- 81 m²
- 3 kamers
- 1922
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 september 2026 aangeboden door Van Huis Uit Makelaars;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1922 en ligt in de buurt Rijnbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet.
Beschrijving
English translation below
Instapklaar wonen met twee slaapkamers en zonnig balkon in Amsterdam-Zuid
Aan de Vrijheidslaan 55-2 ligt dit zeer goed onderhouden en instapklare appartement van ca. 81,4 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken uit 2020, een vernieuwde badkamer uit 2022 en een heerlijk balkon op het zuiden. De prettige indeling, goede staat van onderhoud en het energielabel B maken dit een comfortabel appartement waar je direct van kunt genieten.
INDELING
Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Met een breedte van circa 3,64 meter en een lengte van ruim 5 meter is hier voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Naast de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Dankzij de goede afmetingen is hier volop ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte.
De keuken uit 2020 is opvallend ruim opgezet en vormt een volwaardige aparte leefruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om bij mooi weer buiten te eten, te ontspannen of van de zon te genieten.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en diverse vaste kasten, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is.
LOCATIE
De Vrijheidslaan ligt op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Zuid, met de Rivierenbuurt, De Pijp en de Amstel binnen handbereik. In de omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning en groen liggen onder andere het Martin Luther Kingpark en de Amstel dichtbij. Met de fiets zijn De Pijp en het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de aansluiting op de Ring A10 zijn uitstekend.
Hier woon je op een centrale Amsterdamse locatie, terwijl je thuis profiteert van een comfortabel appartement én een zonnige buitenruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden en instapklaar appartement
- Woonoppervlakte ca. 81,4 m²
- Energielabel B
- Twee slaapkamers
- Ruime, afzonderlijke keuken
- Keuken vernieuwd in 2020
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Balkon gelegen op het zuiden
- Levering in overleg
- Erfpacht: huidig tijdvak loopt tot en met 2046
- Huidige canon: € 490,73 per jaar, jaarlijks geïndexeerd
- Aansluitend is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt; vanaf 2046 bedraagt de canon € 1.451,96 per jaar
Kortom: een verrassend ruim, uitstekend onderhouden en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een royale keuken en een zonnig balkon op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Zuid. Een woning die je gezien wilt hebben!
MEETINSTRUCTIES:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en/of BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 9.259
- Aangeboden sinds
- 24-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Inhoud
- 286 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 122 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 ketel (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Rijnbuurt?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Vrijheidslaan
-
Victorieplein, Amsterdam Bushalte2 min. | 139 m
-
Amsteldijk, Amsterdam Bushalte5 min. | 404 m
-
Amstelkade, Amsterdam Treinstation7 min. | 570 m
-
Waalstraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 766 m
-
Lutmastraat, Amsterdam Treinstation13 min. | 1050 m
-
Amsterdam Amstel, Amsterdam Treinstation13 min. | 1073 m
-
IBS Elif Zuid School8 min. | 642 m
-
Fons Vitae Lyceum School9 min. | 734 m
-
Oecumenische daltonschool De Rivieren School10 min. | 763 m
-
15e Montessorischool Maas en Waal School12 min. | 936 m
-
Eduvierschool De Anger School13 min. | 1009 m
-
Berlage Lyceum School13 min. | 1052 m
-
VSO Orion College Amstel School16 min. | 1303 m
-
Montessori SG Amsterdam School17 min. | 1376 m
-
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School School19 min. | 1495 m
-
Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School School19 min. | 1566 m
-
HKC De Wereldboom (SBO) School20 min. | 1627 m
-
Mediacollege Amsterdam School20 min. | 1637 m
-
Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School School20 min. | 1644 m
-
Dongeschool School20 min. | 1653 m
-
Kindcentrum Sarphati School21 min. | 1670 m
-
Cygnus Gymnasium School21 min. | 1681 m
-
SO Alphons Laudy School21 min. | 1691 m
