- 77 m²
- 3 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Heerlerheide-Kom in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Kabel TV, Rioolaansluiting, Intercom.
Beschrijving
Mooi wonen aan de rand van het winkelcentrum van Heerlerheide! Met dit ruime appartement ben je direct bij winkels en voorzieningen, en heb je ook een prachtig wijds uitzicht.
Indeling:
Souterrain:
Via de algemene overloop (ook bereikbaar met lift) bereik je de eigen berging ca. 5 m² (ca. 3,20 m. hoog!).
Parterre:
In de betegelde, algemene welkomsthal bevinden zich het bellentableau (met video) en de brievenbussen en is er toegang tot de algemene overloop, naar het trappenhuis en de lift.
3e Verdieping:
Via de brede overloop bereik je de galerij en via de galerij de entree van de woning met nummer 171.
Op de galerij bevindt zich ook de meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, slimme elektra- en gasmeter.
De brede overloop ligt centraal in de woning. Vanuit hier bereik je iedere ruimte behalve de keuken.
De woonkamer is T-vormig ca. 7,09 x 5,76 m. (ca. 33,2 m²) en is voorzien van een moderne laminaatvloer. De ligging op de hoek van het complex, maakt de woning prettig helder, omdat er relatief veel raamoppervlakte is.
Vanuit de woonkamer bereik je het balkon op het zuidwesten ca. 4,4 m².
Via de woonkamer bereik je ook de keuken. In de gesloten keuken 2,41 x 2,52 m bevindt zich een eenvoudig keukenblok met oven, gasfornuis, afzuigkap en voldoende bergruimte. Er is ook een aansluitmogelijkheid voor de vaatwasser en koelkast of ander witgoed.
De woning heeft 2 ruime slaapkamers:
Slaapkamer 1: 5,10 x 2,56 m. (ca. 12,4 m², een gedeelte van deze kamer is afgescheiden door schuifdeuren, zodat er een ruime walk n closet is ontstaan)
Slaapkamer 2: 4,15 x 2,71 m.
De badkamer 2,09 x 2,10 m. is geheel betegeld en heeft een ligbad en een vaste wastafel. Ook is er hier de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten.
Het separate toilet is geheel betegeld en heeft ook een fonteintje.
Algemeen:
Dit is een fraaie woning; mooi voor starters, maar ook levensloopbestendig. De woning is prettig helder door de ligging op de hoek van het complex en biedt een mooi uitzicht.
De ligging aan de rand van de winkelkern, dichtbij scholen, natuur, uitvalswegen en dicht bij de bushalte, is ideaal.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing rondom.
De HR combi c.v. ketel (Nefit) is gehuurd via Hesi.
VVE
Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex.
Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren.
In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid.
Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd.
De vereniging is op orde en gezond.
Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel €202,05
Hierin is een voorziening voor het algemeen onderhoud en de verzekering van het complex inbegrepen .
Er zijn geen besluiten genomen die tot een verhoging van de kosten zouden leiden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 195.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.532
- Aangeboden sinds
- 09-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 197 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 202 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Vrij uitzicht
- Type
- Gesloten portiek
- Deurbelpaneel
- Aanwezig
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Kabel TV
- Rioolaansluiting
- Intercom
- Apparatuur
-
- Afzuigkap
- Oven
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Gas
Buitenruimtes
- Grootte
- 4 m²
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Heerlerheide-Kom?
