- 175 m²
- 7 kamers
- 1923
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Houtgraaf Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Chassébuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Dakterras, Kabel TV, Intercom, Internetaansluiting, Bad, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
Zelden komt in De Baarsjes een woning op de markt die zoveel ruimte, licht en woonkwaliteit combineert. Met maar liefst 175 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een ruime leefruimte én een dakterras van circa 64 m² is dit een uitzonderlijk ruime bovenwoning. De woning is volledig gerenoveerd en combineert comfort, luxe en een hoogwaardige afwerking.
De zes slaapkamers en royale leefruimte maken de woning ideaal voor een groot gezin, maar ook zeer geschikt voor meervoudige bewoning, thuiswerken of het creëren van extra hobby- en speelruimtes. De ruime woonkamer is zelfs groot genoeg voor een schommel, terwijl de vele raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een open sfeer.
De woning is volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt, met als blikvangers de luxe open leefkeuken met kookeiland en de stijlvolle badkamer. Daarnaast zijn de elektra volledig vernieuwd en is de cv-ketel in 2026 vervangen. Dankzij de perfecte combinatie van ruimte, comfort en afwerking is dit een instapklare woning. Bovendien is de erfpachtcanon afgekocht tot 2060 en is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds onder gunstige voorwaarden vastgelegd.
INDELING
De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Op de woonverdieping bevindt zich de zeer royale en opvallend lichte woonkamer met prachtige visgraatvloer. De vele raampartijen en karakteristieke erker zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer.
De luxe open keuken vormt het hart van de woonverdieping en beschikt over een royaal kookeiland met Quooker en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven én combi-oven en vaatwasser.
Via het ruime interne trappenhuis is de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de in 2026 volledig vernieuwde luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een luxe douche-wc met geïntegreerde reinigingsfunctie.
In totaal beschikt de woning over zes ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor slapen, thuiswerken, logees of een aparte speel- of hobbykamer.
DAKTERRAS
Een absolute eyecatcher is het uitzonderlijk royale dakterras van circa 64 m² dat via een dakhuis is te betreden. Een buitenruimte van dit formaat én met deze mate van privacy is in Amsterdam zeldzaam. Dankzij de vrije ligging en het ontbreken van vergelijkbare dakterrassen rondom geniet u hier van rust, ruimte en een fenomenaal gevoel van vrijheid.
Het terras biedt alle ruimte voor meerdere loungehoeken, een grote eettafel en lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het terras over een buitenkeuken, elektrapunten, warm- en koudwateraansluiting en een buitendouche. Een unieke plek waar buitenleven, ontspanning en stadswonen samenkomen.
OMGEVING
De Van Speijkstraat is een rustige straat in het populaire De Baarsjes, waar groen en de levendigheid van Amsterdam-West samenkomen. Aan de achterzijde ligt een groene kijktuin met volwassen bomen en volop privacy, wat zorgt voor een verrassend rustige woonomgeving.
Direct tegenover de woning bevindt zich de ingang van natuurspeeltuin Plan West en meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Een ideale plek voor mensen die ruimte, groen en stedelijke voorzieningen willen combineren.
In de directe omgeving vindt u volop gezellige cafés, restaurants en winkels. Hotspots als French Café, Café Thuys, Bo's Amsterdam, De Hallen, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn de Ring A10 en diverse tramverbindingen snel bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de stad uitstekend ontsloten zijn.
