- 81 m²
- 5 kamers
- 1958
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 oktober 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1958 en ligt in de buurt Kadoelen in Amsterdam.
Beschrijving
DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!
Ontdek deze unieke kans in Amsterdam Noord met prachtig uitzicht over de Wilmkebreekpolder! Gelegen aan de Stoombootweg wacht deze twee-onder-een-kap hoekwoning op een nieuwe eigenaar. Met een authentiek karakter als uitgangspunt en volop potentie om naar eigen wens te renoveren, biedt dit huis de perfecte uitdaging voor wie op zoek is naar een project met hart en ziel. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 246 m² en heeft de beschikking over drie slaapkamers en een nog in te delen souterrain.
Een van de grootste pluspunten van deze eengezinswoning is de royale, diepe tuin op het zuidoosten – een zeldzame luxe in de stad. Stel je voor: lange zomerdagen in je eigen groene oase, een ideale setting voor ontspanning en gezellige etentjes met vrienden en familie.
Er heeft een "fase 0 funderingsrisico onderzoek" plaatsgevonden. Hieruit blijkt dat er GEEN directe signalen aanwezig zijn die wijzen op
funderingsproblemen of een verhoogd risico op schade.
Omgeving
De Stoombootweg ligt in de gewilde wijk Kadoelen, die bekend staat om zijn groene en waterrijke omgeving, rust en de nabijheid van de stad. De weg slingert door een landelijk, pittoresk gebied. De groene en rustige omgeving maakt het een aantrekkelijke plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving, zonder dat je ver van het bruisende centrum van Amsterdam verwijderd bent.
LIGGING/BEREIKBAARHEID
Binnen 15 minuten fietsen sta je op de pont vanaf de NDSM-werf naar Amsterdam Centraal. In de nabije omgeving vind je het iconische Eye Filmmuseum, het Filmhuis FC Hyena en het levendige NDSM-terrein, een culturele hotspot die jong en oud aantrekt met kunst, muziek en evenementen. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden zoals Pllek, IJver, Kometen brood en de IJ-kantine.
Voor natuurliefhebbers is er het uitgestrekte natuurgebied Het Twiske, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Voor sportievelingen zijn er diverse sportparken in de omgeving, waaronder tennis-, hockey- en voetbalverenigingen. Ook zijn er twee grote zwemsteigers op loopafstand, waar je terecht kunt voor een verfrissende duik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen richting de stad en de metrohalte Noord op korte afstand. Bovendien ben je met enkele autominuten op de Ringweg A10, wat zorgt voor een snelle verbinding naar andere delen van de stad en daarbuiten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlak ca. 81 m², exclusief overig inpandig souterrain en zolder, totaal ca. 53 m²
- Perceeloppervlak 246 m²
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 december 2045
- Energielabel E
- Vaste projectnotaris
- Kluswoning
- Verkoop uitsluitend aan eigenaar/bewoner met als uitzondering de zgn.
ouder/kind situatie
- Niet-zelfbewonings,- asbest,- en ouderdomsclausule worden in de akte opgenomen
- Anti-speculatiebeding 3 jaar
- Oplevering kan snel, de woning is reeds leeg.
- Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam
#YmereVerkoopt
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 10.185
- Aangeboden sinds
- 19-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Inhoud
- 441 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod
Wie woont er in Kadoelen?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Stoombootweg
-
Appelweg, Amsterdam Bushalte7 min. | 547 m
-
Druivenstraat, Amsterdam Bushalte9 min. | 669 m
-
Standerdmolen, Amsterdam Bushalte10 min. | 782 m
-
Molenwijk, Amsterdam Bushalte10 min. | 803 m
-
Molenwijk Bushalte11 min. | 835 m
-
Pieter A van Heyningestraat, Amsterdam Bushalte13 min. | 1052 m
-
Vorticellaweg, Amsterdam Bushalte13 min. | 1059 m
-
Zuideinde, Amsterdam Bushalte13 min. | 1072 m
-
Lange Vonder, Amsterdam Bushalte14 min. | 1108 m
-
Ananasplein, Amsterdam Bushalte14 min. | 1135 m
-
Amsterdam-Kadoelen 17 Highway On Ramp14 min. | 1155 m
-
OBS Twiske School7 min. | 531 m
-
IKC Tuindorp School12 min. | 921 m
-
Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf School14 min. | 1142 m
-
SO Het Kroonpad School15 min. | 1224 m
-
Oecumenische basisschool De Bonkelaar School18 min. | 1466 m
-
OBS NoordRijk IKC School19 min. | 1555 m
-
De Poolster School21 min. | 1679 m
-
Highland Music Store4 min. | 288 m
-
Esqo Living Store5 min. | 364 m
-
Paws & Cones Store6 min. | 417 m
-
Growcenter-Noord Store6 min. | 418 m
-
DC Computers Store6 min. | 439 m
-
JOETJES.AMSTERDAM Store6 min. | 441 m
-
Zumospin Netherlands Store6 min. | 449 m
-
Mayhem Vloeren Store6 min. | 485 m
-
Orange Rental / Partytime Rentals Amsterdam Store6 min. | 492 m
-
Wijnsupport Store7 min. | 524 m
-
Beekhoven Bikes Vuurwerk🧨 Store7 min. | 572 m
-
The Power Of Store9 min. | 665 m
-
De Groenwinkel Stadstuincentrum Store9 min. | 674 m
-
De Groenwinkel Store9 min. | 711 m
-
Een boekje open Store10 min. | 749 m
-
BOHEMIAN SOULDIERS Store10 min. | 794 m
-
WinkelcentrumMolenwijk Winkelcentrum10 min. | 807 m
-
Albert Heijn Supermarkt10 min. | 814 m
-
Care For Hair Amsterdam Noord Store10 min. | 814 m
-
Koupe Supermarkt10 min. | 819 m
-
City Noord Eethuis Restaurant8 min. | 627 m
-
New York Pizza Fastfood10 min. | 822 m
-
Cafetaria 't Zuideinde Restaurant11 min. | 867 m
-
De Valentino's Panini's Restaurant11 min. | 867 m
-
Amsterdam Restaurant11 min. | 878 m
-
Pizzeria La Stella Restaurant11 min. | 886 m
-
Café de Bierhut Coffee Shop11 min. | 889 m
-
Spareribslijn Amsterdam Restaurant11 min. | 891 m
-
Labha Paalu Restaurant12 min. | 988 m
-
مطعم سوريا Restaurant13 min. | 1063 m
-
Dr. Oetker Pizza Restaurant13 min. | 1078 m
-
Far East Culinair City BV Restaurant14 min. | 1134 m
-
Chinees Restaurant Far East Restaurant14 min. | 1135 m
-
Obs De Krijtmolen Restaurant14 min. | 1144 m
-
Friethuys Tien Fastfood15 min. | 1189 m
-
Bar Kauffmann Restaurant15 min. | 1195 m
-
Tuindorp Delicious Restaurant15 min. | 1201 m
-
Mr Shi Restaurant15 min. | 1208 m
-
White Label Coffee North Coffee Shop15 min. | 1241 m
-
Lokaal Spaanders Coffee Shop15 min. | 1242 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan - sports-centre Sportcentrum7 min. | 555 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan Sportcentrum9 min. | 697 m
-
Jeu de Boules Club De Meteoor Sportschool9 min. | 745 m
-
Buurtkamer Kadoelen Sportschool10 min. | 768 m
-
MonYoga Sportschool10 min. | 770 m
-
I AM Arts & Discipleship School Sportschool11 min. | 847 m
-
Elite Body Evolution Sportschool11 min. | 849 m
-
go.soultraveler Sportschool13 min. | 1034 m
-
Sportpark Kadoelen - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1035 m
-
A.T.C. Kadoelen Sportcentrum14 min. | 1098 m
-
Monkey Town Amsterdam Noord Sportschool14 min. | 1137 m
-
Basic-Fit Fitness Amsterdam Sportpark Kadoelen Sportschool14 min. | 1142 m
-
Tennispark Kadoelen Sportcentrum14 min. | 1143 m
-
Ayni Health Academy Sportschool14 min. | 1151 m
-
Liva Doctor9 min. | 728 m
-
Etos Apotheek10 min. | 827 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 859 m
-
RapHael Sportmassage Ziekenhuis13 min. | 1009 m
-
ArboLogic Kliniek15 min. | 1196 m
-
BENU Apotheek16 min. | 1306 m
-
Medisch Centrum Tuindorp Oostzaan Kliniek16 min. | 1313 m
-
Huisartsenpraktijk Meteorensingel Doctor16 min. | 1321 m
-
Huisartsenpraktijk Antarus Doctor17 min. | 1329 m
-
Cordaan Doctor22 min. | 1786 m
-
PuurNatuur tuin Tuin9 min. | 713 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan Park9 min. | 746 m
-
PuurNatuurTuin Park10 min. | 772 m
-
Volkstuinpark De Bongerd Park13 min. | 997 m
-
Family Active Amsterdam Park14 min. | 1127 m
-
DC-gardens Park15 min. | 1171 m
-
Darteldome Park15 min. | 1188 m
-
Balkonton Park15 min. | 1227 m
-
Nutstuinen Bongerd Park15 min. | 1243 m
-
Buurttuin 'Eeuwige Moes' Park18 min. | 1469 m
-
Scatepark Amsterdam Park22 min. | 1796 m
-
Speeltuin Park22 min. | 1813 m
-
Tuingroep De Molenaar Park24 min. | 1918 m
-
Sprinklr Planten Park24 min. | 1990 m
€ 825.000
Beschikbaar In overleg