- 297 m²
- 10 kamers
- 1986
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Poels Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 297 m² en beschikt over 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt De Tichelarij in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Zwembad, Toilet.
Beschrijving
Op toplocatie in een mooie straat in Venlo-oost ligt deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 297m² op een groot perceel van 1002m². Deze woning is o.a. voorzien een woon-/eetkamer, open keuken, zitkamer, 7 slaapkamers, 2 badkamers, 3 gescheiden toiletten en een kelder. De oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto's. De woning heeft een privacyrijke tuin met een mooi zwembad achterin de tuin. De winkel- en schoolvoorzieningen, centrum Venlo, station Venlo, Venlose Heide en bossen liggen alle op ca 5-7 minuten fietsafstand. Binnen 5 autominuten rijden zijn de uitvalswegen A67 en de Duitse grens te bereiken.
Indeling:
Kelder:
De kelder is via de woonkamer te bereiken en is geschikt voor wijnopslag.
Begane grond:
Via een looppad door de voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte en loopdeur naar de woonkamer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en buitenraam. De zeer ruime woonkamer met open keuken is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. De open keuken wordt gescheiden van de eetkamer middels een zitbar. Een rookkanaal is aanwezig in de centrale kolom. Hier is een mogelijkheid tot een open haard. De trap naar de eerste verdieping heeft diepere treden wat het extra veilig maakt. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot de aangebouwde werkkamer/hobbyruimte met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Hier is in de fundering rekening gehouden met de eventuele mogelijkheid tot het maken van een grote leefkeuken. Door de vele raampartijen geniet de woning veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de gang. De gang maakt het mogelijk via de carport de woning te bereiken en geeft toegang tot de bijkeuken/wasruimte met lichtkoepel, kastenruimte op de begane grond en separate toiletruimte. Deze gang is de hoofdtoegang tot de tuin. De toiletruimte is ideaal voor gebruik vanuit de tuin en is voorzien van een toilet, fonteintje en verwarming.
1e verdieping:
De zeer riante overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 8,5m².9,5m², 10,5m², 12m² en 17m² groot. De masterbedroom heeft tevens de beschikking over een douche met wastafel ensuite. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, buitenraam en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. De verdieping heeft veel bergruimte door de kasten met schuifwanden op de overloop en in de masterbedroom.
2e verdieping:
De overloop is ruim van opzet. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie en de CV-ketel (AWB 2007 eigendom). Zowel op de overloop als op de 2 slaapkamers van ca. 15,5m² en 16,5m² zijn aan beide zijde schuifwanden geplaatst waardoor er veel extra bergruimte is gecreëerd.
Tuin:
De ruime voortuin is voorzien van groene beplanting. Het is mogelijk meerdere auto's op de eigen oprit met carport te plaatsen. Een stenen plantenbak in de voortuin voor het keukenraam geeft de nodige privacy. Deze ruimte is ideaal geschikt om de GFT en RST bakken uit het zicht te plaatsen. De tuin beschikt over een vrije achterom naar een zijpad langs huis en tuin middels een poort. In de achtertuin is nog een sfeervol 2e terras. De beide terrassen beschikken over wateraansluitingen. De achtertuin beschikt over extra elektriciteit punten. Verder beschikt de achtertuin over een prachtig gazon en aan de achterzijde een heerlijk zwembad. Het zwembad is 1.8 meter diep en voorzien van veel privacy. De tuin is gelegen op het Zuidwesten.
Algemeen:
Bouwjaar 1986, inhoud ca. 1093m³, woonoppervlakte ca. 297m², perceeloppervlakte 1002m². De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en energielabel C. De woning ligt op een toplocatie in een groene woonomgeving. Het centrum van Venlo, station van Venlo, Venlose Heide en bossen zijn gelegen op fietsafstand. Winkel, school en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.
