Te huur: Appartement Annie van Velzenhof in Lent
Bekijk kaart- 115 m²
- 4 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
TE HUUR: ROYAAL EN MODERN APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS EN FANTASTISCH UITZICHT – LENT, NIJMEGEN
Ben je op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een geweldige locatie in Nijmegen? Dit prachtige appartement uit 2024 in het populaire Lent biedt maar liefst 115 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royaal dakterras van ruim 45 m² met een fantastisch uitzicht over de stad. Tel daar energielabel A++, een eigen parkeerplaats met laadpaal en de uitstekende ligging bij op en je hebt een bijzonder complete woonplek. Modern, ruim en energiezuinig wonen.
DE INDELING IS ALS VOLGT:
- Royale en lichte woonkamer
- Moderne open keuken met kookeiland
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
- Separaat toilet
- Ruime inpandige berging
- Dakterras van ruim 45 m² met fantastisch uitzicht
- Vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats met laadpaal
- Toegang tot de gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping
- Gestoffeerde oplevering
LOCATIE
De woning is gelegen in het populaire Lent, een modern en levendig stadsdeel van Nijmegen waar nieuwbouw, groen en stedelijke voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Het complex bevindt zich op een aantrekkelijke locatie met verschillende winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Ook voor recreatie zit je hier uitstekend. De Waal, de Spiegelwaal en de Lentse Warande liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon van de omgeving te genieten. Het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Station Nijmegen Lent bevindt zich in de omgeving en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je hier het comfort van moderne nieuwbouw met de nabijheid van de Nijmeegse binnenstad.
HUURVOORWAARDEN:
- Beschikbaar per: 1 november 2026
- Huurperiode: onbepaalde tijd
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Kale huurprijs: €2.215 per maand
- Servicekosten (VvE): €180 per maand
- Totale maandelijkse huurprijs: €2.395 per maand
- Gas, water, elektra en internet/TV: voor rekening van huurder
- Waarborgsom: €4.430
- Huisdieren niet toegestaan
- Niet roken binnenshuis
INTERESSE?
Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Met 115 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een dakterras van ruim 45 m² en een eigen parkeerplaats met laadpaal biedt dit moderne appartement een unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht op een geweldige locatie in Lent.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.145 per maand
- Prijs per m²
- € 19
- Aangeboden sinds
- 24-09-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-11-2026
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 12 maanden
- Borg
-
€ 4.290
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Annie van Velzenhof
-
Hof van Holland, Lent Bushalte4 min. | 267 m
-
Dijkstraat, Lent Bushalte9 min. | 711 m
-
Nijmegen Lent, Lent Treinstation11 min. | 870 m
-
Italiëstraat, Lent Bushalte12 min. | 950 m
-
Station Lent, Lent Bushalte13 min. | 1041 m
-
Station Lent Laauwikstraat, Lent Bushalte16 min. | 1258 m
-
Lentseveld, Lent Bushalte17 min. | 1391 m
-
Thermion West, Lent Bushalte19 min. | 1535 m
-