-
De Amstel School21 min. | 1717 m
-
Pieter Nieuwland College School23 min. | 1889 m
-
Kiem Montessori School23 min. | 1892 m
-
Daphy's Convenience Store2 min. | 161 m
-
Edward Kapper Store2 min. | 166 m
-
De Leeuw Zuurwaren Convenience Store3 min. | 168 m
-
Brilservice Rijnstraat Store3 min. | 231 m
-
Bartels Store3 min. | 231 m
-
HEMA Winkelcentrum3 min. | 242 m
-
Pearle Store4 min. | 255 m
-
Heuft Nightshop Bigsnack Convenience Store4 min. | 282 m
-
Kruidvat Store4 min. | 282 m
-
Genco Supermarkt4 min. | 291 m
-
Alexanderhoeve Store4 min. | 294 m
-
Nuri Genco Supermarkt4 min. | 304 m
-
Bertram Brood Store5 min. | 333 m
-
Dirk Supermarkt5 min. | 335 m
-
Wheelrunner Store5 min. | 336 m
-
Dirk van den Broek Convenience Store5 min. | 339 m
-
Suit inc. Store5 min. | 348 m
-
Scharrelslagerij Veldt Store5 min. | 350 m
-
Trekpleister Store5 min. | 351 m
-
Eye Wish Store5 min. | 366 m
-
Restaurant1 min. | 27 m
-
Café De Plek Coffee Shop3 min. | 189 m
-
Utage Sake Bar Restaurant3 min. | 216 m
-
Domino's Pizza Restaurant3 min. | 224 m
-
Kong Ming Restaurant3 min. | 235 m
-
Wok King Restaurant3 min. | 236 m
-
River Koffiebar Coffee Shop3 min. | 240 m
-
Budare Food Bar Restaurant3 min. | 242 m
-
Betty's Restaurant3 min. | 247 m
-
Kong Kha Restaurant4 min. | 272 m
-
Big Snack Heuft Fastfood4 min. | 277 m
-
Yuan‘s Hot Pot Amsterdam Zuid 袁记串串香阿姆南区店 Restaurant4 min. | 281 m
-
Papa John's Pizza Restaurant4 min. | 290 m
-
Yuan's Hot Pot Restaurant4 min. | 290 m
-
Mr. Sushi Amsterdam Restaurant4 min. | 297 m
-
Yakitori La Kushi Restaurant4 min. | 319 m
-
Sushi Su Restaurant4 min. | 327 m
-
Just-Because Restaurant5 min. | 334 m
-
Italiaans Eetcafe I Trulli Restaurant5 min. | 358 m
-
I Trulli Restaurant5 min. | 358 m
-
Pranayanna Yoga Sportschool3 min. | 187 m
-
Karunika Spiritual Center - STUDIO 11 Sportschool3 min. | 188 m
-
Yoga Vision Sportschool3 min. | 201 m
-
Body & Brain - Nederland Sportschool3 min. | 207 m
-
Studio Balance Sportschool3 min. | 233 m
-
Sin City Boxing Sportschool4 min. | 304 m
-
Barre & pilates floor work-out. Sportschool5 min. | 334 m
-
DOHA Amsterdam lifestyle Sportschool6 min. | 451 m
-
PerfeKt Pilates Sportschool7 min. | 510 m
-
True Method Pilates Studio Sportschool7 min. | 516 m
-
ABOV Boxing Gym Amsterdam Sportschool7 min. | 538 m
-
ASR Nereus Sportcentrum7 min. | 540 m
-
The Rub - Massage & Yoga Sportschool7 min. | 542 m
-
Active Fitness Centre Sportschool7 min. | 579 m
-
Anytime Fitness Amsteldijk Sportschool8 min. | 604 m
-
Haut Fitnessclub Sportschool8 min. | 607 m
-
RAUW amsterdam Sportschool8 min. | 648 m
-
Winterdijkplein - sports-centre Sportcentrum9 min. | 680 m
-
Roeicentrum Berlagebrug Sportcentrum9 min. | 687 m
-
Kruidvat Apotheek4 min. | 263 m
-
Huisartsenpraktijk Vrijheidslaan Doctor4 min. | 285 m
-
Trekpleister Apotheek4 min. | 330 m
-
Zuider Apotheek Apotheek5 min. | 415 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 441 m
-
Huisartsenpraktijk Trompenburg Doctor6 min. | 452 m
-
Groepspraktijk Trompenburg Doctor6 min. | 454 m
-
SFR Beweegt Ziekenhuis7 min. | 513 m
-
Rijn Apotheek Apotheek7 min. | 533 m
-
Van Wou Apotheek Apotheek9 min. | 691 m
-
Van Gelder BV drugstore Apotheek9 min. | 718 m
-
Drogisterij Van Gelder Apotheek9 min. | 718 m
-
Service Apotheek van Wou Apotheek9 min. | 734 m
-
Huisartsenpraktijk dokter Verest Ziekenhuis11 min. | 837 m
-
Huisartsenpraktijk Rivierenbuurt Doctor11 min. | 857 m
-
Verloskundigen Amsterdam Zuid Doctor11 min. | 872 m
-
EH Dentistry Ziekenhuis13 min. | 1033 m
-
MOC 't Kabouterhuis (locatie zuid) Kliniek13 min. | 1041 m
-
bevolkingsonderzoek midden-west Kliniek13 min. | 1073 m
-
Echo Zuid; Vrouwenzorg Amsterdam Ziekenhuis14 min. | 1095 m
-
Waverstraat Park1 min. | 68 m
-
Buurt en Speeltuin Vereniging Amsterdam-Zuid Park3 min. | 229 m
-
Vechstraat Park3 min. | 234 m
-
Speeltuin, Bsv Amsterdam Zuid Park4 min. | 253 m
-
Lekstraat Gaaspstraat Park4 min. | 273 m
-
Meerhuizenplein Park4 min. | 305 m
-
Parkeergarage Gelderlandplein Park5 min. | 412 m
-
Borssenburgplein Park6 min. | 451 m
-
Speeltuin Ijselplein Park7 min. | 528 m
-
Hondenveldje Park7 min. | 530 m
-
Merwedeplein Park10 min. | 797 m
-
doggy days Park12 min. | 965 m
-
Martin Luther Kingpark Park13 min. | 1064 m
-
Martin Luther King Park Park14 min. | 1110 m
-
Jekerplein Park15 min. | 1206 m
-
Robbeburg International Playgroup Park15 min. | 1235 m
-
Speelplaats Tugelaweg Amsterdam Park16 min. | 1301 m
-
Tupperware Amsterdam & Amstelveen Park16 min. | 1308 m
-
Julianapark Park16 min. | 1314 m
