Dick Greinerstraat 84

Beschrijving

Dit lichte en sfeervolle 2 kamer hoekappartement van 53 m² ligt op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex in het Oostelijk Havengebied. Grote raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval in de ruime woonkamer, die naadloos aansluit op het heerlijk ruime balkon op het westen – hier geniet je de hele middag en avond volop van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging van 3,40 m².

INDELING
Via de gemeenschappelijke hal en het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een overzichtelijke hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een heerlijk warme sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het westen op. Een fantastische plek voor een lounge set of eettafel, waar je tot in de late avond kunt genieten van de zon.

De in 2023 gebouwde keuken is slim en praktisch ingedeeld en volledig voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hierdoor is de keuken direct klaar voor gebruik.

De goed bemeten slaapkamer biedt ruim voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en is daarnaast voorzien van praktische ingebouwde kastruimte, zodat er volop opbergruimte aanwezig is zonder in te leveren op leefruimte.

De eveneens in 2023 gebouwde badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een Cv-ketel aanwezig, die zorgt voor verwarming en warm water in de gehele woning.

Naast de fijne indeling binnen de woning beschik je ook nog over een ruime externe berging van 3,40 m², ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag.

OMGEVING
Het appartementencomplex bevindt zich op een uitstekende locatie in het Oostelijk Havengebied. Diverse winkels, waaronder winkelcentrum Brazilië, zijn op loopafstand te vinden, net als verschillende gezellige cafés en restaurants om heerlijk te lunchen of te borrelen. Voor de waterliefhebber is er een zwemsteiger op loopafstand voor een verfrissende duik en een jachthaven om de hoek. Daarnaast is de Javastraat op loopafstand, met tientallen gezellige restaurants en winkels. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van de stad en binnen 15 minuten op het Centraal Station. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de ringweg A10-oost. Er zijn verschillende bus- en tramlijnen in de buurt, die je in mum van tijd naar de andere kant van de stad brengen.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte van 53 m² (NEN 2580 ingemeten)
• Balkon van 7,60 m² op het westen, met volop zon in de middag en avond
• Ruime woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur (gebouwd in 2023)
• Moderne badkamer (gebouwd in 2023)
• Externe berging van 3,40 m²
• Perfecte ligging, alle voorzieningen binnen handbereik
• Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk
• Gelegen op de eerste woonlaag
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

**

This bright and characterful 2-room corner apartment of 53 m² is located on the first floor of a well-maintained complex in the Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied). Large windows provide wonderful natural light in the spacious living room, which flows seamlessly onto the delightfully spacious west-facing balcony – here you can enjoy the sun all afternoon and evening. In addition, the property has its own external storage unit of 3.40 m².

LAYOUT
Via the communal hall and staircase you reach the apartment on the first floor. The apartment was fully renovated in 2023.

Upon entering, you are welcomed into a clear and organized hallway that provides access to all rooms. The spacious and bright living room immediately stands out due to the large windows, which provide pleasant natural light and a wonderfully warm atmosphere. From the living room you step straight out onto the spacious west-facing balcony. A fantastic spot for a lounge set or dining table, where you can enjoy the sun until late in the evening.

The kitchen, built in 2023, has a smart and practical layout and is fully equipped with high-quality built-in appliances, including an oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. This means the kitchen is immediately ready for use.

The generously sized bedroom offers more than enough space for a large double bed and also features practical built-in wardrobe space, providing ample storage without compromising on living space.

The bathroom, also built in 2023, has a modern and polished finish and is fitted with a walk-in shower and a washbasin unit. There is also a central heating boiler, which provides heating and hot water throughout the entire home.

In addition to the pleasant layout within the home, you also have a spacious external storage unit of 3.40 m², ideal for bicycles or extra storage, for example.

SURROUNDINGS
The apartment complex is situated in an excellent location in the Eastern Docklands. Various shops, including shopping centre Brazilië, can be found within walking distance, as well as several cosy cafés and restaurants for a delicious lunch or drinks. For water lovers, there is a swimming platform within walking distance for a refreshing dip, and a marina around the corner. In addition, Javastraat is within walking distance, with dozens of charming restaurants and shops. Within a 10-minute bike ride you reach the vibrant city centre, and within 15 minutes you're at Central Station. By car, you can reach the A10-east ring road within minutes via the Piet Hein Tunnel. Several bus and tram lines are nearby, taking you to the other side of the city in no time.

PARTICULARS

• Living area of 53 m² (measured according to NEN 2580)
• Balcony of 7.60 m² facing west, with plenty of sun in the afternoon and evening
• Spacious living room with large windows and lots of natural light
• Kitchen equipped with built-in appliances (built in 2023)
• Modern bathroom (built in 2023)
• External storage unit of 3.40 m²
• Perfect location, all amenities within easy reach
• Located in a quiet, child-friendly residential neighbourhood
• Located on the first floor
• Energy label C
• Delivery in consultation