Vechtstraat 16 A

Beschrijving

Deze woning is te koop via HOUSE2DAY makelaars. Bezichtiging inplannen? Dit kan eenvoudig via ****** of plan meteen online je bezichtiging in via onze website. De bezichtigingen worden op basis van binnenkomst ingepland, derhalve vragen we om niet telefonisch een bezichtiging aan te vragen.

Licht appartement met dakterras nabij de binnenstad van Zwolle

Een eigen dakterras, een lichte woonkamer, twee slaapkamers én uitzicht over de Zwolse daken richting de Peperbus en de watertoren: De Vechtstraat 16-A is een appartement dat direct weet te verrassen. De woning ligt op de tweede woonlaag van een complex uit 2006 en combineert circa 72 m² woonoppervlakte met een praktische indeling, energielabel A en een fijne buitenruimte.

Dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht voelt het appartement heerlijk licht en open aan. De moderne keuken, verzorgde badkamer, ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en flexibele tweede slaapkamer maken de woning compleet. Het gedeeltelijk overkapte dakterras biedt een prettige plek om buiten te zitten en met een kop koffie of een drankje van het uitzicht te genieten.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. De Vechtstraat maakt deel uit van winkelgebied Diezerbrink en vormt een directe verbinding met de Zwolse binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en culturele voorzieningen hoef je daardoor nooit ver van huis. Tegelijkertijd woon je hier boven de levendigheid, met een vrij en weids uitzicht.

Indeling

Entree en appartement
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag. Het complex beschikt niet over een lift. Eenmaal binnen kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, de badkamer en een praktische inpandige berging.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt volop daglicht via de brede raampartij. De lichte afwerking en de deels oplopende plafondlijn versterken het open karakter, terwijl er voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen en de omliggende daken.

De keuken staat in een open verbinding met het woon- en eetgedeelte en is uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling. De praktische hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer en biedt daarmee de flexibiliteit die past bij uiteenlopende woonwensen.

De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Ook de aansluitingen en opstelruimte voor de wasapparatuur zijn hier aanwezig, waardoor alle dagelijkse voorzieningen overzichtelijk bij elkaar zijn gebracht.

Dakterras
Het gedeeltelijk overkapte dakterras biedt een fijne mogelijkheid om buiten te zitten. Met een compacte loungeset of enkele comfortabele stoelen creëer je hier eenvoudig een aangename plek voor een moment in de buitenlucht. Het vrije uitzicht richting de Peperbus, de watertoren en de Zwolse binnenstad maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk.

Comfort en energie
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van dakisolatie, volledig dubbelglas en HR-glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen HR-107 combiketel uit 2006.

De actieve Vereniging van Eigenaars beschikt onder meer over een reservefonds, een meerjarenonderhoudsplan, een opstalverzekering en een jaarlijkse vergadering. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 143. In het complex is bovendien een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. In de omgeving kan openbaar worden geparkeerd, waarbij deels een vergunningenregeling van toepassing is.

Bijzonderheden

• Licht driekamerappartement met circa 72 m² woonoppervlakte;
• twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met kastenwand;
• gedeeltelijk overkapt dakterras met vrij uitzicht;
• gelegen op de derde woonlaag van een complex uit 2006;
• energielabel A, dakisolatie en volledig dubbel/HR-glas;
• actieve VvE met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan;
• centrale ligging nabij winkels en de Zwolse binnenstad.

De vraagprijs bedraagt € 369.000 k.k. en de aanvaarding vindt plaats in overleg.

Het appartement is ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, graag de stad binnen handbereik heeft en tegelijkertijd waarde hecht aan licht, een eigen buitenruimte en een bijzonder uitzicht. Zie jij jezelf hier al zitten? Plan dan direct via ****** of onze website een bezichtiging in en ervaar zelf hoe verrassend prettig dit appartement woont.