Een zeldzame combinatie van rust, ruimte, groen en privacy, midden in het bruisende Amsterdam-West.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 175 m²;
- 7-kamerwoning met zes slaapkamers;
- Verdeeld over twee woonlagen;
- Volledig gerenoveerd;
- Royale, lichte woonkamer met erker en visgraatvloer;
- Luxe open keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer volledig vernieuwd in 2026;
- Elektra volledig vernieuwd;
- Cv-ketel Nefit ProLine vernieuwd in 2026;
- Zeer privé gelegen dakterras van circa 64 m²;
- Dakterras met buitenkeuken, wateraansluiting en buitendouche;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2060;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgelegd;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Levering in overleg, kan snel.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Professioneel beheerde VvE;
- Maandelijkse servicekosten circa €438,67;
De VvE omvat de Van Speijkstraat 2 t/m 46 (even nummers), Baarsjesweg 174 t/m 184 (even nummers) en Chasséstraat 1 t/m 27 (oneven nummers).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.400
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 539 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 439 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Dakterras
- Kabel TV
- Intercom
- Internetaansluiting
- Bad
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Vaatwasser
- Vriezer
- Koelkast
- Kookeiland
- Magnetron
- Oven
- Type kookplaat
- Inductie
Buitenruimtes
- Grootte
- 64 m²
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit ProLine (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Van Speijkstraat
-
Witte de Withstraat, Amsterdam Treinstation8 min. | 583 m
-
Willem de Zwijgerlaan, Amsterdam Treinstation8 min. | 604 m
-
Admiraal De Ruijterweg, Amsterdam Treinstation8 min. | 644 m
-
Nicolaas Beetsstraat, Amsterdam Treinstation9 min. | 692 m
-
Jan Evertsenstraat, Amsterdam Bushalte9 min. | 734 m
-
Marco Polostraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 816 m
-
W. Schoutenweg, Amsterdam Bushalte12 min. | 916 m
-
W. Schoutenstraat, Amsterdam Treinstation12 min. | 920 m
-
Hoofdweg, Amsterdam Treinstation13 min. | 1000 m
-
Postjesweg, Amsterdam Bushalte13 min. | 1009 m
-
Basisschool De Meidoorn 10e Montessori-School School3 min. | 230 m
-
St. Janschool School4 min. | 329 m
-
Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School School7 min. | 531 m
-
Joop Westerweel School School7 min. | 549 m
-
Basisschool Al Maes School8 min. | 599 m
-
Oecumenische basisschool de Visserschool School9 min. | 669 m
-
Brede School De kinkerbuurt School10 min. | 828 m
-
Admiraal De Ruyterschool School13 min. | 1031 m
-
De Waterkant School13 min. | 1065 m
-
Rosa Boekdrukker School14 min. | 1139 m
-
BEC De Lytse Wālden School15 min. | 1187 m
-
Basisschool Annie M G Schmidt School17 min. | 1366 m
-
Huygens College School18 min. | 1417 m
-
Marcanti College School18 min. | 1471 m
-
Corantijn School19 min. | 1544 m
-
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer School23 min. | 1869 m
-
Fietspadje Store3 min. | 179 m
-
Centrumkings Store3 min. | 187 m
-
Slagerij-Poelier De With Supermarkt4 min. | 289 m
-
Thijl Supermarkt6 min. | 472 m
-
Kanaal Garage Store7 min. | 511 m
-
Debby Luiten Store7 min. | 555 m
-
SAM SAM Store7 min. | 569 m
-
The Wine Spot Store7 min. | 570 m
-
Sleepfast Store7 min. | 570 m
-
Cetas Satellite Store7 min. | 572 m
-
Drogisterij Armino Store7 min. | 574 m
-
Supermarkt en Drogisterij Armino Store7 min. | 576 m
-
Kinker Tabak & Slijterij Convenience Store7 min. | 578 m
-
Sunday's Amsterdam Kinkerstraat Store7 min. | 578 m
-
Buongiorno Espressobar Store7 min. | 578 m
-