Vraagprijs: €1.100.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.100.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.704
- Aangeboden sinds
- 24-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 297 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.002 m²
- Inhoud
- 1.093 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Zwembad
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 665 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- AWB (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in De Tichelarij?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Herungerweg
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte3 min. | 214 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte6 min. | 439 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte7 min. | 523 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte8 min. | 661 m
-
Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte9 min. | 729 m
-
Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte10 min. | 827 m
-
Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte12 min. | 981 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1149 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte15 min. | 1179 m
-
Winkelveldstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1244 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte17 min. | 1339 m
-
RK BSO De Meule School8 min. | 588 m
-
Rudolf Steiner Educare School8 min. | 633 m
-
St Willibrordus School School12 min. | 915 m
-
Talentencampus Venlo SO School12 min. | 952 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School12 min. | 952 m
-
Talentencampus Venlo SBO School12 min. | 952 m
-
Valuas College School19 min. | 1523 m
-
St Martinus Basisschool School21 min. | 1720 m
-
Sterrenpad 't Ven School22 min. | 1748 m
-
Venlose Montessorischool School22 min. | 1769 m
-
BS Kleur - Rijk School24 min. | 1929 m
-
Terre des Hommes winkel Venlo Store9 min. | 718 m
-
Jumbo Benders Supermarkt10 min. | 792 m
-
OK Venlo Convenience Store11 min. | 840 m
-
Tuincentrum Leurs Store11 min. | 849 m
-
Broekmans Store11 min. | 896 m
-
Ruitersport Equidrôme Store13 min. | 1009 m
-
De Vink Drogisterij Store13 min. | 1020 m
-
LKQ Store13 min. | 1036 m
-
Salon Pure Store13 min. | 1048 m
-
Hout-vast Store13 min. | 1076 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1080 m
-
Oui! Sans Gluten Convenience Store14 min. | 1116 m
-
XOOON Store14 min. | 1117 m
-
Berden mode, wonen & meer Store14 min. | 1128 m
-
Trendhopper Store14 min. | 1129 m
-
Henders & Hazel Store14 min. | 1140 m
-
Bever Store14 min. | 1159 m
-
Arends Culinair Convenience Store14 min. | 1161 m
-
Meubelzorg Store15 min. | 1183 m
-
Kringloop Boerendans Store15 min. | 1183 m
-
Café De Hazewind Coffee Shop7 min. | 528 m
-
't Pumpke Coffee Shop10 min. | 778 m
-
T Pumpke Restaurant10 min. | 793 m
-
McDonald's Venlo Europaplein Fastfood11 min. | 893 m
-
McDonald's Fastfood11 min. | 894 m
-
Try Thai Restaurant11 min. | 910 m
-
Eethuis Lania Restaurant12 min. | 972 m
-
Cafetaria De Prins Fastfood12 min. | 975 m
-
Europa Cafe Coffee Shop13 min. | 1050 m
-
Toko Indradjaja Venlo Fastfood14 min. | 1083 m
-
Think Burger Restaurant16 min. | 1296 m
-
KFC Fastfood16 min. | 1305 m
-
Restaria 't Gashoes Fastfood17 min. | 1366 m
-
Polska Restauracja Eugenia Coffee Shop19 min. | 1530 m
-
De Hoëge Waeg Fastfood19 min. | 1531 m
-
Coffee & More Coffee Shop20 min. | 1583 m
-
Sushi Daily Restaurant20 min. | 1599 m
-
Eddy's Sushi Venlo afhalen & bezorgen Noord-Midden limburg Restaurant20 min. | 1636 m
-
New York Pizza Fastfood20 min. | 1639 m
-
De Gouden Arend Coffee Shop20 min. | 1646 m
-
Bonasana: Yoga - Massage - Reiki Sportschool6 min. | 432 m
-
Gymzaal De Meule Sportcentrum6 min. | 480 m
-
Gym je Rijk Sportschool7 min. | 517 m
-
Yogajuf Janssen Sportschool8 min. | 605 m
-
Nevlo Coaching: Venlo Sportschool13 min. | 1048 m
-
Sporthal Rijnbeek Sportcentrum13 min. | 1060 m
-
Reform Training Sportschool14 min. | 1118 m
-
Sporthal Craneveld Sportcentrum15 min. | 1194 m
-
Basic-Fit Sportschool16 min. | 1296 m
-
Yoga en Meditatie: Henny W.M.Schopman Sportschool17 min. | 1349 m
-
Basic-Fit Venlo Van Pontstraat 24/7 Sportschool19 min. | 1544 m
-
Sport & Healthcentrum de Schaapskooi Sportcentrum21 min. | 1668 m
-
Sport & Health Club de Schaapskooi Sportschool21 min. | 1668 m
-
Festina Lente Open Sportcentrum21 min. | 1672 m
-
Tennis Park Venlo Sportcentrum21 min. | 1693 m
-
BENU Apotheek Apotheek10 min. | 772 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 902 m
-
vanNoord Apotheek14 min. | 1130 m
-
Apotheek vanNoord Apotheek14 min. | 1134 m
-
Special Need Care Plus Kliniek18 min. | 1430 m
-
Apotheek Craneveld Apotheek18 min. | 1465 m
-
Huidtherapie Noord-Limburg Ziekenhuis20 min. | 1582 m
-
Onderonsje Venlo Kliniek21 min. | 1670 m
-
Stadsapotheek Venlo Apotheek23 min. | 1904 m
-
Tichelarij Park5 min. | 340 m
-
Schaapsdijkpark Park6 min. | 475 m
-
Burgemeester Bergerpark Park7 min. | 526 m
-
Jan Vermeerpark Park7 min. | 562 m
-
Park Rijnbeek Park9 min. | 689 m
-
Speeltuin Park14 min. | 1109 m
-
Ballorig Venlo Park18 min. | 1485 m
-
Schaapsdijkbos Park20 min. | 1613 m
-
Rosarium Venlo Park21 min. | 1701 m
-
Rosarium Tuin21 min. | 1711 m
-
Wilhelminapark Park21 min. | 1723 m
-
Mutsaersstichting Natuurgebied21 min. | 1726 m
-
Monseigneur Nolenspark Park21 min. | 1736 m
-
Meeuwbeemdpark Park22 min. | 1769 m
-
Julianapark Park22 min. | 1817 m
-
Zomerparkfeest Park24 min. | 1932 m
-
Urbanushaof Tuin24 min. | 1987 m