Gemiddelde leeftijd 49 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wannerstraat
-
Lokerstraat, Heerlen Bushalte1 min. | 62 m
-
Servatiusstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 748 m
-
Bokstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 754 m
-
Stanleystraat, Heerlen Bushalte12 min. | 932 m
-
John Franklinstraat, Heerlen Bushalte12 min. | 964 m
-
Kampstraat, Heerlen Bushalte13 min. | 1075 m
-
Huyn van Rodenbroeckstraat, Heerlen Bushalte16 min. | 1299 m
-
Terhoevenderweg, Heerlen Bushalte19 min. | 1503 m
-
Schrieversheideweg, Heerlen Bushalte19 min. | 1566 m
-
Wijngaardsweg, Heerlen Bushalte21 min. | 1668 m
-
Vrankerkerklaan, Heerlen Bushalte23 min. | 1863 m
-
Demstraat, Heerlen Bushalte23 min. | 1868 m
-
RK BS De Ganzerik School3 min. | 198 m
-
basisschool Mijn Spoor School6 min. | 475 m
-
Frans Postmaschool School21 min. | 1699 m
-
Kindcentrum Paulus School21 min. | 1705 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel School23 min. | 1842 m
-
Takko Fashion Store1 min. | 55 m
-
Jumbo Supermarkt1 min. | 72 m
-
EP:Zijlstra Store2 min. | 94 m
-
KiK Store2 min. | 102 m
-
Marliv Woon & Cadeau Store2 min. | 110 m
-
Korbel Store2 min. | 138 m
-
Kruidvat Store2 min. | 139 m
-
Xenos Store2 min. | 144 m
-
ALDI Supermarkt2 min. | 157 m
-
Pedero Broodjeszaak Convenience Store3 min. | 194 m
-
Mejdi Supermarkt Supermarkt3 min. | 216 m
-
Catering Kleintjens Convenience Store4 min. | 274 m
-
Winkelcentrum Heerlerheide Winkelcentrum4 min. | 284 m
-
PLUS Linssen Supermarkt5 min. | 358 m
-
Action Store12 min. | 987 m
-
Eurohandelsonderneming Store17 min. | 1335 m
-
Heuts Store20 min. | 1659 m
-
Chef Odie Convenience Store21 min. | 1667 m
-
Wealer Heerlen Store24 min. | 1918 m
-
Volvo Klijn Store24 min. | 1934 m
-
Ontmoetingswinkel Heerlen Leger des Heils Coffee Shop2 min. | 84 m
-
Het Smulhoekje Heerlen Restaurant2 min. | 87 m
-
AnyTyme in Heerlen Fastfood2 min. | 90 m
-
AnyTyme Fastfood2 min. | 90 m
-
Nista Restaurant2 min. | 98 m
-
Po San Restaurant2 min. | 105 m
-
De Kroon Restaurant2 min. | 123 m
-
De Kroon | Sushi, Japans & Chinees Restaurant Restaurant2 min. | 124 m
-
Grieks Restaurant Hellas Restaurant2 min. | 133 m
-
Domino's Pizza Heerlen Heerlerheide Restaurant2 min. | 152 m
-
Café Carboon Pub2 min. | 162 m
-
Pitstop Pub3 min. | 179 m
-
Broodjeszaak Bufkes Fastfood3 min. | 182 m
-
Cafetaria Alfida Restaurant3 min. | 194 m
-
Café Oud Genhei Coffee Shop3 min. | 211 m
-
Friture Holka Fastfood5 min. | 357 m
-
Cafe Dirk-Jan Coffee Shop7 min. | 577 m
-
Café de Bolle Pub7 min. | 580 m
-
Surabaya Indonesisch Spec Restaurant Restaurant8 min. | 624 m
-
Big Rib Counter Fastfood9 min. | 688 m
-
Training Facility X Sportschool7 min. | 508 m
-
TWO11 Sportschool13 min. | 1046 m
-
Yoga Studio Namaste Ganesha Sportschool14 min. | 1150 m
-
Groene Ster Sportcentrum15 min. | 1219 m
-
J.V. Personal Sportschool19 min. | 1571 m
-
Platinumgymnl Sportschool20 min. | 1655 m
-
VV Passart Sportcentrum21 min. | 1680 m
-
E.H.C. Emma-Hoensbroek-Combinatie Sportschool22 min. | 1801 m
-
EHC Sportcentrum22 min. | 1801 m
-
Peakz Padel Sportcentrum24 min. | 1944 m
-
Service Apotheek Wannerplein Apotheek1 min. | 42 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek2 min. | 131 m
-
Huisartsenzorg Heerlerheide Doctor2 min. | 136 m
-
Kruidvat Apotheek2 min. | 138 m
-
Zij Vrouwenzorg Kliniek24 min. | 1924 m
-
Brunssum Schutterspark Park6 min. | 468 m
-
Sponserf Park7 min. | 521 m
-
Schroetenbekerdal Park12 min. | 936 m
-
Speeltuin 't heksenpretje Park20 min. | 1608 m
-
Rd4 Grondstoffenpark Heerlen (milieupark) Park21 min. | 1664 m
-
Koumenberg Park24 min. | 1971 m
€ 195.000
Beschikbaar In overleg