Corpus 32

Beschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning nabij het centrum van Boxtel

Aan de rand van het centrum van Boxtel ligt deze tussenwoning uit 1988 met vier slaapkamers, een moderne keuken en een fijne overkapping aan huis. De begane grond is in 2020 geheel gemoderniseerd en kenmerkt zich door een eigentijdse afwerking met strak gestucte wanden en plafonds en een houten afwerkvloer.
De moderne open keuken is voorzien van een schiereiland, een rechte kastenwand met koffiecorner en diverse inbouwapparatuur. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning het nodige te bieden. Met tien zonnepanelen en energielabel A is er aandacht besteed aan energiezuinig wonen.
Met een woonoppervlakte van circa 119 m², vier slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning volop ruimte. De ligging maakt het geheel compleet: met een speeltuin direct voor de deur en het centrum van Boxtel op korte afstand, bevinden winkels, sportvoorzieningen, scholen en het NS-station zich in de nabije omgeving.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: ± 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 17 m²
Perceeloppervlakte: ± 120 m²
Externe bergruimte: ± 6 m²
Inhoud: ± 422 m³
Energielabel: A

Bijzonderheden:

• Gelegen aan de rand van het centrum van Boxtel
• Begane grond in 2020 geheel gemoderniseerd voorzien van een moderne keuken
• Tien zonnepanelen
• Airconditioning op de tweede verdieping
• Overkapping aan huis van circa 17 m²
• Meterkast vernieuwd in 2020

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de ontvangsthal met de meterkast en garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd.
De woonkamer is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een houten afwerkvloer, strak gestucte wanden en plafonds en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het zitgedeelte en de keuken.
De moderne keuken beschikt over een schiereiland en een rechte kastenwand met koffiecorner. De keuken is compleet uitgerust met een koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
In het midden van de woning bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, de wanden zijn gestuct en de verdieping beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel.

Slaapkamer 1: ± 13 m², gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ± 14 m², gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ± 9 m², gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel uit 2003. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en een separate bergruimte.

De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. Daarnaast is er airconditioning aanwezig.
Slaapkamer 4: ± 13 m².

Tuin en buitenruimte
Aan de woning bevindt zich een overkapping van circa 17 m², waar u heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Een extra pluspunt is de speeltuin direct voor de deur, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.

Ligging
Corpus 32 ligt aan de rand van het centrum van Boxtel. Diverse winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook sportvoorzieningen, verschillende scholen en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar.
De combinatie van de centrale ligging en de speeltuin direct voor de deur zorgt voor een prettige woonomgeving, met voorzieningen voor jong en oud binnen handbereik.

Bent u geïnteresseerd?
Bent u op zoek naar een tussenwoning met vier slaapkamers, een gemoderniseerde begane grond, een complete keuken en energielabel A? Dan is Corpus 32 in Boxtel zeker een bezichtiging waard.
De woning combineert een eigentijdse afwerking met praktische voorzieningen, waaronder tien zonnepanelen, airconditioning en een overkapping aan huis. Bovendien woont u hier op korte afstand van het centrum, winkels, sportvoorzieningen, scholen en het NS-station, met een speeltuin direct voor de deur.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:

• Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
• Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
• Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.