Goereesepad 115

Beschrijving

In een van de meest geliefde wijken van Amstelveen bevindt zich dit 3-kamerappartement op de achtste verdieping. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van een weids uitzicht en veel lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een lift. Een fijn appartement op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik.

Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement en zorgt voor een praktische indeling.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is deze uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en biedt deze voldoende ruimte voor een grote kledingkast.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer en biedt een rustige ligging.
De lichte woonkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon.
De gesloten keuken grenst aan het balkon en beschikt over een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Eveneens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, wat het extra prettig maakt tijdens de warmere maanden.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het ruime balkon strekt zich uit over vrijwel de gehele achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon, waardoor het een heerlijke plek is om van de buitenlucht te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of loungehoek. Tot slot beschikt het appartement over een ruime berging op de begane grond. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen of gereedschap.

Omgeving
Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Randwijck woont u hier op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Rembrandtweg of de Bourgondische Laan, terwijl het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, horeca en de wekelijkse markt op korte fietsafstand ligt. Ook het Amsterdamse Bos, de Zuidas, diverse (internationale) scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse bus-, tram- en metroverbindingen richting onder andere Amsterdam Centrum, Station Zuid en Schiphol. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1, A2, A4 en A9.

Bijzonderheden:

• Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 60 m2
• Twee slaapkamers
• Bouwjaar 1965
• Energielabel G
• Gelegen op de 8ste verdieping
• Het complex is voorzien van een lift
• Berging van 6m2 op de begane grond
• Ruim balkon van 11 m2 op het zuiden
• Zeer centraal gelegen en nabij alle denkbare uitvalswegen
• Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur, betaald of middels een vergunning. De kosten voor de vergunning zijn € 40,- per jaar, en voor de tweede vergunning € 80,- per jaar. Momenteel is er geen wachttijd voor het aanvragen van twee parkeervergunningen.
• Maandelijkse VVE bijdragen: € 175,34
• Maandelijkse voorschot stookkosten: € 125,-
• Oplevering in overleg
• Alle meubels kunnen worden overgenomen
• Niet-zelfbewoners clausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.