Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Dr Poelslaan 4

Bekijk kaart
2211 BJ Noordwijkerhout (Boekhorst)
€ 619.000 k.k.
  • 134 m²
  • 4 kamers
  • 1962

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door Laros Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Boekhorst in Noordwijkerhout;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Open haard, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Dit prachtige en gezellige familiehuis is gelegen aan de rand van de wijk Boekhorst en is tientallen jaren met ontzettend veel plezier bewoond. De woning is gelegen op een royaal perceel en heeft een heerlijke diepe achtertuin waar altijd wel een zonnige plek kan worden gevonden. Op de begane grond is de serre het middelpunt van de woning, het is er aangenaam licht en biedt een heerlijk uitzicht over de achtertuin. De ligging van de woning is zeer centraal nabij de sportvelden van VVSB en de tennisvereniging de Boekhorst. Mocht u een boodschap vergeten zijn dan is dat geen probleem, het gezellige centrum van Noordwijkerhout met alle denkbare winkelvoorzieningen ligt op loopafstand! Houdt u van het strand en de duinen dan kunt u uw hart ophalen, met de fiets is het een kwartiertje rijden!

Entree, de hal met de meterkast, een kast onder de trap en de toiletruimte met een fonteintje. De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een sfeervolle open haard en een prachtige lichte PVC-vloer. Dit is nog lang niet alles want aan de achterkant heeft de woning een meer dan riante serre met uitzicht over de diepe groenrijke achtertuin met diverse plekken waar het bijzonder goed vertoeven is. De open keuken heeft veel kastruimte, is in lichte kleur uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een vaatwasser.

De overloop heeft een toiletruimte en aan de voorzijde een ingebouwde kast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is riant, heeft ingebouwde kastruimte en biedt toegang tot het balkon op de erker. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook ingebouwde kastruimte en biedt een mooi uitzicht over de achtertuin. De ruime badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van ventilatie, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Op de overloop bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen, de aansluitingen voor de wasapparatuur, er is een spoelbak en de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2024). Aan de achterzijde is er nog veel extra bergruimte. De zolderkamer heeft een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er ook hier nog veel bergruimte beschikbaar.

Het balkon op de serre is via de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar.

De woning beschikt over een diepe voortuin die de privacy waarborgt, u heeft het hele jaar rond uitzicht op het groen. De groenrijke voortuin en achtertuin zijn altijd met veel zorg bijgehouden. Door de diepte van de achtertuin is er altijd wel een plek in de zon te vinden! Er is een ruime houten berging met elektra en de tuin is achterom zeer goed bereikbaar.

De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, deze dateren van 2022;
De prachte serre aan de achterzijde is het gezellige middelpunt van de woning;
Ligging nabij de sportvelden van VVSB en tennisvereniging De Boekhorst;
Een rustige ligging aan de rand van de wijk;
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
Het levendige centrum van Noordwijkerhout ligt op loopafstand;
Het centrum voorziet in alle belangrijke winkelvoorzieningen;
De serre is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming.

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.619
Aangeboden sinds
30-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
470 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Open haard
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
85 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
5 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dr Poelslaan

  • Brink, Noordwijkerhout Bushalte
    3 min. | 168 m
  • Victoriberg, Noordwijkerhout Bushalte
    9 min. | 704 m
  • Viaductweg, Noordwijkerhout Bushalte
    12 min. | 927 m
  • Kerkstraat, Noordwijkerhout Bushalte
    13 min. | 1032 m
  • Wildlaan, Noordwijkerhout Bushalte
    19 min. | 1557 m
  • Narcissa, Noordwijkerhout Bushalte
    20 min. | 1599 m

Laros Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 619.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Laros Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 619.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning