- 77 m²
- 3 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Groningen.
Beschrijving
Deze charmante jaren '30-woning combineert authentieke details met het comfort van nu. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een tuin op het zuiden is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor een fijne sfeer en geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. Zet ze op een zonnige dag lekker open en geniet van het buitenleven vanuit je eigen woonkamer!
De buurt? De Zeeheldenbuurt is een sfeervolle wijk in Groningen. De wijk ademt historie en combineert de charme van oudere woningen met de levendigheid van de stad. Om de hoek vind je het Van Brakelplein, met een vijver die zorgt voor een groen en ontspannen stukje in de buurt. De bruisende binnenstad van Groningen, met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants, ligt op korte afstand. Ook het hoofdstation is dichtbij, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. En voor een wandeling, een rondje hardlopen of een momentje in het groen fiets je zo naar het Stadspark.
INDELING
Begane grond: entree met tochtportaal, ruime hal met kelderkast en meterkast, toiletruimte met hangcloset, lichte woonkamer met karakteristieke erker, gelhaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de CVv-opstelling. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en douche. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
BUITEN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.
BIJZONDERHEDEN
. Energielabel A: De woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR++-glas, deels houten- en deels kunststof kozijnen, en vloer- en muurisolatie. In combinatie met de relatief nieuwe CV-ketel heeft dit geresulteerd in een energielabel A.
. VvE actief: € 48 per maand (gezamenlijke opstalverzekering en bijdrage reservefonds)
. Funderingsrisico C, Quickscan aanwezig.
. Ouderdomsclausule van toepassing.
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Zie jij jezelf hier al wonen?
Kom de woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Vraag via ****** een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050 – ******!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.545
- Aangeboden sinds
- 06-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 289 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 48 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 32 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 3 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Zeeheldenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 30 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Heemskerckstraat
-
W. Barentszstraat, Groningen Bushalte4 min. | 318 m
-
Rembrandt van Rijnstraat, Groningen Bushalte7 min. | 527 m
-
Westerhaven, Groningen Bushalte8 min. | 662 m
-
J. Steenstraat, Groningen Bushalte9 min. | 675 m
-
H. Colleniusstraat, Groningen Bushalte9 min. | 689 m
-
Verzetsstrijderslaan, Groningen Bushalte10 min. | 756 m
-
Paterswoldseweg, Groningen Bushalte11 min. | 852 m
-
Verlengde Visserstraat, Groningen Bushalte12 min. | 995 m
-
J. v.Goyenstraat, Groningen Bushalte13 min. | 1023 m
-
CSG Augustinus School8 min. | 582 m
-
SO Erasmusschool School10 min. | 756 m
-
Willem Lodewijk Gymnasium School11 min. | 896 m
-
De Petteflet School14 min. | 1082 m
-
Noorderpoort Hogeschool15 min. | 1229 m
-
De Starter School19 min. | 1515 m
-
IKC Suikerzijde School19 min. | 1515 m
-
Nassauschool School20 min. | 1578 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit20 min. | 1639 m
-
(V)SO W A V Liefland School School22 min. | 1796 m
-
St Michaelschool School24 min. | 1966 m
-
Benny's Supermarket Supermarkt5 min. | 390 m
-
Benny's Supermarkt Convenience Store5 min. | 396 m
-
Stuurwold Tweewielers Store5 min. | 407 m
-
Looks Store6 min. | 471 m
-
Rania Market Convenience Store7 min. | 502 m
-
Kapsalon Eidel Store7 min. | 502 m
-
't Kachelhuis Store7 min. | 503 m
-
Onnes Coiffures Store7 min. | 507 m
-
Smit Groningen Store7 min. | 513 m
-
Nanny Store7 min. | 515 m
-