Gold Center Amsterdam Store7 min. | 579 m
-
Karma Karma Store7 min. | 580 m
-
Baroud Store7 min. | 580 m
-
Gekaapt Store7 min. | 580 m
-
Project 86 Men Store8 min. | 582 m
-
Soup Specials Restaurant2 min. | 100 m
-
Buurman & Buurman Eetwinkel De With Restaurant3 min. | 233 m
-
Restaurant Kien Restaurant4 min. | 316 m
-
Burger Bar Fastfood4 min. | 317 m
-
Bar Hotel Not Hotel Pub4 min. | 322 m
-
Bar U.Y.T. Pub5 min. | 339 m
-
Sjas Restaurant5 min. | 347 m
-
Afiyet Restaurant Restaurant5 min. | 351 m
-
Benji's Coffee Shop5 min. | 378 m
-
Mangal Piri Reis Coffee Shop5 min. | 385 m
-
MangalAmsterdam Restaurant5 min. | 410 m
-
Wijnproeverij Amsterdam Restaurant6 min. | 435 m
-
Sham Restaurant6 min. | 474 m
-
Sham West Restaurant6 min. | 482 m
-
House of Fermentation Restaurant6 min. | 496 m
-
Meneer de Wit Heeft Honger Restaurant7 min. | 510 m
-
Godfather's Kitchen Restaurant7 min. | 532 m
-
Steakhouse Pizzeria Baarsjes Restaurant7 min. | 546 m
-
The Coffee Bridge Coffee Shop7 min. | 548 m
-
NS AMSTERDAM RUITERKADE 24 Fastfood7 min. | 567 m
-
crossfit AKA Sportschool3 min. | 217 m
-
The Breathing Space Sportschool3 min. | 223 m
-
rasalila Sportschool4 min. | 302 m
-
Rue-si Dat Ton Course Sportschool4 min. | 308 m
-
R-Grip gym Sportschool4 min. | 315 m
-
Royal Gym Amsterdam Sportschool4 min. | 319 m
-
De Fitnessschool Sportschool5 min. | 402 m
-
De 3e Ruimte Sportschool6 min. | 441 m
-
8Petals Traditional Yoga Shala Sportschool6 min. | 460 m
-
The Movement Practice Sportschool6 min. | 478 m
-
BASI Pilates Academy Amsterdam Sportschool6 min. | 483 m
-
TMP pilates Sportschool6 min. | 493 m
-
The Workouts Sportschool7 min. | 548 m
-
Studio Yoga 191 Sportschool7 min. | 554 m
-
Form Barre & Yoga Sportschool7 min. | 558 m
-
Studio 191 West Sportschool7 min. | 562 m
-
The Cosmos West - Yoga & Pilates Sportschool8 min. | 591 m
-
Studio da Vasco Sportschool8 min. | 595 m
-
Tessa Overmars Sportschool8 min. | 615 m
-
Marcy Home Gym Sportschool9 min. | 676 m
-
Kristal Skin clinic Ziekenhuis4 min. | 303 m
-
Elis Laserclinic Ziekenhuis5 min. | 345 m
-
Huisartsenpraktijk Witte De Withstraat Doctor6 min. | 464 m
-
njoyergy Kliniek7 min. | 505 m
-
Bento Clinics Ziekenhuis7 min. | 580 m
-
Consultatiebureau Magelhaenplein Ziekenhuis8 min. | 594 m
-
Dentalcenter fitgebit Doctor8 min. | 599 m
-
Bento Aesthetics Ziekenhuis8 min. | 600 m
-
Shiatsupraktijk Els Bouwman Doctor8 min. | 603 m
-
Kinker Apotheek Apotheek8 min. | 624 m
-
DA Drogist Apotheek8 min. | 627 m
-
Kruidvat Apotheek8 min. | 658 m
-
Tandartspraktijk Sabra Dent Ziekenhuis8 min. | 660 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 743 m
-
Etos Apotheek9 min. | 747 m
-
Spannet & Co Oogadviseur Kliniek10 min. | 770 m
-
Natural Health Coaching Kliniek10 min. | 774 m
-
Huisarsten Bellamyplein Doctor10 min. | 809 m
-
Gezondheidscentrum Borgerstraat Doctor10 min. | 813 m
-
Huisartsenpraktijk Postjesweg Doctor10 min. | 817 m
-
Natuurspeeltuin Park1 min. | 54 m
-
Caspar Flickhof Park5 min. | 403 m
-
Zimmerterrein Park6 min. | 479 m
-
Landje van Ome Kick Park6 min. | 491 m
-
Stichting Natuurtuin Slatuinen Park7 min. | 503 m
-
Natuurtuin Slatuinen Tuin7 min. | 528 m
-
Voldenpark, Amsterdam Park8 min. | 606 m
-
De Krommert Park9 min. | 685 m
-
Streetlight Bee&Bee Park10 min. | 774 m
-
Bellamy square park Park10 min. | 776 m
-
Kinderspeelplaats Lootstraat Park10 min. | 778 m
-
Bellamyplein Park10 min. | 796 m
-
Nicolaas Beetsplantsoen Park11 min. | 869 m
-
Mudo Park V2 Park11 min. | 894 m
-
Het Eetbare Plantsoen Park11 min. | 899 m
-
Burtmoestuin 'Het eetbare plantsoen' Tuin12 min. | 914 m
-
Playground Pieter van der Doesstraat Park12 min. | 932 m
-
Speeltuin Park12 min. | 963 m
-
Ten Kateplein speeltuin Park12 min. | 966 m
