Curaçaostraat 111 2

Beschrijving

Sfeervol, licht en uitstekend ingedeeld 3-kamerappartement met twee slaapkamers van 55 m² gelegen op EIGEN GROND, een zonnig balkon op het westen, gelegen op EIGEN GROND, en een ruime zolderberging. De woning kenmerkt zich door de grote raampartijen, een charmante erker, authentieke details en een prettige indeling. Dankzij het brede balkon aan de achterzijde geniet je volop van de middag- en avondzon. Het appartement ligt in een rustige straat in de populaire Baarsjes, met het Rembrandtpark, Vondelpark en tal van gezellige horecagelegenheden op korte afstand.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.

De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de woonkamer een sfeervol en karakteristiek uiterlijk.

Aan de rustige achterzijde liggen de twee slaapkamers en de keuken. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

De separate keuken bevindt zich tussen de slaapkamers en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Dankzij de ligging op het westen is dit een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Aan beide zijden van het balkon bevindt zich bovendien een praktische, afgesloten balkonkast.

Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Het appartement beschikt daarnaast over een ruime zolderberging van 7 m², ideaal voor extra opslag.

OMGEVING
De Curaçaostraat is een rustige straat in de geliefde Baarsjes, een levendige buurt in Amsterdam-West met een uitstekende combinatie van groen, gezellige horeca en stedelijke voorzieningen.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving, onder andere aan de Baarsjesweg, Hoofdweg en Kinkerstraat. Ook aan gezellige cafés en restaurants geen gebrek. Populaire plekken zoals Edel, Meneer van Loon en de Foodhallen liggen op korte afstand. De Ten Katemarkt, de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn eveneens eenvoudig per fiets bereikbaar.

Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark op enkele minuten fietsen. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of genieten van het groen. De combinatie van de rustige woonstraat en alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via het nabijgelegen Surinameplein bereik je binnen enkele minuten de Ring A10-west. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Tram 17 en bus 15 bieden goede verbindingen richting onder andere het centrum, Station Lelylaan, Station Sloterdijk en Station Zuid. Vanaf Station Lelylaan is Schiphol bovendien eenvoudig per trein bereikbaar.

Parkeren kan op de openbare weg via betaald parkeren of met een parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte circa 55 m² (conform NEN 2580);
• Gelegen op eigen grond;
• Ruime zolderberging van circa 7 m²;
• Twee goed bemeten slaapkamers;
• Heerlijk balkon over de volle breedte op het westen;
• Middag- en avondzon op het balkon;
• Houten parketvloer door het gehele appartement;
• Gestuukte wanden en plafonds;
• Bouwjaar 1935;
• Gelegen in een rustige straat in de populaire Baarsjes;
• Oplevering kan op korte termijn.

Charming, bright and exceptionally well-laid-out two-bedroom apartment of approximately 55 m², featuring a sunny west-facing balcony, situated on FREEHOLD LAND, and a spacious attic storage room. The apartment is characterised by its large windows, charming bay window, original period details and practical layout. The full-width balcony at the rear offers plenty of afternoon and evening sunshine. The apartment is located on a quiet street in the popular De Baarsjes neighbourhood, with Rembrandtpark, Vondelpark and numerous inviting cafés and restaurants just a short distance away.

LAYOUT

The communal staircase leads to the apartment on the second floor.

The central hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright and spacious living room, featuring large windows that allow an abundance of natural light to flood in, creating a warm and charming atmosphere with plenty of character.

At the quiet rear of the apartment are the two bedrooms and the kitchen. The generously sized master bedroom offers ample space for a large bed and wardrobe. The second bedroom is ideal as a children's bedroom, home office or guest room.

The separate kitchen is situated between the bedrooms and is equipped with a gas hob, extractor hood and fridge-freezer. Both the kitchen and the master bedroom provide access to the delightful balcony, which extends across the full width of the apartment. Thanks to its west-facing position, this is the perfect spot to enjoy the sunshine from the afternoon until the evening. There is also a practical, enclosed storage cupboard at each end of the balcony.

The bathroom is centrally located within the apartment and is fitted with a shower, washbasin and toilet.

The apartment also benefits from a spacious attic storage room of 7 m², ideal for additional storage.

LOCATION

Curaçaostraat is a quiet street in the highly sought-after De Baarsjes neighbourhood, a vibrant area in Amsterdam-West offering an excellent combination of green spaces, lively cafés and restaurants, and urban amenities.

For everyday shopping, there are numerous supermarkets and speciality shops nearby, particularly along Baarsjesweg, Hoofdweg and Kinkerstraat. The neighbourhood also offers an excellent selection of cafés and restaurants. Popular spots such as Edel, Meneer van Loon and the Foodhallen are all within easy reach. The Ten Katemarkt, Jordaan and Amsterdam city centre are also easily accessible by bicycle.

For relaxation and outdoor activities, both Rembrandtpark and Vondelpark are just a few minutes away by bike. These parks are perfect for walking, running or simply enjoying the greenery. The combination of a peaceful residential street and all amenities close at hand makes this a particularly attractive place to live.

ACCESSIBILITY

The apartment is excellently connected. Via the nearby Surinameplein, the A10 West ring road can be reached within just a few minutes. Public transport connections are also very convenient. Tram 17 and bus 15 provide good connections to the city centre, Lelylaan Station, Sloterdijk Station and Zuid Station, among other destinations. From Lelylaan Station, Schiphol Airport is easily accessible by train.

On-street parking is available through paid parking or with a residential parking permit.

KEY FEATURES

• Living area of approximately 55 m² (measured in accordance with NEN 2580);
• Situated on freehold land;
• Spacious attic storage room of approximately 7 m²;
• Two generously sized bedrooms;
• Delightful full-width west-facing balcony;
• Afternoon and evening sunshine on the balcony;
• Wooden parquet flooring throughout the apartment;
• Plastered walls and ceilings;
• Built in 1935;
• Located on a quiet street in the popular De Baarsjes neighbourhood;
• The apartment is available for completion at short notice.