- 133 m²
- 6 kamers
- 1993
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 mei 2026 aangeboden door Twan Kesseler Makelaar;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Malden-West in Malden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar een nieuw (t)huis?
Zoek dan niet verder! In een geliefde en rustige woonwijk bieden wij deze lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage te koop aan.
Bij binnenkomst treft u een praktische hal met toilet en meterkast. De ruime en lichte woonkamer ( 36,5 m²) is voorzien van een prachtige houten vloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Op de plek waar momenteel de eettafel staat, ligt een plavuizenvloer; hier bevond zich voorheen de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht over de eigen achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de aangebouwde keuken (16 m²) uit 1999, wat zorgt voor een fijne en praktische indeling.
De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een oven, kookplaat, Quooker, magnetron en vaatwasser.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage (18 m²) met volop bergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen en andere spullen. De garage is toegankelijk via zowel een garagedeur als een handige loopdeur aan de zijkant, wat het gebruik extra praktisch maakt.
Kortom: een comfortabele en praktische woning met veel ruimte, gelegen op een fijne locatie.
1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers ( 14 m²,10 m², 10 m² en 8 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer, uitgerust met een douchecabine, toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Hierdoor biedt de woning volop comfort en ruimte voor het hele gezin.
2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer (8 m²), die dankzij het dakraam voorzien is van natuurlijke lichtinval. Op de praktische voorzolder treft u de cv-combiketel van het merk Vaillant (bouwjaar 2011) aan. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, wat deze verdieping zeer functioneel maakt.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne mate van privacy, zowel in de tuin als in de woning. De diverse groenblijvende beplanting zorgt het hele jaar door voor een sfeervolle en levendige uitstraling. Hiermee is het een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.
De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom, gelegen naast de garage.
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met veel groen en sluit mooi aan op de tuinen van de directe buren, wat zorgt voor een verzorgd en harmonieus straatbeeld.
Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit, maar ook openbaar parkeren is ruim voldoende aanwezig.
Bij deze verkoop is de ouderdomsclausule van toepassing.
Ligging:
Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen.
Met meer dan 11.000 inwoners is Malden het grootst van deze kerkdorpen en krijgt het enigszins een stedelijk karakter.
Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen.
Het gemeentehuis, zorgcentrum, cultureel centrum, bioscoop, sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het overdekte winkelcentrum en Laco Feel Fit Center, Malden heeft het allemaal.
Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig.
Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 589.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.429
- Aangeboden sinds
- 30-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 527 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (85 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant 2011 (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Vuurvogel School18 min. | 1443 m
-
de Broekies Kinderdagverblijf19 min. | 1559 m
-
R.K. Basisschool De Komeet School20 min. | 1616 m
-
De Klinkertjes Kinderdagverblijf21 min. | 1674 m
-
Grootveldschelaan, Malden Bushalte4 min. | 306 m
-
Plantsoenstraat, Malden Bushalte10 min. | 806 m
-
Rijksweg / Nertsstraat, Heumen Bushalte12 min. | 924 m
-
Kloosterstraat, Malden Bushalte13 min. | 1030 m
-
Raadhuisstraat, Malden Bushalte14 min. | 1140 m
-
Broekkant/Malderburch, Malden Bushalte16 min. | 1246 m
-
Schoolstraat, Malden Bushalte17 min. | 1403 m
-
Vinkenlaan, Malden Bushalte18 min. | 1413 m
-
Groesbeekseweg, Malden Bushalte20 min. | 1629 m
-
De Lage Horst, Malden Bushalte25 min. | 1993 m
