- 63 m²
- 3 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 augustus 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Volewijck in Amsterdam.
Beschrijving
Kluswoning met karakter – Gentiaanplein 13-1 Amsterdam-Noord
Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is Gentiaanplein 13-1 precies wat je zoekt.
Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie.
Indeling
Entree, eigen trapopgang, overloop, Woonkamer gelegen aan de achterzijde, vanuit hier heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en lange avondzon. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De keuken, welke gelegen is aan de voorzijde van de woning is volledig naar wens in te richten. Hier vind je de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Middels de trap kom je op de tweede verdieping met een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Verder vind je hier handige inbouwkasten die zorgen voor voldoende opbergruimte.
De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon. Hier kun je jouw droomappartement creëren.
De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Om de hoek ligt het gezellige Mosplein, waar supermarkten, een ambachtelijke bakker, kaasboer, slager en drogisterijen op loopafstand te vinden zijn. Geniet elke dag van dit praktische en levendige stadsgevoel! In de Van der Pekstraat vind je (kinder)kledingwinkels, een wekelijkse markt, gezellige eetcafés en speciaalzaken.
Metrohalte Noorderpark ligt op vijf minuten loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn die iedere 6 minuten vertrekt, sta je binnen enkele minuten in het stadscentrum. De pont halte Buikslotermeerplein is op vijf minuten fietsafstand. Vanaf hier vaart de pont dag én nacht naar Centraal Station.
Wat je moet weten:
Perfect voor starters met klusambitie
Gelegen in een sociale, betrokken buurt
Nabij winkels, OV en uitvalswegen
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
-Woonoppervlak ca. 62 m²
-Bouwjaar 1925;
-Erfpacht afgekocht tot 15-03-2073;
-Servicekosten € 161,- per maand;
-Verwarming en warm water middels CV-ketel;
-Energielabel D
-Er is een vaste projectnotaris;
-Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie;
-Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam;
-Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing;
-Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar;
-Kwalitatieve verplichting energietransitie;
-#Ymereverkoopt
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.556
- Aangeboden sinds
- 05-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 207 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Gentiaanplein
-
Mosplein, Amsterdam Bushalte6 min. | 480 m
-
Hagedoornplein, Amsterdam Bushalte6 min. | 492 m
-
Meidoornplein, Amsterdam Bushalte7 min. | 510 m
-
Noorderpark, Amsterdam Treinstation9 min. | 680 m
-
Noorderpark Treinstation9 min. | 698 m
-
Grasweg, Amsterdam Bushalte11 min. | 896 m
-
Spreeuwenpark, Amsterdam Bushalte12 min. | 932 m
-
Havikslaan, Amsterdam Bushalte14 min. | 1083 m
-
Sneeuwbalstraat, Amsterdam Bushalte14 min. | 1117 m
-
Oecumenische basisschool Oranje Nassau School9 min. | 679 m
-
Dalton Kindcentrum De IJsbreker School10 min. | 811 m
-
Oecumenische basisschool De Kinderboom School11 min. | 882 m
-
Montessorischool Azalea School13 min. | 1015 m
-
IKC Overhoeks School13 min. | 1058 m
-
Hyperion Lyceum School14 min. | 1136 m
-
Het Kairos Tienercollege School18 min. | 1413 m
-
Het Metropolis Lyceum School18 min. | 1430 m
-
(V)SO De Wingerd School19 min. | 1544 m
-
OBS IJplein School19 min. | 1572 m
-
Damstede Lyceum School23 min. | 1828 m
-
Over-Y College School23 min. | 1852 m
-
Vonk Amsterdam School24 min. | 1920 m
-
Whashoen-2 Supermarkt1 min. | 45 m
-
G Supermarkt1 min. | 50 m
-
IJ Haarmode Store1 min. | 53 m
-
de Breihoek Store2 min. | 92 m
-
InstaWin Supermarkt2 min. | 115 m
-
Burger & Zn IJzerwaren Store2 min. | 143 m
