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, en nog vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. Via de overloop is tevens de praktische vliering met stahoogte bereikbaar, waar zich de cv-ketel en boiler bevinden.

Kelder
Via de fraaie bordestrap bereikt u de veelzijdige kelder. Naast veel bergruimte en een aparte toiletruimte bevindt zich hier een sfeervolle bar of ‘man cave’, compleet met pantry, tapinstallatie en koelkast. Tevens is er een royale multifunctionele ruimte die momenteel gebruikt wordt als fitnessruimte, maar deze biedt tal van andere gebruiksmogelijkheden.

Dubbele garage
De ruime dubbele garage is voorzien van twee elektrisch bedienbare segmentdeuren, elektra en een uitstortgootsteen. De garage is zowel vanuit de tuin als vanuit de hal en de bijkeuken bereikbaar.

Duurzaamheid en comfort
• Vloerverwarming
• WTW installatie
• Volledig geïsoleerd
• Dubbel glas
• Quooker
• Alarminstallatie
• Op afstand bedienbaar elektrisch sierhek
• Energielabel C

Buitenleven
Rondom de woning ligt een grote, fraai aangelegde tuin met een royaal terras, kleurrijke bloemperken, volwassen bomen en diverse plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De sfeervolle veranda vormt een verlengstuk van het buitenleven en is voorzien van een glazen schuifwand, een tv-aansluiting en praktische bergruimte.

Ligging
De ligging is aan de rand van Rijnsoever in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het strand. Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkels (een grote AH) en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Tevens liggen sportpark De Krom (met o.a. tennis, tafeltennis, voetbal, hockey en atletiek) en diverse sportcentra op loopafstand. Bovendien heeft Katwijk een groot zwembadcomplex met meerdere zwembaden.
Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn in de directe omgeving. (N206 en A44).
Een bijzonder complete villa waar ruimte en wooncomfort samenkomen in een stijlvolle en tijdloze woonomgeving.

Bel ons kantoor voor een afspraak
en kom deze villa zelf ervaren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.863
Aangeboden sinds
19-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
401 m²
Perceeloppervlakte
1.900 m²
Inhoud
1.727 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Alarm
  • Bad
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
1.782 m²
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR43 (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Rijnsoever-Oost?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Zeester

  • Klei-Oost, Katwijk Noord Bushalte
    8 min. | 584 m
  • s Gravendijck, Noordwijk Bushalte
    9 min. | 672 m
  • Nijverheidsstraat, Katwijk Noord Bushalte
    9 min. | 741 m
  • s-Gravendijckseweg, Katwijk Noord Bushalte
    11 min. | 900 m
  • Sportpark De Krom, Katwijk Noord Bushalte
    15 min. | 1170 m
  • Blekerstraat, Katwijk Noord Bushalte
    17 min. | 1360 m
  • Rijnsoever, Katwijk Noord Bushalte
    17 min. | 1363 m
  • Hoorneslaan-Oost, Katwijk Noord Bushalte
    17 min. | 1387 m
  • Ambachtsweg, Katwijk Noord Bushalte
    18 min. | 1434 m
  • Schorpioen, Katwijk Noord Bushalte
    19 min. | 1536 m
  • Hoornes Passage, Katwijk Noord Bushalte
    20 min. | 1588 m

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Contact met de makelaar
+31252419049 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Contact met de makelaar
+31252419049 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning