- 56 m²
- 3 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 oktober 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar een leuke, instapklare woning met tuin waar je helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze verzorgde 3-kamer benedenwoning zeker het bekijken waard. De woning is enkele jaren geleden compleet aangepakt en sindsdien netjes onderhouden. Alles ziet er verzorgd uit, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten.
Via de afgesloten entree bereik je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met een nette vloer en strakke wand- en plafondafwerking. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is modern, strak en wit uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je direct de achtertuin in.
De tuin ligt op het zuidoosten en is netjes aangelegd. Een fijne plek om na werk nog even buiten te zitten, vrienden uit te nodigen of gewoon lekker van de zon te genieten.
Vanuit de woonkamer leidt een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich een extra ruimte die momenteel als tweede slaapkamer wordt gebruikt. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt daardoor veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapruimte, werkplek, hobbyruimte of extra opslag.
De woning ligt in Carnisse, op een centrale plek in Rotterdam-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende winkels aan onder andere de Pleinweg, het Amelandseplein en Zuidplein. Ook winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation en diverse restaurants, bakkers en andere voorzieningen liggen dichtbij.
Voor ontspanning hoef je ook niet ver. Het Zuiderpark ligt vlakbij en is ideaal om te wandelen, sporten of met vrienden af te spreken. Daarnaast bevinden Ahoy, Theater Zuidplein, het zwembad en diverse andere voorzieningen zich op korte afstand. Met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in andere delen van Rotterdam.
Kortom, een verzorgde en volledig instapklare benedenwoning met een moderne keuken, fijne tuin en verrassend veel ruimte op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid. Ideaal voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een woning waar ze direct van kunnen genieten.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2019)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 90,- per maand
- Oplevering: in overleg, kan snel!
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en opkoopbeschermings- clausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.464
- Aangeboden sinds
- 21-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Inhoud
- 189 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 90 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 61 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Carnisse?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Terschellingsestraat
-
Amelandsestraat, Rotterdam Bushalte4 min. | 282 m
-
Pleinweg, Rotterdam Bushalte5 min. | 368 m
-
Ebenhaëzerstraat, Rotterdam Bushalte6 min. | 417 m
-
Utenhagestraat, Rotterdam Bushalte6 min. | 489 m
-
Carnissesingel, Rotterdam Bushalte9 min. | 729 m
-
Zuidplein Hoog, Rotterdam Bushalte10 min. | 762 m
-
Robbenoordplein Bushalte10 min. | 766 m
-
Zuidplein, Rotterdam Bushalte10 min. | 778 m
-
Christelijke Basisschool De Klaver School8 min. | 596 m
-
Hoornbeeck College Rotterdam School9 min. | 672 m
-
Beroepencollege De Swaef School10 min. | 817 m
-
De Burcht School11 min. | 843 m
-
Globe School11 min. | 910 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck School12 min. | 928 m
-
basisschool Wereldwijs School12 min. | 940 m
-
Elisabeth School13 min. | 1030 m
-
De Kameleon School14 min. | 1139 m
-
Christelijk Basisschool De Akker School15 min. | 1222 m
-
Het Kompas School16 min. | 1250 m
-
Montfort College School17 min. | 1363 m
-
Het Zuiderpark College School17 min. | 1366 m
-
OSG Hugo de Groot School18 min. | 1446 m
-
Avicenna College Rotterdam School19 min. | 1557 m
-
Globetrotter Katendrecht School19 min. | 1568 m
-
Theresia School21 min. | 1722 m
-
(V)SO De Startbaan School22 min. | 1772 m
-
Wilhelminaschool School22 min. | 1795 m
-
Ibn i-Sina School22 min. | 1808 m
-
Dunya Buurtsuper Convenience Store2 min. | 146 m
-
De Westlandse Tuin Convenience Store3 min. | 169 m
-
010 Hifi Store3 min. | 226 m
-
't Shopje Convenience Store4 min. | 257 m
-
Sandra Store4 min. | 275 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt4 min. | 285 m
-
Electrostore Store4 min. | 291 m
-
Supermarkt Melisa Sezoni Supermarkt4 min. | 295 m
-
De Moeite Waard Winkelcentrum4 min. | 297 m
-
Nettomarkt Supermarkt4 min. | 312 m
-
Nilda Store4 min. | 316 m
-
Autobedrijf Maastunnel Store4 min. | 317 m
-
PLUS Rotterdam Pleinweg Supermarkt4 min. | 321 m
-
Zeeman Store4 min. | 325 m
-
Groszek 3 Rotterdam Supermarkt4 min. | 332 m
-
Sonja Store5 min. | 344 m
-
PLUS Carnisse Pleinweg Winkelcentrum5 min. | 346 m
-
Groszek 3 Supermarkt5 min. | 348 m
-
Action Store5 min. | 353 m
-
Nefis tat Supermarkt5 min. | 381 m
-
Eetcafe Huisman Restaurant2 min. | 149 m
-
Snackbar Huisman Restaurant2 min. | 153 m
-
Café Huijsman Coffee Shop2 min. | 154 m
-
Cafe 't Klooster Coffee Shop3 min. | 244 m
-
Café D Van Klooster Coffee Shop3 min. | 248 m
-
Cafe van Klooster Coffee Shop4 min. | 251 m
-
Koffie & Ambacht Coffee Shop4 min. | 270 m
-
De Beren Rotterdam - Pleinweg Fastfood4 min. | 281 m
-
Margem sul Restaurant4 min. | 285 m
-
De Rode Vlag Restaurant4 min. | 290 m
-
De Carnisser Keuken Restaurant4 min. | 290 m
-
Bezorgrestaurant De Beren Rotterdam - Pleinweg Restaurant4 min. | 290 m
-
De Beren Restaurant4 min. | 293 m
-
KipKip.nl Rotterdam zuid Fastfood4 min. | 293 m
-
Pizza'dam Fastfood4 min. | 326 m
-
Isola Bella Restaurant5 min. | 334 m
-
Afhaalcentrum Istanbul Restaurant5 min. | 353 m
-
Instabul Fastfood5 min. | 356 m
-
Octopus Walkin World Coffee Shop5 min. | 403 m
-
KOCO Restaurant5 min. | 408 m
-
Wijkcentrum 't Hart Van Carnisse Sportcentrum2 min. | 87 m
-
Amelandseplein - sports-centre Sportcentrum4 min. | 256 m
-
Sportcoach Rotterdam Sportschool5 min. | 378 m
-
Ukrainian House Rotterdam Sportschool8 min. | 641 m
-
Sportbedrijf Rotterdam Sportcentrum9 min. | 677 m
-
Zwemcentrum Rotterdam Sportcentrum9 min. | 678 m
-
Albion Gym Sportschool10 min. | 763 m
-
Fit For Free Sportschool10 min. | 826 m
-
SportCity Sportschool11 min. | 832 m
-
Tarwesterk Sportcentrum11 min. | 892 m
-
Biotech USA NL Sportschool12 min. | 914 m
-
RSV Sperwers Sportcentrum12 min. | 991 m
-
Korfbalvereniging Sperwers - sports-centre Sportcentrum12 min. | 992 m
-
Korfbalvereniging Sperwers Sportcentrum13 min. | 998 m
-
CrossFit Gold Pact Sportschool14 min. | 1141 m
-
Oud-Charlois Sportcentrum15 min. | 1202 m
-
Balkon aan de Maashaven - fitness-station Fitness Station16 min. | 1251 m
-
Kwik-Fit Sportschool17 min. | 1349 m
-
Ahoy Stadium Rotterdam Sportschool17 min. | 1410 m
-
Huisartsen Pleinwegpraktijk Doctor3 min. | 169 m
-
BENU Apotheek3 min. | 223 m
-
BENU Apotheek Pleinweg Ziekenhuis3 min. | 232 m
-
Huidkliniek Zuid Doctor4 min. | 287 m
-
Huidkliniek Zuid B.V Rotterdam Ziekenhuis4 min. | 306 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek5 min. | 414 m
-
Etos Apotheek6 min. | 430 m
-
Dr. D.J. Vinkers, psychiater Doctor7 min. | 569 m
-
Centrum voor Jeugd en Gezin Charlois Ziekenhuis9 min. | 665 m
-
Tandartspraktijk Utenhage Ziekenhuis9 min. | 719 m
-
Reakt Soeda Doctor10 min. | 772 m
-
Bavo Europoort | PsyQ | Indigo | Lucertis | i-psy | Ster-MDC Doctor10 min. | 829 m
-
Star-MDC Carnisse Singel Ziekenhuis11 min. | 832 m
-
PsyQ Rotterdam-Zuid Doctor11 min. | 840 m
-
A.h.p. Bosman B.V. Doctor11 min. | 845 m
-
L.a.m Timmers huisarts Doctor11 min. | 845 m
-
Benu Apotheek11 min. | 846 m
-
Amelandseplein Park5 min. | 337 m
-
Wijk- en Speeltuinvereniging Tarwewijk Park7 min. | 564 m
-
Bij het hertenkamp Park8 min. | 659 m
-
Hof van Bas Tuin9 min. | 718 m
-
Van Swietenhof Tuin9 min. | 720 m
-
LMC Zuiderpark Park10 min. | 812 m
-
Pugger park Park13 min. | 1062 m
-
Millinxpark Park13 min. | 1073 m
-
Zuidplein Park Park14 min. | 1088 m
-
Speeltuinvereniging Charlois Park14 min. | 1098 m
-
Speeltuin Charlois Park14 min. | 1109 m
-
Zuiderparkplein Park15 min. | 1230 m
-
Klimroos Stichting Speeltuin De Park16 min. | 1246 m
-
Balkon aan de Maashaven Park16 min. | 1280 m
-
Het wilde Groen Tuin18 min. | 1439 m
-
Speeltuinvereniging Nhvo Park18 min. | 1460 m
-
Speeltuin de klimroos | Rotterdam Park18 min. | 1464 m
-
Parking Rotterdam Zuid Park18 min. | 1474 m
-
Zuiderpark Park18 min. | 1484 m
€ 250.000
Beschikbaar In overleg