Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Leidsekruisstraat 32 1

Bekijk kaart
1017 RJ Amsterdam (De Weteringschans)
€ 390.000 k.k.
  • 46 m²
  • 2 kamers
  • 1931

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 september 2026 aangeboden door Hoekstra & Van Eck Amsterdam Centrum;
  • De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt De Weteringschans in Amsterdam.

Beschrijving

Karakteristiek hoekappartement op eigen grond!

Sfeervol en goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 46 m² op eigen grond, gelegen op een hoekligging in het bruisende centrum van Amsterdam. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woonkamer over maar liefst zes grote ramen, waardoor je geniet van een uitzonderlijke lichtinval en een weids uitzicht over de omliggende straten — een unieke eigenschap die je niet vaak tegenkomt.

Het appartement is de afgelopen periode goed onderhouden: van binnen is het recent geschilderd, er ligt een nieuwe pvc-vloer, voeg- en kitwerk in de badkamer en de cv-ketel is vervangen. Hierdoor is de woning direct instapklaar.

INDELING
Via het trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De lichte, hoek gelegen woonkamer valt direct op door de zes grote raampartijen, die voor een bijzondere hoeveelheid daglicht zorgen en een open zicht, je kijkt zo de straten in.

De keuken sluit aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur en heeft de mogelijkheid om eventueel een eiland te creëren.

Het appartement beschikt over één slaapkamer, gelegen aan de zijde van de Korte Leidsedwarsstraat. De slaapkamer is direct toegankelijk vanuit de woonkamer/hal.

De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de hal is de badkamer eenvoudig bereikbaar, het voeg- en kitwerk is recent gedaan.

Naast de voordeur bevindt zich een kast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt.

VVE
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en overzichtelijke Vereniging van Eigenaars met vier appartementsrechten, waarvan 3 appartementen en 1 restaurant op de begane grond. De bovenpanden zijn in 2006 ondergesplitst in appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen €138,- per maand.

EIGEN GROND!

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het hart van Amsterdam, in een karakteristieke omgeving die is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Op loopafstand vind je het Leidseplein met zijn horeca, theaters en bioscopen, terwijl de sfeervolle grachten, boetiekjes en terrassen van de binnenstad letterlijk om de hoek liggen.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich vlakbij en ook lopend of per fiets ben je snel op andere plekken in de stad.

BIJZONDERHEDEN

Woonoppervlakte ca. 46 m²;
EIGEN GROND!
Energielabel C;
Bouwjaar 1931;
Unieke hoekligging met 6 grote ramen in de woonkamer;
Recent van binnen geschilderd;
Nieuwe cv-ketel geplaatst + nieuwe pvc vloer gelegd;
Kleinschalige VvE van 4 appartementen, ondersplitsing daterend uit 2006;
Maandelijkse servicekosten: €138,-
Centraal gelegen in beschermd stadsgezicht, nabij Leidseplein en de grachtengordel;
Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Prijs per m²
€ 8.478
Aangeboden sinds
23-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
152 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Tussenverdieping, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in De Weteringschans?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Leidsekruisstraat

  • Leidseplein, Amsterdam Treinstation
    3 min. | 175 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Treinstation
    4 min. | 288 m
  • Rijksmuseum, Amsterdam Treinstation
    6 min. | 435 m
  • Keizersgracht, Amsterdam Treinstation
    6 min. | 493 m
  • Ruysdaelkade, Amsterdam Bushalte
    8 min. | 602 m
  • Nassaukade Bushalte
    9 min. | 699 m
  • Vijzelgracht, Amsterdam Treinstation
    11 min. | 889 m
  • Museumplein, Amsterdam Bushalte
    11 min. | 899 m
  • Koningsplein, Amsterdam Treinstation
    12 min. | 941 m

Hoekstra & Van Eck Amsterdam Centrum

Contact met de makelaar
+31206241214 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hoekstra & Van Eck Amsterdam Centrum

Contact met de makelaar
+31206241214 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning