Trouringhstraat 22 2

Beschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

INTRODUCTIE

Licht en ruim opgezet 2-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping, met een comfortabele en praktische indeling, een royale woon- en eetkamer, twee balkons en een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de prettige afmetingen en de fijne verbinding tussen binnen- en buitenruimte biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid om een heerlijk stadsappartement te creëren in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam.

INDELING

WOONKAMER EN EETKAMER

Bij binnenkomst in het appartement biedt de centrale hal toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en loopt op natuurlijke wijze over in de eetkamer, waardoor een uitnodigende en veelzijdige leefruimte ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte de gehele dag van veel daglicht. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is een heerlijke plek om rustig van een kop koffie in de ochtend te genieten.

KEUKEN

De separate keuken is centraal gelegen in het appartement en beschikt over een praktische indeling met voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het tweede, westelijk gelegen balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Deze extra buitenruimte is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon en zorgt tevens voor een natuurlijke ventilatie.

SLAAPKAMERS

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning, waardoor een rustige en private sfeer ontstaat, weg van de belangrijkste leefruimtes. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede balkon, terwijl de tweede slaapkamer flexibel te gebruiken is als logeer-, kinder- of werkkamer.

BADKAMER

De badkamer is praktisch gelegen nabij de slaapkamers en voorzien van een douche en toilet, met alle benodigde faciliteiten in een functionele ruimte.

BERGING

Een privéberging op de begane grond biedt waardevolle extra ruimte voor fietsen, koffers, seizoensgebonden spullen en overige huishoudelijke bezittingen. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra comfort en functionaliteit.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam West, biedt dit appartement de ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een zeer geliefde woonomgeving en staat bekend om de gezellige sfeer, diverse cafés, restaurants, supermarkten en lokale winkels, allemaal op korte loopafstand.

Voor ontspanning en recreatie bevinden zowel het Erasmuspark als het Westerpark zich in de directe omgeving. Hier is volop ruimte om te wandelen, sporten en van het buitenleven te genieten. Het levendige Bos en Lommerplein biedt alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de sfeervolle straten van de Jordaan en het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal Station, Station Sloterdijk en andere delen van de stad. Ook Station Sloterdijk is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt uitgebreide trein-, metro- en busverbindingen. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Schiphol en omliggende regio’s gemakkelijk toegankelijk zijn.

KENMERKEN

• Ruime en lichte woon- en eetkamer
• Gelegen op de tweede verdieping
• Twee goed bemeten slaapkamers
• Separate keuken met toegang tot balkon
• Badkamer met douche en toilet
• Twee balkons met oost- en westligging
• Grote raampartijen met veel natuurlijk licht
• Privéberging op de begane grond
• Uitstekende openbaarvervoersverbindingen
• Oplevering in overleg
• Diverse clausules van toepassing (waaronder ouderdomsclausule, asbestclausule en meetinstructieclausule)

Deze woningomschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud hiervan geen rechten worden ontleend.

ENGLISH

INTRODUCTION

Bright and well-proportioned 2-bedroom apartment located on the second floor, offering a comfortable and practical layout with a spacious living and dining area, two balconies, and an abundance of natural light. With its generous proportions and pleasant indoor-outdoor connection, this apartment provides an excellent opportunity to create a wonderful city home in one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods.

LAYOUT

LIVING ROOM AND DINING AREA

Upon entering the apartment, the central hallway provides access to all rooms. The spacious living room is located at the front of the property and flows naturally into the dining area, creating a welcoming and versatile living space. Thanks to the large windows, the room enjoys plenty of daylight throughout the day. The balcony offers a lovely extension of the living area, a perfect place to enjoy a quiet morning coffee.

KITCHEN

The separate kitchen is centrally located within the apartment and features a practical layout with plenty of workspace and storage options. From the kitchen, there is direct access to the second, west-facing balcony, creating a pleasant connection between indoors and outdoors. This additional outdoor space is ideal for enjoying the afternoon and evening sun while also providing natural ventilation.

BEDROOMS

The apartment offers two comfortable bedrooms, both situated at the rear of the property, ensuring a peaceful and private atmosphere away from the main living areas. The primary bedroom benefits from direct access to the second balcony, while the additional bedroom offers flexibility and can easily serve as a guest room, children’s room, or home office.

BATHROOM

The bathroom is conveniently located near the bedrooms and is fitted with a shower and toilet, providing all essential facilities in a practical setting.

STORAGE

A private storage room on the ground floor provides valuable additional space for bicycles, luggage, seasonal belongings, and other household items. A convenient feature that adds extra comfort and functionality to the apartment.

LOCATION & ACCESSIBILITY

Located in the popular Bos en Lommer neighbourhood in Amsterdam West, this apartment enjoys the perfect balance between peaceful residential living and the energy of the city. In recent years, the area has developed into a desirable neighbourhood, known for its lively atmosphere, diverse cafés, restaurants, supermarkets, and local shops, all within easy walking distance.

For relaxation and outdoor activities, both Erasmuspark and Westerpark are close by, offering plenty of green space for walking, exercising, and enjoying the outdoors. The vibrant Bos en Lommerplein shopping area provides everyday conveniences, while the charming streets of the Jordaan and Amsterdam city centre are only a short bike ride away.

Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines within walking distance, offering direct access to Amsterdam Central Station, Sloterdijk Station, and other parts of the city. Sloterdijk Station is also easily reached by bicycle and provides convenient train, metro, and bus connections. By car, the A10 Ring Road is just minutes away, providing easy access to Schiphol Airport and destinations throughout the region.

KEY FEATURES

• Spacious and bright living and dining area
• Located on the second floor
• Two well-proportioned bedrooms
• Separate kitchen with access to balcony
• Bathroom with shower and toilet
• Two balconies with East and West orientation
• Large windows providing abundant natural light
• Private storage room on the ground floor
• Excellent public transport connections
• Transfer in consultation
• Various clauses applicable (including age clause, asbestos clause, and measurement clause)

This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents.