- 344 m²
- 9 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 oktober 2026 aangeboden door Maat Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 344 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Roer-Zuid in Roermond.
Beschrijving
Op een prachtige locatie in Roer-Zuid staat deze ruime en luxe afgewerkte villa, gelegen aan de rustige Walbreukergraaf, op loopafstand van park Hattem en de binnenstad van Roermond. De woning werd in 1972 gebouwd, in 2011 volledig gerenoveerd en sindsdien verder gemoderniseerd. Op een perceel van circa 763 m² biedt de villa royale leefruimtes over drie woonlagen, met mogelijkheid tot zes slaapkamers, twee badkamers en twee keukens. De eerste verdieping vormt een eigen woongedeelte met een tweede keuken, slaap- en badkamer. Vijf airconditioningsystemen en circa 50 zonnepanelen zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De fraai aangelegde achtertuin biedt privacy, met een glazen overkapping, een overkapping met zitgedeelte en een houten tuinhuis met jacuzzi.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.634
- Aangeboden sinds
- 31-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 344 m²
- Perceeloppervlakte
- 763 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
- Bad
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Rustige woonwijk
Wie woont er in Roer-Zuid?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Walbreukergraaf
-
Nationaal Herdenkingspark, Roermond Bushalte5 min. | 369 m
-
Hambeek, Roermond Bushalte8 min. | 645 m
-
Burgemeester Geuljanslaan, Roermond Bushalte9 min. | 678 m
-
Hertenerweg, Herten Bushalte13 min. | 1064 m
-
Bisschop Lindanussingel, Roermond Bushalte15 min. | 1191 m
-
Oude Roermondseweg, Herten Bushalte17 min. | 1379 m
-
Prins Bernhardstraat, Roermond Bushalte19 min. | 1557 m
-
Zwartbroekplein, Roermond Bushalte19 min. | 1564 m
-
Mussenberg, Herten Bushalte20 min. | 1602 m
-
Kapel in 't Zand, Roermond Bushalte20 min. | 1607 m
-
Minderbroederssingel, Roermond Bushalte22 min. | 1757 m
-
Herteheym, Merum Bushalte22 min. | 1790 m
-
St. Hubertusschool School17 min. | 1361 m
-
Openbare Basisschool aan de Roer School17 min. | 1372 m
-
Basisschool De Steenen Brug School19 min. | 1571 m
-
SO Prisma Kampen / VSO de Spanker School24 min. | 1953 m
-
Sint Alfonsusschool voor Basisonderwijs School24 min. | 1955 m
-
Openbare Basisschool De Stapsteen School24 min. | 1987 m
-
Kompjoeters 69 Store18 min. | 1433 m
-
Kepels Winkelke Supermarkt21 min. | 1669 m
-
Thijssen Optiek Store22 min. | 1746 m
-
Dozoo Store22 min. | 1811 m
-
Be Fit Convenience Store23 min. | 1829 m
-
Happy Superstore Supermarkt23 min. | 1843 m
-
Wij Gelegenheidskleding Store23 min. | 1908 m
-
Bowki Kappers Store24 min. | 1964 m
-
Paul van den Hout Edelsmit Store24 min. | 1976 m
-
Rousseau Chocolade Store24 min. | 1984 m
-
Kasteeltje Hattem Restaurant8 min. | 606 m
-
Mr. Sammi Restaurant18 min. | 1446 m
-
Restaurant ONE Restaurant18 min. | 1466 m
-
Cultuurcafé Pub18 min. | 1485 m
-
Cafe De Post Coffee Shop20 min. | 1625 m
-
Cafe Parkzicht Coffee Shop20 min. | 1652 m
-
Hotel Restaurant Café Parkzicht Coffee Shop21 min. | 1666 m
-
Irodion Restaurant21 min. | 1721 m
-
Hinata Roermond Restaurant21 min. | 1724 m
-
Hinata Sushi & Grill Restaurant21 min. | 1733 m
-
Grillroom Amon Fastfood22 min. | 1749 m
-
Speciaal Bier Cafe Den Heilige Cornelius Coffee Shop22 min. | 1754 m
-
Cafe Allebenaor Coffee Shop22 min. | 1757 m
-
Allebenäör Café Coffee Shop22 min. | 1757 m
-
cafe de schavuit Coffee Shop22 min. | 1768 m
-
De Amstelclub Coffee Shop22 min. | 1772 m
-
Cafe Beugelbaan Braam Pub22 min. | 1791 m
-
Cafe Aeve Choppe Coffee Shop22 min. | 1820 m
-
Fritessalon Remunj Fastfood22 min. | 1825 m
-
Cafetaria in 't Zand Coffee Shop23 min. | 1827 m
-
RTC N.I.P. Sportcentrum8 min. | 597 m
-
RHC Concordia Sportcentrum9 min. | 745 m
-
Skatebaan Sportcentrum10 min. | 798 m
-
Scouting St. Hubertus Herten Sportcentrum13 min. | 1005 m
-
Bodywork Sportstudio Roermond Sportschool17 min. | 1379 m
-
Dru Yoga Roermond Sportschool17 min. | 1393 m
-
Myrnalates Power Yoga & Pilates Sportschool19 min. | 1508 m
-
Fit for the Job Sportschool19 min. | 1545 m
-
fit20 Roermond Sportschool19 min. | 1550 m
-
PURA yoga Sportschool20 min. | 1609 m
-
My35' Roermond Sportschool20 min. | 1610 m
-
Waterscouting St. Franciscus - Roermond Sportcentrum21 min. | 1671 m
-
il fiore healthcenters Roermond (Herten) Sportschool23 min. | 1856 m
-
Sporthal Herteheym Sportcentrum23 min. | 1874 m
-
Sporthal Herten Sportschool23 min. | 1874 m
-
Il Fiore Healthcenters Sportschool23 min. | 1894 m
-
PTC Limburg Ziekenhuis19 min. | 1546 m
-
Gezondheidscentrum 'aan de singel' Apotheek20 min. | 1608 m
-
VAL - Apotheek Roermond aan de Singel Ziekenhuis20 min. | 1611 m
-
Dokter Ten Oever Doctor22 min. | 1747 m
-
Apotheek Roermond-Zuid bv Apotheek22 min. | 1754 m
-
Coffeeshop Skunk Kliniek22 min. | 1756 m
-
Spoedtest Doctor24 min. | 1984 m
-
Nationaal Herdenkingspark Roermond Park9 min. | 666 m
-
Park Hattem Park10 min. | 757 m
-
Natuur-en Waterleerpad Hammerveld-Oost Park11 min. | 835 m
-
Naturpark Maas-Schwalm-Nette Park20 min. | 1584 m
-
Kruiswegpark Park21 min. | 1706 m
-
Park Akcros Park24 min. | 1988 m