- 79 m²
- 3 kamers
- 2018
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2018 en ligt in de buurt Florabuurt in Alblasserdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Instapklaar appartement met tuin op het zuidwesten!
Dit comfortabele benedenappartement biedt het gemak van gelijkvloers wonen én een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het terras en de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een fraai uitzicht over de voorgelegen vijver. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, twee zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement. Dankzij de drempelloze indeling zijn alle vertrekken vanuit de hal gemakkelijk bereikbaar. De complete badkamer en het separate toilet zijn eveneens vanuit de hal toegankelijk. In de onderbouw beschikt u over een eigen stenen berging met elektra. De woning ligt in een prettige woonwijk, op korte afstand van voorzieningen.
Entree: De keurige hal vormt een prettige binnenkomst en verleent toegang tot alle vertrekken in het appartement. De nette PVC-vloer is fraai drempelloos doorgelegd en gecombineerd met glasvliesbehang en een spuitwerk plafond.
Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en netjes uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.
Woonkamer: In deze verzorgde woonkamer geniet u van een prettige lichtinval en een fijn gevoel van ruimte. Via de openslaande deur stapt u zo het terras in de achtertuin op. De PVC-vloer is uitgerust met behaaglijke vloerverwarming.
Keuken: De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven/magnetron-combinatie, een vriezer, een koelkast en een vaatwasser.
Bijkeuken: Deze praktische, inpandige ruimte dient als was- en opbergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de Cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. De vloer is afgewerkt met PVC, de wanden met stucwerk en het plafond met spuitwerk.
Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van een ruim formaat. De kamer is uitgerust met een inbouwkast. De ruimte is keurig afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is uitermate geschikt als logeer- of hobbykamer. Vanuit deze kamer kijkt u prachtig weg over de voorgelegen vijver. De ruimte is identiek afgewerkt aan slaapkamer één.
Badkamer: De neutrale badkamer biedt alle comfort voor de dagelijkse routine. Dankzij de vloerverwarming stapt u hier altijd op een warme vloer. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.
Tuin: De tuin (afm. ca. 5,0 m x 7,4 m) is een heerlijke buitenruimte en uniek aan dit appartement. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier van de nodige zonuren. De tuin beschikt over wateraansluiting en een screen.
Berging: Onder in het gebouw bevindt zich een eigen inpandige stenen berging. Deze schuur is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra bergruimte.
Dit appartement is gelegen in de gezellige en geliefde wijk Blokweer. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2018
Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2018) + vloerverwarming (gehele appartement)
Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2018)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.380
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 309 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 99 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 37 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Anjerstraat
-
Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte6 min. | 433 m
-
Mesdaglaan, Alblasserdam Bushalte9 min. | 683 m
-
Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte9 min. | 725 m
-
Makado, Alblasserdam Bushalte10 min. | 757 m
-
Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte10 min. | 820 m
-
Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte12 min. | 948 m
-
Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte12 min. | 978 m
-
Dam, Alblasserdam Bushalte18 min. | 1416 m
-
Christelijk Kindcentrum De Twijn School7 min. | 518 m
-
IKC 't Nokkenwiel School9 min. | 676 m
-
Ds Joannes Beukelmanschool School10 min. | 750 m
-
IKC Het Palet School12 min. | 947 m
-
Christelijk Kindcentrum De Schalm School17 min. | 1372 m
-
PLUS van Holten Supermarkt5 min. | 355 m
-
Haarmode Willem Store7 min. | 503 m
-
Verstuin van Gelder Convenience Store9 min. | 726 m
-
Bike Totaal Philip de Koning Store9 min. | 726 m
-
Monique Store9 min. | 726 m
-
JB van Ast Store9 min. | 737 m
-
Naoufel Convenience Store9 min. | 745 m
-
Het Rijwielhuis Store10 min. | 766 m
-
Cees den Breejen Store10 min. | 791 m
-
Hoek’s Vishandel Convenience Store10 min. | 807 m
-
De Snuffelhoek Store10 min. | 825 m
-
Bosoffice Store11 min. | 834 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 847 m
-
Schoenreparatieservice ROB Sleutelservice & Stomerij Store11 min. | 875 m
-
Meesterslager Bakker Store11 min. | 897 m
-
Wibra Store12 min. | 921 m
-
Hairview Store12 min. | 942 m
-
Markt Alblasserdam Winkelcentrum12 min. | 959 m
-
Deco Home Makado Store12 min. | 974 m
-
Bas van Mourik Bloemen Store12 min. | 979 m
-
Sportcafé Blokweer Pub2 min. | 165 m
-
Lucius Pizza Restaurant4 min. | 257 m
-
Bistro Azaler Pub4 min. | 267 m
-
Shaquan Restaurant4 min. | 272 m
-
Dartcafé Kees & Nel Coffee Shop7 min. | 520 m
-
Deniz Place Fastfood9 min. | 736 m
-
Steakhuis Montana Restaurant9 min. | 738 m
-
Everton Sushi Restaurant9 min. | 738 m
-
Steakhouse Montana Restaurant9 min. | 740 m
-
Shoarma Pizzeria San Remo Restaurant10 min. | 801 m
-
Dorp Coffee Shop10 min. | 805 m
-
San Remo Fastfood10 min. | 806 m
-
Cafetaria Dorp Coffee Shop10 min. | 808 m
-
Délifrance Alblasserdam Coffee Shop15 min. | 1164 m
-
Domino's Pizza Alblasserdam Restaurant15 min. | 1193 m
-
Délifrance Fastfood15 min. | 1205 m
-
China Town Restaurant15 min. | 1237 m
-
Sannie's Picknick en ontbijtservice Restaurant16 min. | 1272 m
-
't Raedhuijs Coffee Shop16 min. | 1288 m
-
Restaurant 't Sushihuijs Restaurant16 min. | 1308 m
-
Sport Centrum Blokweer Sportcentrum2 min. | 145 m
-
Club You Health Fitness & Sports Sportschool15 min. | 1192 m
-
CKC Kinderdijk Sportcentrum18 min. | 1451 m
-
Global Fitness Sportschool23 min. | 1845 m
-
Gezondheidscentrum Dok 11 Doctor5 min. | 342 m
-
Apotheek Dok 11 Apotheek5 min. | 350 m
-
Osteopathie Ferwerda Ziekenhuis12 min. | 947 m
-
MedicaPlus Ziekenhuis12 min. | 954 m
-
Trekpleister Apotheek14 min. | 1140 m
-
Park Alblasserdam Park17 min. | 1374 m
-
Sporthal Molenzicht Park18 min. | 1456 m
-
Lammetjeswiel Park18 min. | 1485 m
-
Camperpark Kinderdijk Park20 min. | 1627 m
-
Vogeltjesland Natuurgebied21 min. | 1665 m
-
Park Huis te Kinderdijk Park22 min. | 1779 m
-
Park Waterhoven Park22 min. | 1788 m
