Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Ereprijs 2

Bekijk kaart
3903 GW Veenendaal (Petenbos Oost)
€ 399.500 k.k.
  • 85 m²
  • 3 kamers
  • 1997

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door Burgland Makelaars Veenendaal;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Petenbos Oost in Veenendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ereprijs 2 is een benedenwoning die zich in veel opzichten positief onderscheid. Met veel enthousiasme vertellen wij dan ook waarom. In deze tekst, maar natuurlijk ook tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

We gaven het al aan, het appartement betreft een zogenoemde benedenwoning waarbij de voordeur zich direct aan de straat bevindt. Dit heeft als gevolg dat je om binnen te komen geen gangen door- en lange galerijen uit hoeft te lopen. Je bent gewoon gelijk in je eigen woning. Het voelt niet alsof je in een appartement woont, integendeel, het voelt juist alsof je heerlijk in je eigen woning woont!

Daarbij heeft deze woning aan de achterzijde een privé tuin. Vanwege de breedte van deze tuin heb je uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld het plaatsen van een loungeset én een tuintafel. Ruimte genoeg! De woonkamer vervolgens heeft veel ramen. Dat betekent niet alleen veel lichtinval en dus een heerlijk licht vertrek, dit betekent ook een erg leuk uitzicht over de omgeving. In dit geval de Linnaeuslaan. Een rustige, brede laan met in het midden een groenstrook met volgroeide bomen. Met enige regelmaat passeert er een auto, fiets of voetganger. En dat is leuk, veel leuker dan het wonen in een stil en rustig straatje. Zeker als je veel thuis bent.

Was het al opgevallen dat dit appartement over een berging én garagebox beschikt? Over de berging gesproken, die heeft met een oppervlakte van ca. 11 m2 m2 een bovengemiddelde oppervlakte en ligt vrijwel direct naast de voordeur. Wel zo praktisch. Minstens net zo praktisch is de garagebox. Handig om de auto in te stallen, of als u hierover beschikt bijvoorbeeld een motor, oldtimer of iets dergelijks.

De woonwijk Petenbos is niet zomaar een woonwijk. Hier wordt dan ook graag gewoond. En dat is niet voor niets. Zo ligt landgoed Prattenburg en recreatiegebied Kwintelooijen op zeer korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, mountainbiken, noem maar op. Op net zo korte afstand ligt een wijkwinkelcentrum met een supermarkt. Evenals uitvalswegen. In het centrum van Veenendaal ben je gemakkelijk en snel. Hier wil je naar toe om te shoppen of juist om te lunchen, te dineren of uit te gaan. Het kan allemaal.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur sta je als eerste in een hal. Deze hal heeft deuren naar de meterkast en een praktische opbergkast. Makkelijk voor proviand, maar bijvoorbeeld ook voor schoenen, jassen en dergelijke. Loop je verder dan sta je in de ruime woonkamer. Hier vind je meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en eetkamertafel. We gaven het al aan, én met een ontzettend leuk vrij uitzicht. De half-open keuken heeft een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer. Meer dan compleet dus. Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken. Deze tussenhal geeft je toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Tenslotte zijn er deuren naar de achtertuin, het toilet en de badkamer. Deze badkamer heeft een wastafel met wastafelmeubel, een verwarmde spiegel een whirlpool met (regen)douchegelegenheid.

Garage: De garage heeft, naast een elektrische garagedeur, ook een loopdeur aan de linker-achterzijde. Via deze loopdeur kun je dus eenvoudig de achterkant van het appartement bereiken.

Overig: De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 173,-- per maand. De oplevering dient in overleg te worden vastgesteld, voorkeur geniet eind 1e kwartaal/begin 2e kwartaal 2027.

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.700
Aangeboden sinds
25-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
288 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Jacuzzi
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
17 m²
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Rustige woonwijk
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Petenbos Oost?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Ereprijs

  • Robijnenbosweg, Veenendaal Bushalte
    6 min. | 447 m
  • Prattenburglaan, Veenendaal Bushalte
    6 min. | 471 m
  • Franjezwam, Veenendaal Bushalte
    11 min. | 913 m
  • Rhenendael, Rhenen Bushalte
    14 min. | 1085 m
  • Koesteeg, Rhenen Bushalte
    16 min. | 1267 m
  • Rhenendael, Veenendaal Bushalte
    16 min. | 1271 m
  • Rhenendael-West, Rhenen Bushalte
    20 min. | 1594 m
  • Bergweg, Veenendaal Bushalte
    21 min. | 1729 m

Burgland Makelaars Veenendaal

Contact met de makelaar
+31318628412 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Burgland Makelaars Veenendaal

Contact met de makelaar
+31318628412 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning