Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Sint Catharinahof 2

Bekijk kaart
6122 BM Buchten (Buchten)
€ 349.000 k.k.
  • 93 m²
  • 4 kamers
  • 1973

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door FinSafe Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Buchten in Buchten;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met separate garage en royale tuin met goede privacy in Buchten aan Sint Catharinahof 2. Goede verbindingen naar Sittard, Roermond, Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en diverse voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Ruime hal met plavuizenvloer/. Meterkast. Gemoderniseerde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Bergruimte. Ruime woonkamer met airco. De woonkamer heeft een goed tuincontact. Loopdeur naar terras. Ruime separate keukenruimte met plavuizenvloer en keukeninstallatie. Toegang naar tuin. Vrijstaande garage met oprit. Ruime op het westen gelegen tuin met goede privacy. Tuin bereikbaar via achter en zij-ingang

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer. Drie ruime slaapkamers gedeeltelijk met parketvloer. Licht betegelde badkamer met douche en badkamermeubel met wastafel en inbouwverlichting en handdoekverwarming.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Na plaatsing van een vaste trap mogelijkheid tot verdere uitbouw van een zolderkamer.

Kenmerken:

  • Bouwjaar 1973
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Inhoud 412 m3
  • Energielabel D
  • Door plaatsing van goede dakisolatie kan het label verbeteren naar B of wellicht A
  • Voorzien van airco in woonkamer
  • Voorzien van 7 zonnepanelen in eigendom
  • Woonkamer-raam voorzien van groot zonne-screen
  • Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
  • Voorzien van spouwisolatie
  • Voorzien van rolluiken
  • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen en autosnelweg A2
  • Op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en diverse voorzieningen
  • Aanvaarding in overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.753
Aangeboden sinds
02-07-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
412 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
40 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR-107 (Gas, Eigendom)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sint Catharinahof

  • Keerweg, Buchten Bushalte
    2 min. | 161 m
  • Burgemeester Lebensstraat, Buchten Bushalte
    8 min. | 585 m
  • Dorpsstraat/Oude Baan, Buchten Bushalte
    9 min. | 702 m
  • Martinusstraat, Holtum Bushalte
    15 min. | 1215 m
  • Ankersweg, Holtum Bushalte
    16 min. | 1294 m
  • Aldenhofweg, Born Bushalte
    18 min. | 1477 m
  • Holtummer Markt, Holtum Bushalte
    20 min. | 1599 m
  • Graaf van Loonstraat, Born Bushalte
    23 min. | 1864 m
  • Nedcar, Sittard-Geleen Bushalte
    24 min. | 1950 m

FinSafe Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455710611 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

FinSafe Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455710611 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning