- 61 m²
- 3 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maart 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Volewijck in Amsterdam.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Kluswoning met karakter – Gentiaanstraat 28-H, Amsterdam-Noord
Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is de Gentiaanstraat 28-H precies wat je zoekt.
Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie.
De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een tuin op het zuidoosten. Hier kun je jouw ideeën en stijl helemaal kwijt.
De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Rondom vind je kleinschalige ondernemers, buurtinitiatieven en voorzieningen op loopafstand. En met de pont of de Noord/Zuidlijn sta je zó in het centrum van de stad.
Wat je moet weten:
Perfect voor starters met klus ambitie
Gelegen in een sociale, betrokken buurt
Nabij winkels, OV en uitvalswegen
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
Betaalbare kans om in Amsterdam te starten met wonen én opbouwen
-Woonoppervlak ca. 61 m2
-Bouwjaar 1925
-Erfpacht afgekocht tot 30-06-2099
-Servicekosten € 134,- per maand
-Verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel, bouwjaar 2014
-Energielabel E
-Er is een vaste projectnotaris
-Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie;
-Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam;
-Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing;
-Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar;
-Kwalitatieve verplichting energietransitie;
-#Ymereverkoopt
Ben je op zoek naar een plek met karakter, waar je zelf iets van kunt maken – en waar de buurt je bij naam kent? Dan is Gentiaanstraat 22 een bezoek waard.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.738
- Aangeboden sinds
- 02-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 200 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- E
Garage
- Aanwezig
- Nee
