- 67 m²
- 3 kamers
- 1924
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juli 2026 aangeboden door Prestige Property;
- De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Heesterbuurt in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Glasvezelaansluiting, Rioolaansluiting, Dakraam, Douche.
Beschrijving
Wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over water en groen, én de mogelijkheid om in de toekomst aanzienlijk uit te breiden!
Aan het brede en geliefde gedeelte van de Mient ligt deze karakteristieke topetage van circa 67 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante open portiek. Vanuit de woning geniet u van een fraai en vrij uitzicht over het water en de groenvoorziening aan de voorzijde, een uitzicht dat op deze locatie zelden verveelt.
De woning beschikt over een praktische indeling met een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken met toegang tot het balkon, een badkamer, separaat toilet en een eigen berging. De huidige afwerking is eenvoudig, waardoor de woning een uitstekende basis biedt om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om – onder voorbehoud van toestemming van de Vereniging van Eigenaren en de benodigde vergunning(en) van de gemeente Den Haag – een dakopbouw te realiseren. Hierdoor kan het woonoppervlak aanzienlijk worden vergroot, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een woning met toekomstpotentie.
De ligging is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich de gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. Het bruisende centrum van Den Haag en het Zuiderstrand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen zich eveneens in de directe omgeving bevinden.
Kortom: een topetage op een uitstekende locatie met een schitterend vrij uitzicht, volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren én de kans om de woning in de toekomst aanzienlijk uit te breiden.
Kenmerken
- Bouwjaar 1924;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve VvE, MJOP, professioneel beheer, bijdrage € 125,- per maand;
- Voor- en achterzijde volledig voorzien van kunstofkozijnen met HR++ glas;
- Gelegen aan het brede en groene gedeelte van de Mient;
- Vrij uitzicht over water en groen;
- Woonoppervlakte ca. 67 m²;
- Ruime woonkamer van ca. 30 m²;
- Twee slaapkamers;
- Balkon aan de keuken;
- Eigen berging, ideaal voor fietsen;
- Gelegen op de topverdieping;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw, onder voorbehoud van toestemming VvE en benodigde vergunningen;
- Ouderdoms-/materialen-clausule van toepassing;
- Niet zelfbewoondclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel;
- Verkoopvoorwaarden Prestige Property zijn van toepassing;
- Maak een afspraak per e-mail;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.478
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Inhoud
- 230 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 125 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Ligging
-
- Aan een park
- Aan het water
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Glasvezelaansluiting
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha TZERRA (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De Drie Linden School4 min. | 293 m
-
Belle Kinderdagverblijf8 min. | 589 m
-
Twinkle Star Kinderdagverblijf8 min. | 605 m
-
Bibalou Kinderdagverblijf8 min. | 606 m
-
KC Toermalijn School10 min. | 748 m
-
Hermelijntje Kinderdagverblijf10 min. | 788 m
-
Tiffany's Daycare Kinderdagverblijf11 min. | 838 m
-
Sara Kinderdagverblijf11 min. | 875 m
-
SO Dr A Verschoor School School12 min. | 976 m
-
Basisschool Bavinck School12 min. | 994 m
-
Basisschool Valkenbos Montessori-School School14 min. | 1080 m
-
Chr. Basisschool De Elout School14 min. | 1082 m
-
Christelijke Montessorischool De Abeel School14 min. | 1133 m
-
Christelijke Basisschool De Vliermeent School15 min. | 1200 m
-
P.C. Hooft-School School17 min. | 1383 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School17 min. | 1384 m
-
De Vlierboom School18 min. | 1431 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School19 min. | 1536 m
-
De Klimop School20 min. | 1600 m
-
Milan Dak Kinderdagverblijf20 min. | 1607 m
-
Kamperfoeliestraat, Den Haag Bushalte5 min. | 369 m
-
Weimarstraat, Den Haag Bushalte6 min. | 449 m
-
Valkenboslaan, Den Haag Treinstation10 min. | 749 m
-
Goudenregenstraat, Den Haag Treinstation10 min. | 779 m
-
Copernicusplein, Den Haag Bushalte10 min. | 809 m
-
Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation11 min. | 861 m
-
Laan van Eik en Duinen, Den Haag Bushalte13 min. | 1011 m