De Twee Wielen Store7 min. | 522 m
-
Fleurop Store7 min. | 570 m
-
Flowers and Design Store7 min. | 570 m
-
Ruiter Verf Store8 min. | 624 m
-
De Ganze Store8 min. | 651 m
-
Primark Store8 min. | 659 m
-
Cor Hamstra Tweewielers Store9 min. | 669 m
-
Subco Mart Supermarkt9 min. | 678 m
-
Nike Store9 min. | 688 m
-
PLUS Lubbers Supermarkt9 min. | 696 m
-
Hoendiep Café Coffee Shop1 min. | 73 m
-
De Zwarte Doos Fastfood6 min. | 417 m
-
Brasserie Sofie Coffee Shop6 min. | 443 m
-
Eetcafé Van de Markt Restaurant6 min. | 449 m
-
de Zeeheld Fastfood6 min. | 465 m
-
Cafetaria A-Weg Fastfood6 min. | 479 m
-
Ou Hai Restaurant6 min. | 487 m
-
Castello Pizzeria Fastfood7 min. | 501 m
-
La Trattoria Restaurant7 min. | 525 m
-
Café Bolhuis Coffee Shop7 min. | 526 m
-
HuisWerkCafé Groningen Coffee Shop7 min. | 531 m
-
De Kornuiten Restaurant7 min. | 539 m
-
Rimini Pizzeria Fastfood7 min. | 550 m
-
Pizzeria Marco Polo Rimini Restaurant7 min. | 554 m
-
Ons Moeke Fastfood7 min. | 574 m
-
Htl Restaurant9 min. | 665 m
-
Eetwinkel Buurman & Buurman Westend Restaurant9 min. | 674 m
-
Buurman & Buurman Restaurant9 min. | 675 m
-
Bierlokaal Café de Koffer Coffee Shop9 min. | 677 m
-
Struis Coffee Shop9 min. | 677 m
-
ProFit Gym Sportschool5 min. | 363 m
-
Special Fit Sportschool7 min. | 511 m
-
Yoga Lifestyle Center Sportschool7 min. | 545 m
-
Yoga studio Smederij in den Hanekamp Sportschool7 min. | 548 m
-
Yogastudio Yoga050 Sportschool7 min. | 548 m
-
Lyceo Groningen - Admiraal de Ruyterlaan Sportschool8 min. | 584 m
-
Vinsasya - Vinyasa Yoga & Massage Sportschool8 min. | 619 m
-
Shape Up Sportschool9 min. | 709 m
-
Basic-Fit Groningen Westerhaven 24/7 Sportschool9 min. | 713 m
-
CarbonGym Sportschool9 min. | 722 m
-
Pilates Groningen Sportschool9 min. | 727 m
-
Basic-Fit Sportschool9 min. | 727 m
-
Trainingscentrum PBMCT Sportschool10 min. | 821 m
-
Yoga-Studio Henny Hollander Sportschool11 min. | 898 m
-
Koninklijke Groninger Roeivereniging de Hunze Sportcentrum12 min. | 924 m
-
Royal Rowing Club Groningen De Hunze Sportcentrum12 min. | 927 m
-
Train More Sportcentrum15 min. | 1201 m
-
GSKV Northside Barbell Sportschool16 min. | 1249 m
-
ACLO Sportschool17 min. | 1346 m
-
Kwik-Fit Sportschool17 min. | 1386 m
-
Hospice Gasthuis Groningen Ziekenhuis4 min. | 293 m
-
Meditel Ziekenhuis5 min. | 344 m
-
Apotheek Hoendiep Apotheek5 min. | 351 m
-
Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep Ziekenhuis5 min. | 375 m
-
Gezondheidscentrum Hoendiep Doctor5 min. | 410 m
-
Praktijk Neeteson Doctor10 min. | 761 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 788 m
-
Thetra Doctor11 min. | 897 m
-
Huisartsenpraktijk Groningen Doctor16 min. | 1255 m
-
GumCare companion B.V. Apotheek18 min. | 1473 m
-
Therapeuticum Lemminkäinen Doctor19 min. | 1504 m
-
Haddinge Fysiotherapie en Manuele Therapie De Ziekenhuis20 min. | 1651 m
-
De Vliegende Hollander Kliniek21 min. | 1711 m
-
Studio Bleep Doctor22 min. | 1787 m
-
Huisartsen Paterswoldseweg Doctor22 min. | 1789 m
-
Martini Ziekenhuis Ziekenhuis23 min. | 1842 m
-
de Stadshuisarts Doctor23 min. | 1862 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek23 min. | 1897 m
-
Huisartsen Ossenmarkt Doctor24 min. | 1981 m
-
Huisartsenpraktijk Boteringestraat Doctor24 min. | 1982 m
-
Stadsbalkon Park9 min. | 732 m
-
Daktuin Westerhaven Park10 min. | 817 m
-
Parkeerplaats Noorderhaven Park13 min. | 1078 m
-
Ecologische Heemtuin Stadspark Groningen Park16 min. | 1279 m
-
Kinderboerderij Stadspark Groningen Park18 min. | 1489 m
-
SKSG Stadspark Park19 min. | 1503 m
-
Vensterschool Stadspark Park19 min. | 1521 m
-
Parkbrug Park19 min. | 1572 m
-
Pieternellagasthuis Tuin20 min. | 1615 m
-
Middengasthuis Tuin20 min. | 1623 m
-
ParcCentre Park21 min. | 1689 m
-
Sint Martinusgasthuis Tuin21 min. | 1728 m
-
Guyotplein Park23 min. | 1881 m
-
Botanische tuin Tuin23 min. | 1890 m
-
Hortus botanicus Tuin23 min. | 1897 m
-
Hortustuin Tuin23 min. | 1901 m
-
Noorderplantsoen Park24 min. | 1929 m
-
SC Stadspark Park24 min. | 1942 m
-
Achter de Reitdijk Park24 min. | 1986 m