Frankrijkstraat, Lent Bushalte20 min. | 1582 m
-
Thermion Oost, Lent Bushalte21 min. | 1707 m
-
Aquilastraat, Nijmegen Bushalte22 min. | 1815 m
-
Petuniastraat, Lent Bushalte23 min. | 1897 m
-
De Noorderstroom School7 min. | 558 m
-
Kindcentrum De Boomgaard School7 min. | 558 m
-
Citadel College Griftdijk School8 min. | 598 m
-
Citadel College Dijkstraat School13 min. | 1031 m
-
RK BS De Geldershof School18 min. | 1423 m
-
de Verwondering School21 min. | 1662 m
-
Basisschool de Verbinding School23 min. | 1840 m
-
Norah Store1 min. | 6 m
-
Toff & Teddies Store1 min. | 50 m
-
Kruidvat Store1 min. | 55 m
-
Ami Kappers Store1 min. | 57 m
-
Eye Wish Store1 min. | 65 m
-
HEMA Winkelcentrum1 min. | 71 m
-
Etos Store2 min. | 97 m
-
Beauty Science Studio Lent Store2 min. | 103 m
-
ALDI Supermarkt2 min. | 113 m
-
Strik Patisserie Store2 min. | 141 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt2 min. | 144 m
-
Zuivelhoeve Convenience Store2 min. | 149 m
-
terStal Store2 min. | 159 m
-
Pearle Store3 min. | 169 m
-
Appeltje Eitje Convenience Store3 min. | 186 m
-
Bloei Store3 min. | 195 m
-
Noah Kappers Store5 min. | 350 m
-
Peters Store13 min. | 1039 m
-
Seda's Hair Design Store16 min. | 1252 m
-
Zoevers Store17 min. | 1350 m
-
De Pizzabakkers Restaurant1 min. | 58 m
-
Alba Restaurant1 min. | 77 m
-
Kipperij Fastfood2 min. | 105 m
-
Sound&Soul foodbar Restaurant2 min. | 123 m
-
Domino's Fastfood2 min. | 155 m
-
Kwalitaria Fastfood2 min. | 161 m
-
Shimeiwei Sushi Restaurant3 min. | 167 m
-
Kipperij Nijmegen-Lent Fastfood3 min. | 175 m
-
Koffiebar An - Bairro Alto Coffee Shop3 min. | 177 m
-
Bregje Restaurant7 min. | 527 m
-
Historische Tuinderij Warmoes Coffee Shop8 min. | 592 m
-
Fabrikaat Coffee Shop9 min. | 713 m
-
Osteria Pomodoro Restaurant16 min. | 1257 m
-
Bakkerij 't Kraayennest Lent Restaurant17 min. | 1393 m
-
Café Eten en Drinken Lent Pub18 min. | 1437 m
-
Lent Plaza Restaurant18 min. | 1492 m
-
Plaza Fastfood19 min. | 1548 m
-
Cafetaria Lent Fastfood19 min. | 1576 m
-
Ketelhuis Coffee Shop20 min. | 1659 m
-
Il-pizzaiolo Restaurant21 min. | 1709 m
-
Blue Fit Sportschool1 min. | 37 m
-
Ezzy's Nijmegen Sportcentrum7 min. | 537 m
-
Sporthal De Triangel Sportcentrum8 min. | 585 m
-
Het Gymlokaal Sportschool8 min. | 618 m
-
PTPepijn Sportschool9 min. | 703 m
-
Bootcamp Lent Nijmegen Sportschool9 min. | 707 m
-
Target Personal Training Sportschool9 min. | 717 m
-
The Kettlebell Club Nevengeul Sportcentrum12 min. | 981 m
-
Sup & Surf Nijmegen Sportcentrum15 min. | 1239 m
-
De Spil Sportcentrum17 min. | 1372 m
-
Tennisvereniging Lentseveld Sportcentrum18 min. | 1484 m
-
Ondine Sportcentrum20 min. | 1592 m
-
Meraki Yoga Sportschool24 min. | 1963 m
-
Gezondheidsplein de Boog Kliniek3 min. | 169 m
-
Sport Medisch Centrum Papendal Ziekenhuis7 min. | 567 m
-
CHIROPRO - Chiropractiepraktijk Nijmegen Lent Kliniek16 min. | 1278 m
-
Overwaal - Centrum voor Angststoornissen Ziekenhuis18 min. | 1439 m
-
Zachte Kracht, Rustpunt voor SpitsuurVrouwen Kliniek19 min. | 1510 m
-
Huisartsenpraktijk Thermion Doctor19 min. | 1536 m
-
Apotheek De Waal Apotheek19 min. | 1554 m
-
Hertenpark Park21 min. | 1679 m
-
Windpark Nijmegen-Betuwe Park21 min. | 1687 m
-
Hondenspeeltuin Fikkie Park21 min. | 1711 m
-
speelveld Kabelbaan Park24 min. | 1958 m
-
Pinetum Landgoed Oosterhout Tuin24 min. | 1982 m
