- 229 m²
- 6 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 oktober 2026 aangeboden door Melvin Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 229 m² en beschikt over 6 kamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Kern Sas van Gent in Sas van Gent;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Jacuzzi, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Sas van Gent staat deze indrukwekkende vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 229 m² en een perceel van 782 m². De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een hoogwaardige afwerking, vijf slaapkamers, een luxe woonkeuken, een multifunctioneel bijgebouw en een prachtig vrij uitzicht over een groenrijke omgeving met daarachter akkerlanden.
Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vakantie in eigen huis dankzij de royale leefruimtes, de privacyrijke tuin en de uitstekende voorzieningen.
Highlights
• Vrijstaande woning op een perceel van 782 m²
• Woonoppervlakte van maar liefst 229 m²
• 5 slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing
• Luxe woonkeuken, vernieuwd in 2020
• Luxe bijkeuken van Superkeukens (2025) met praktische wasruimte
• Multifunctioneel bijgebouw met complete buitenkeuken
• Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur van Hörmann en ruimte voor twee auto’s
• 24 zonnepanelen en hybride warmtepomp
• Energielabel B
• Vrij uitzicht over groen en akkerlanden
• Vloerverwarming (2025) op de gehele begane grond (m.u.v. garage) en badkamer
• Airconditioning in de master bedroom (2021)
Begane grond
Via de ruime hal betreedt u deze royale woning. De lichte en open woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin.
De moderne woonkeuken is een ware blikvanger. Deze luxe keuken werd in 2020 volledig vernieuwd. De keuken beschikt onder andere over hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, een Novy plafondunit, een Liebherr koelkast en vriezer, een strak werkblad (Core 10) en diverse slimme voorzieningen zoals een Grohe Touch-kraan en verborgen stopcontacten.
Aansluitend aan de hal bevindt zich de in 2025 gerealiseerde luxe bijkeuken van Superkeukens, voorzien van een complete kastenwand, spoelvoorziening en praktische wasruimte.
Verder beschikt de begane grond over een modern toilet die vernieuwd is in 2025, een inpandige garage en vloerverwarming (2025) over vrijwel de gehele verdieping.
De elegante natuurstenen trap met sierlijke smeedijzeren leuning leidt naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als luxe dressing. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Slaapkamer 1 en 2 grenzen aan een balkon, dat in 2024 werd gerenoveerd en is afgewerkt met een duurzame hardhouten IPE-vloer.
De badkamer beschikt over:
• Ligbad
• Inloopdouche
• Dubbele wastafel met meubel
• Toilet
• Vloerverwarming
• Handdoekradiator
De douche werd in 2017 gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder mortex wanden en een vloer met natuurlijke beach pebbles.
Zolder
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor opslag.
Buitenruimte
De royale achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging aan een groenrijke omgeving met daarachter akkerlanden geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht.
De tuin is speels ingericht met verschillende terrassen, zitplekken en een organisch gevormde vijver, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen, te dineren of van de zon te genieten.
Een bijzonder element is het multifunctionele bijgebouw. Deze ruimte beschikt over een complete buitenkeuken, verschillende voorzieningen en een jacuzzi. Dankzij de twee designradiatoren is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken voor ontspanning, hobby's of het ontvangen van gasten.
Daarnaast zijn er een inpandige garage, een berging en een praktische achterom aanwezig.
Energie & comfort
• Energielabel B
• 24 SunPower zonnepanelen (2022)
• Hybride warmtepomp (2021)
• ATAG CV-installatie (2021)
• Vloerverwarming (2025) op de gehele begane grond (m.u.v. garage) en badkamer
• Airconditioning in de master bedroom (2021)
• Volledig vernieuwde meterkast met 3-fasen aansluiting (2021)
• Slimme bediening van verlichting en 9 rolluiken
• Vernieuwd schakelmateriaal door de gehele woning
• Voorbereid op aansluiting van een thuisbatterij
• HR-beglazing en diverse energiebesparende voorzieningen
Woonomgeving
De woning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Sas van Gent. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en het groen. De combinatie van een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid maakt dit een ideale locatie voor gezinnen en liefhebbers van ruimte.
Dankzij de gunstige ligging vlak bij de Belgische grens zijn populaire steden zoals Gent, Antwerpen, Brugge en Brussel uitstekend bereikbaar.
Kortom
Een uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vijf slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een multifunctioneel bijgebouw. Dankzij het vrije uitzicht, de duurzame voorzieningen en de royale leefruimtes biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort en privacy.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.384
- Aangeboden sinds
- 20-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 229 m²
- Perceeloppervlakte
- 782 m²
- Inhoud
- 1.126 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Jacuzzi
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 352 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- ATAG 942cr cw6 (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kennedystraat
-
Suikerplein, Sas van Gent Bushalte16 min. | 1247 m
-
Bolwerk, Sas van Gent Bushalte19 min. | 1499 m
-
PSZ Het Hummelhonk Kinderdagverblijf21 min. | 1723 m
-
KDV 't Zonnehuisje Kinderdagverblijf21 min. | 1742 m
-
Basisschool De Statie School22 min. | 1748 m
-
R. Bode Store18 min. | 1490 m
-
Theo Provo Store19 min. | 1561 m
-
Bas Agri Service Store19 min. | 1564 m
-
Takis - Griekse Traiteur & Delicatessen Convenience Store22 min. | 1748 m
-
Het Pleintje Store22 min. | 1814 m
-
Markt 4 Winkelcentrum22 min. | 1822 m
-
F. Cappaert Store23 min. | 1865 m
-
Albert Heijn Sas van Gent Supermarkt24 min. | 1933 m
-
Koupe Supermarkt24 min. | 1939 m
-
Krowka supermarket Supermarkt24 min. | 1989 m
-
Dockside Restaurant18 min. | 1466 m
-
Dockside Bar & Grill Restaurant18 min. | 1467 m
-
Reseda Pub21 min. | 1714 m
-
Cafe Reseda Coffee Shop21 min. | 1720 m
-
't Schippershuis Pub21 min. | 1743 m
-
Café het Schippershuis Coffee Shop22 min. | 1748 m
-
Takis Greek Catering & Delicatessen Restaurant22 min. | 1749 m
-
Het Cuypje Zeeuwse Gronden Restaurant23 min. | 1828 m
-
Het vrolijke Lakentje Coffee Shop23 min. | 1828 m
-
De Gastronoom Restaurant23 min. | 1893 m
-
Peking City Restaurant24 min. | 1929 m
-
Toko zuidstraat Coffee Shop24 min. | 1967 m
-
Baguetterie Tamara Fastfood24 min. | 1989 m
-
Sas van Gent Sportcentrum21 min. | 1695 m
-
Gemeentelijke Sporthal Sportcentrum21 min. | 1730 m
-
Team Roan Sas van Gent Sportschool24 min. | 1954 m
-
Drive Tennisclub Sportcentrum25 min. | 1999 m
-
Huisartsenpraktijk Sas Van Gent Doctor18 min. | 1470 m
-
Drogisterij 't Pleintje Apotheek22 min. | 1813 m
-
Therapeutisch Gezondheids Centrum Ziekenhuis24 min. | 1952 m
-
Dokter Van Loy park Park24 min. | 1919 m
€ 775.000
Beschikbaar In overleg