Goudsbloemstraat 71

Beschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met dakterras in het hart van de Jordaan!
Dit bijzonder lichte en goed ingedeelde appartement van 87 m² op de derde (tevens bovenste) etage biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en buitenleven. Met hoge plafonds, stijlvolle stalen en glazen deuren, een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruim dakterras is dit een bijzondere woning in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam.

Beschrijving en indeling:
Dit goed ingedeelde stads appartement ligt op een zeer centrale locatie in de Jordaan. De Goudsbloemstraat is een rustige straat met weinig verkeer en op loopafstand van alles wat de stad aantrekkelijk maakt. Hierdoor is dit het ideale appartement om van het echte Amsterdamse leven te genieten.
Via de afgesloten entreesteeg vanaf de straat en de buitentrap bereik je de eigen entree op de derde en tevens bovenste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het toilet met fonteintje en de interne berging met wasmachineaansluiting.
Via stijlvolle stalen en glazen schuifdeuren betreed je de royale en opvallend lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met openslaande deuren naar het Frans balkon. De hoge plafonds geven de woonkamer een bijzonder ruimtelijk karakter.
De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een 4-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Vanuit de keuken is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, voorzien van zonwering.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Frans balkon, zonwering en airco. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft momenteel een open verbinding met de hal en biedt flexibiliteit in indeling. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en douche.
Via een trap vanuit de hal is het ruime dakterras bereikbaar, zuidelijk georiënteerd en voorzien van een wateraansluiting. Een unieke buitenruimte om van te genieten.

Kenmerken:

• Appartement van 87 m² op de derde (en tevens bovenste) etage
• Door de vrije situering zijn er geen boven en zij-buren op dit woonniveau
• Goed onderhouden complex uit 1998
• Royale lichte woonkamer met hoge plafonds en open keuken
• Twee slaapkamers
• Dakterras op het zuiden met wateraansluiting
• Interne berging met wasmachineaansluiting
• Houten vloer door de gehele woning
• Houten kozijnen met dubbel glas (HR++)
• Airco in de hoofdslaapkamer
• Energielabel B
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• VvE maandelijkse servicekosten € 145,-

Locatie:
Gelegen in een rustig en charmant straatje in het hart van de geliefde Jordaan, bevindt dit appartement zich op een toplocatie, op slechts enkele meters van de levendige Westerstraat en vlak bij de sfeervolle Noordermarkt. Hier geniet je wekelijks van de gezellige biologische boerenmarkt op zaterdag en de populaire brocantemarkt op maandagochtend. Voor de dagelijkse boodschappen heb je volop keuze, met meerdere supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast vind je om de hoek een breed aanbod aan gezellige terrassen, knusse cafés, goede restaurants en unieke boetiekjes. Ook de bruisende Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat en de karakteristieke 9 Straatjes liggen op korte loopafstand. Voor ontspanning en groen ligt het Westerpark vlakbij, een heerlijke plek voor een wandeling, sportieve activiteiten of een middagje genieten met kinderen of hond. Het park biedt bovendien het hele jaar door een gevarieerd aanbod aan culturele evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto (snelle aansluiting op de A10) als met het openbaar vervoer. Diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast wandel je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station, de Dam en het Rokin.

Spacious and bright 2 bedroom apartment with roof terrace in the heart of the Jordaan!

This exceptionally bright and well-laid-out apartment of 87 m2 on the third (top)floor offers a rare combination of space, light and outdoor living. With high ceilings, stylish steel and glass doors, a generous living room with open-plan kitchen, two bedrooms and a spacious roof terrace, this is a truly special property in one of Amsterdam's most beloved neighbourhoods.

Description and layout:
This well-laid-out city apartment is situated in a very central location in the Jordaan. Goudsbloemstraat is a quiet, low-traffic street within walking distance of everything that makes the city so appealing, making this the ideal apartment for experiencing true Amsterdam life.
Via the secured entrance passage from the street and the exterior staircase you reach the private entrance on the third (top)floor. The hallway provides access to all rooms, including the toilet with hand basin and the internal storage room with washing machine connection.
Through stylish steel and glass sliding doors you enter the generous and remarkably bright living room. At the front there is a seating area with French doors opening onto a French balcony. The high ceilings give the living room an exceptionally spacious character.
The open-plan kitchen at the rear is equipped with a 4-burner hob, dishwasher, refrigerator, freezer, microwave and oven. From the kitchen the sunny south-facing balcony is accessible, fitted with sun screens.
The spacious bedroom at the rear features a French balcony, sun screens and air conditioning. The second bedroom at the front currently has an open connection to the hallway and offers flexibility in layout. The bathroom is fitted with a bath, washbasin and shower.
Via a staircase from the hallway the spacious roof terrace is accessible, south-facing and fitted with a water connection. A unique outdoor space to be enjoyed to the full.

Features and details:

• Apartment of 87 m2 on the third (top)floor
• Due to the detached positioning there are no upstairs or side neighbors on this level
• Well-maintained complex built in 1998
• Generous bright living room with high ceilings and open-plan kitchen
• Two bedrooms
• South-facing roof terrace with water connection
• Internal storage room with washing machine connection
• Wooden floors throughout the entire property
• Wooden window frames with double glazing (HR++)
• Air conditioning in the master bedroom
• Energy label B
• Ground lease perpetually bought off
• Homeowners' association monthly service costs €145

Location:
Located on a quiet and charming street in the heart of the beloved Jordaan, this apartment is situated in a prime location, just meters from the lively Westerstraat and close to the atmospheric Noordermarkt. Here, you can enjoy the cozy organic farmers' market every Saturday and the popular flea market on Monday mornings. For daily groceries, you have plenty of choice, with several supermarkets in the immediate vicinity. Additionally, just around the corner, you will find a wide range of inviting terraces, cozy cafes, good restaurants, and unique boutiques. The bustling Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat, and the characteristic 9 Straatjes are also within short walking distance. For relaxation and greenery, Westerpark is nearby, a wonderful place for a walk, sporting activities, or an afternoon of enjoyment with children or a dog. Moreover, the park offers a varied range of cultural events throughout the year. Accessibility is excellent: both by car (fast connection to the A10) and by public transport. Various tram and bus lines can be found within walking distance. Additionally, you can walk to Amsterdam Central Station, Dam Square, and Rokin in about 15 minutes.