- 90 m²
- 3 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte.
Beschrijving
Karaktervol wonen aan de prachtige Heemraadssingel!
Wonen aan een van de mooiste singels van Rotterdam, met een sfeervolle woonkamer, verrassend veel ruimte en een heerlijke groene achtertuin? Aan de statige Heemraadssingel vind je deze karaktervolle woning met circa 90 m² woonoppervlakte, hoge plafonds, grote raampartijen en een speelse indeling. De charmante erker aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de fontein in de singel, terwijl je aan de achterzijde geniet van een royaal eigen balkon en een groene gemeenschappelijke tuin. Een bijzondere combinatie van karakter, comfort en een fantastische locatie!
De Heemraadssingel is een van de meest geliefde plekken van Rotterdam. Statige herenhuizen, indrukwekkende bomen en brede waterpartijen geven de omgeving een bijzondere uitstraling. De groene wandelpaden langs het water nodigen uit voor een ontspannen wandeling, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Voor een kop koffie, gezellige lunch of avond uit kun je terecht bij de vele horecagelegenheden aan de Nieuwe Binnenweg en in de omliggende straten. Ook de binnenstad, het historische Delfshaven en Het Park bij de Euromast liggen op korte afstand. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving en een goede aansluiting op de A13 en A20 is de ligging bovendien bijzonder praktisch.
Via de statige gezamenlijke entree en enkele traptreden bereik je de woning. Eenmaal binnen valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke leefruimte waar de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De karakteristieke erker vormt een sfeervolle plek met een prachtig uitzicht op de bomen en het water van de Heemraadssingel. Een fijne omgeving om te ontspannen, gezellig samen te komen of rustig van het uitzicht te genieten.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, die dankzij de grote ramen eveneens profiteren van een aangename hoeveelheid daglicht. Een van de slaapkamers biedt direct toegang tot het royale balkon. Hier kijk je uit over de groene achtertuin en geniet je van een rustige plek in de buitenlucht.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarmee biedt deze ruimte volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, een praktische kast met wasmachineaansluiting en een aparte bergkast met de cv-ketel uit 2020.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Naast het eigen balkon is er een verrassend ruime gemeenschappelijke achtertuin, waar het vele groen en de verschillende zitplekken zorgen voor een ontspannen sfeer. Op mooie dagen is dit een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, midden in de stad. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Een charmante woning met een speelse indeling, fijne buitenruimtes en een unieke ligging aan de Heemraadssingel. Een plek waar het karakter van Rotterdam en het comfort van een rustige woonomgeving samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2020)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 232,- per maand
- Oplevering: in overleg
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoond-clausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 515.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.722
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 352 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 232 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Bel-etage
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Ligging
-
- Aan het water
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Breed winkelaanbod -
Groen in de buurt
Wie woont er in Nieuwe Westen?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Heemraadssingel
-
Heemraadsplein, Rotterdam Treinstation4 min. | 276 m
-
Coolhaven, Rotterdam Bushalte5 min. | 354 m
-
Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation7 min. | 576 m
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte9 min. | 693 m
-
Dijkzigt, Rotterdam Bushalte11 min. | 869 m
-
Hooidrift, Rotterdam Bushalte12 min. | 917 m
-
s-Gravendijkwal, Rotterdam Treinstation12 min. | 955 m
-
's-Gravendijkwal Bushalte13 min. | 1011 m
-
Nieuwe Binnenweg, Rotterdam Bushalte13 min. | 1030 m
-
De Vierambacht School10 min. | 751 m
-
CBS Mozaiek School10 min. | 788 m
-
Codarts WMDC School10 min. | 814 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School11 min. | 837 m
-
Harbour IBSR School11 min. | 839 m
-
Mariaschool Schietbaanlaan School11 min. | 867 m
-
De Theaterhavo/vwo School12 min. | 954 m
-
De MBO Theaterschool School12 min. | 992 m
-
IKC de Ark School13 min. | 1016 m
-
Delfshaven School13 min. | 1025 m
-
MEX010 School13 min. | 1027 m
-
Rotterdam Designcollege School14 min. | 1125 m
-
Valentijn School16 min. | 1246 m
-
HPC Centrum School16 min. | 1309 m
-
Erasmiaans Gymnasium School17 min. | 1383 m
-
KC De Vlinder School18 min. | 1462 m
-
SO VSO Portalis School18 min. | 1462 m
-
Emmaus School19 min. | 1531 m
-
Hogeschool Rotterdam Universiteit19 min. | 1553 m
-
KC Het Oude Westen School19 min. | 1556 m
-
Lidl Supermarkt4 min. | 287 m
-
Tanger Markt Supermarkt4 min. | 330 m
-
Vermeyden Delicatessen Convenience Store5 min. | 341 m
-
Toko Sonrisa Supermarkt5 min. | 352 m
-
ChezMoi Convenience Store5 min. | 400 m
-
Euro Africa Supermarkt5 min. | 409 m
-
Phone Fixing Store5 min. | 414 m
-
Albert Heijn Supermarkt6 min. | 417 m
-
Kim hair en nagelstudio Store6 min. | 426 m
-
AH Nieuwe Binnenweg Supermarkt6 min. | 438 m
-
Koupe Supermarkt6 min. | 442 m
-
Supermarkt tromp Supermarkt6 min. | 449 m
-
Markt Eastern Food Supermarkt6 min. | 478 m
-
Avondwinkel Nightshop Convenience Store6 min. | 483 m
-
Impression Store6 min. | 486 m
-
Kapsalon Can Store6 min. | 486 m
-
American Connections Store6 min. | 494 m
-
Palmera Supermarkt - سوبرماركت بالميرا Supermarkt7 min. | 511 m
-
Budget Computers Rotterdam Store7 min. | 516 m
-
Cafe Vermeulen Pub3 min. | 237 m
-
Rijke en De Wit Pub3 min. | 242 m
-
De Kluif Pub3 min. | 248 m
-
Dahlak Eritrean Restaurant Restaurant4 min. | 265 m
-
Dahlak Restaurant4 min. | 266 m
-
Taste of the Caribbean Grill Restaurant4 min. | 267 m
-
Single Pub4 min. | 268 m
-
La remise explotatie Restaurant4 min. | 282 m
-
Bakeliet Pub4 min. | 283 m
-
Iolanda's kaapverdisch restaurant Restaurant4 min. | 285 m
-
Kiraz Eethuis Restaurant4 min. | 286 m
-
Bos Fastfood4 min. | 287 m
-
Bij Bos Fastfood4 min. | 287 m
-
Bos' Snacks Restaurant4 min. | 287 m
-
Café Bakeliet Pub4 min. | 293 m
-
Bakeliet Platen Coffee Shop4 min. | 296 m
-
Café Steijn Coffee Shop4 min. | 317 m
-
Pokébros Restaurant4 min. | 321 m
-
Almina Rotterdam West Coffee Shop4 min. | 326 m
-
Yuli's Yoga Sportschool3 min. | 222 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Sportcentrum3 min. | 228 m
-
Gymzaal Vliegerstraat Sportschool3 min. | 248 m
-
VitaFitness Sportschool4 min. | 297 m
-
Yoga Coolhaven Sportschool7 min. | 581 m
-
CrossFit Coolhaven Sportschool8 min. | 590 m
-
Staal & Kracht Sportschool8 min. | 603 m
-
Fit met Ser Sportschool8 min. | 611 m
-
Ailton Yoga Sportschool8 min. | 617 m
-
Complete Training Sportschool8 min. | 633 m
-
The Pilates Club Sportschool9 min. | 711 m
-
West Gym Rotterdam Sportschool10 min. | 793 m
-
Bodies Sports Clubs Sportschool11 min. | 835 m
-
Rotterdam World Music Academy Sportschool11 min. | 849 m
-
Woman's World West Sportschool11 min. | 873 m
-
Sportschool Team Loyalty Sportschool11 min. | 886 m
-
The Prez Rotterdam Sportschool13 min. | 1013 m
-
Krystal Helder Sportschool13 min. | 1014 m
-
Wen-Ti Sportschool13 min. | 1032 m
-
Mo.st Hospitality Ziekenhuis5 min. | 355 m
-
Etos Apotheek7 min. | 508 m
-
Binnenwegapotheek Apotheek8 min. | 646 m
-
Gezondheidscentrum Mathenesserlaan Doctor8 min. | 650 m
-
De Binnenweg Apotheek Apotheek8 min. | 661 m
-
Geeltje Coffeeshop 't Kliniek9 min. | 724 m
-
Huisartsenmaatschap Tussendijken Doctor11 min. | 866 m
-
Apotheek Delfshaven Rotterdam Apotheek11 min. | 876 m
-
Gezond Management Ziekenhuis11 min. | 886 m
-
Fysiotherapie Heemraadssingel Ziekenhuis12 min. | 915 m
-
Coffeeshop London Kliniek12 min. | 961 m
-
Coffeeshop Amigo Kliniek12 min. | 982 m
-
Orthomoleculaire Praktijk Alma Grabus Doctor13 min. | 999 m
-
Centrum voor Jeugd en Gezin Delfshaven Ziekenhuis13 min. | 1010 m
-
Praktijk Puntegale Doctor13 min. | 1021 m
-
Verloskundigen Rotterdam West Ziekenhuis13 min. | 1030 m
-
Star Medisch Diagnostisch Centrum Doctor13 min. | 1047 m
-
Erasmus MC Foundation Ziekenhuis13 min. | 1050 m
-
Alzheimercentrum Erasmus MC Ziekenhuis13 min. | 1063 m
-
Hoge Bergsche Bos Park1 min. | 32 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Park4 min. | 254 m
-
Heemraadsplein Park5 min. | 393 m
-
Duimdrop Hogenbanweg Park7 min. | 541 m
-
Speeltuin Confetti Park8 min. | 624 m
-
C. P. Tielestraat Kinderpark Park8 min. | 658 m
-
Kleine Avonturen Park10 min. | 759 m
-
Zonne Tuin Park11 min. | 837 m
-
Heemraadspark Park11 min. | 897 m
-
De Schat van Schoonderloo Park11 min. | 901 m
-
Het landje van geluk Tuin12 min. | 921 m
-
SchatvanSchoonderloo Park12 min. | 923 m
-
Tuschinskipark Park12 min. | 929 m
-
Herstet Park Park14 min. | 1081 m
-
Speeltuin Branco van Dantzigpark Park14 min. | 1159 m
-
Daktuin Tuin16 min. | 1255 m
-
Branco van Dantzigpark Park16 min. | 1264 m
-
Groen Parkhaven Park18 min. | 1430 m
-
Breitners Botanicalgarden Tuin18 min. | 1491 m
-
Het Dierenlandje Park20 min. | 1612 m
€ 515.000
Beschikbaar In overleg