-
Albert Heijn Supermarkt2 min. | 155 m
-
Winkelcentrum Mosveld Winkelcentrum3 min. | 182 m
-
HEMA Winkelcentrum3 min. | 184 m
-
Vomar Supermarkt3 min. | 184 m
-
Vomar Voordeelmarkt Supermarkt3 min. | 189 m
-
Kruidvat Store3 min. | 190 m
-
Vishandel Tuyp Convenience Store3 min. | 192 m
-
Kaddour Amsterdam Noord Store3 min. | 199 m
-
Blokker Amsterdam Mosveld Winkelcentrum3 min. | 200 m
-
De Bakkerszonen Store3 min. | 202 m
-
BrainWash Store3 min. | 220 m
-
Samsung Store3 min. | 240 m
-
Etos Store3 min. | 246 m
-
Orient Express Restaurant1 min. | 51 m
-
Chopstix Restaurant1 min. | 55 m
-
Ibn al-Sham Fastfood1 min. | 66 m
-
Toko Pepre Restaurant2 min. | 84 m
-
Eetcafé Mosveld Pub2 min. | 116 m
-
Schnitzelplace Coffee Shop2 min. | 121 m
-
De Kleine Kapitein Restaurant2 min. | 122 m
-
Café koffiehuis Blokker Coffee Shop2 min. | 123 m
-
Blokker Pub2 min. | 124 m
-
Safir Bakery & Restaurant Fastfood2 min. | 136 m
-
Safir Bakery and Restaurant Restaurant2 min. | 142 m
-
Bij Jan Pub2 min. | 143 m
-
Rotana Food & Drink Fastfood2 min. | 159 m
-
Benny's Lunchroom Restaurant2 min. | 161 m
-
Burger 'n Shake Fastfood2 min. | 161 m
-
OBA Café van der Pek Coffee Shop3 min. | 170 m
-
N. Bos Kaas en Vleeswaren Restaurant3 min. | 186 m
-
Meneer Kebab Fastfood3 min. | 187 m
-
Mind-Body Fit & Somatic Movement Coaching Sportschool4 min. | 305 m
-
Sarojini Yoga Sportschool4 min. | 318 m
-
Nh Noord Fitness Sportschool6 min. | 440 m
-
Noorderpark - sports-centre Sportcentrum7 min. | 542 m
-
Wellsupport, Slanker Zonder Dieet Sportschool7 min. | 555 m
-
Noorderpark - fitness-station Fitness Station7 min. | 579 m
-
Yin Yoga Collective Sportschool8 min. | 628 m
-
The Nature Connection - Amsterdam Sportschool9 min. | 674 m
-
CanDance Studios Sportschool10 min. | 825 m
-
Train Healthy Sportschool11 min. | 843 m
-
Yoga School North Sportschool11 min. | 911 m
-
Rumah Yoga Sportschool11 min. | 912 m
-
Yogaschool Noord Sportschool12 min. | 942 m
-
The Big Lab Sportcentrum Sportschool12 min. | 952 m
-
REBASE Sportschool12 min. | 962 m
-
Lightning VR Amsterdam Noord Sportcentrum12 min. | 971 m
-
Anda Boxing Club Sportschool12 min. | 994 m
-
Balletschool Kamperfoelie Sportcentrum13 min. | 1021 m
-
Kamperfoelie Apotheek Apotheek1 min. | 56 m
-
Noord Huisartsen Doctor3 min. | 219 m
-
Dierenkliniek De Wingerd Doctor3 min. | 222 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek3 min. | 246 m
-
Praktijk Elzenstraat Apotheek5 min. | 387 m
-
Apotheek Elsenburg Apotheek6 min. | 418 m
-
Bylydian Doctor6 min. | 454 m
-
Ouder En Kindcentrum, Wingerdweg 52 Ziekenhuis6 min. | 465 m
-
Huisartsen om de Hoek Doctor7 min. | 552 m
-
Verloskundigen Amsterdam Noord aan 't IJ Doctor7 min. | 557 m
-
Hunters Coffeeshop Kliniek8 min. | 645 m
-
De Beweegspecialist Sportartsen (Lokatie Noord) Doctor11 min. | 872 m
-
Asterweg Medisch Centrum Doctor11 min. | 877 m
-
Asterweg Medical Center North Ziekenhuis11 min. | 880 m
-
Particuliere thuiszorg Huizen Kliniek13 min. | 1015 m
-
Stichting Cardiologie Amsterdam Ziekenhuis15 min. | 1168 m
-
Raymedy Centrum Amsterdam Kliniek15 min. | 1172 m
-
Shilajit Naturals Doctor15 min. | 1189 m
-
Winclove Bio Industries BV Apotheek16 min. | 1292 m
-
Kring Apotheek 'De Meeuwen' Apotheek17 min. | 1359 m
-
Speeltuin Volewijck Park7 min. | 529 m
-
Sportpark Buiksloterweg Park7 min. | 576 m
-
Zuiverend Park De Ceuvel Park8 min. | 628 m
-
Noorderpark Park8 min. | 648 m
-
Noorder Park Park9 min. | 674 m
-
The Nature Connection Park9 min. | 674 m
-
Funbase Park10 min. | 786 m
-
Florapark Park11 min. | 854 m
-
Speeltuin De Speelvogel Park11 min. | 875 m
-
Rozentuin Tuin11 min. | 913 m
-
Schaap Schooltuin Park14 min. | 1106 m
-
Hondenspeeltuin Willem I Park14 min. | 1110 m
-
TuinFietsMan Park14 min. | 1118 m
-
Spreeuwenpark Park14 min. | 1127 m
-
Volewijkspark Park15 min. | 1198 m
-
Moestuinschool Tuin15 min. | 1235 m
