Barcelonaplein 145

Beschrijving

FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW
’S Ochtends een koffie op het balkon met een fantastisch uitzicht over het IJ en de woonboten? Aan het Barcelonaplein bieden wij dit efficient ingedeelde en comfortabele appartement aan. Het appartement ligt in een modern en enrgiezuinig complex met liften. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere restaurants, terassen, supermarkten, winkels en de openbaar vervoer verbindingen. Er zijn er parkeermogelijkheden direct onder het pand.

Het appartement is zeer goed onderhouden en voorzien van een nieuwe vloer die in maart 2024 is gelegd. In 2025 is bovendien de CV-ketel volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen.

Het appartement is gelegen op de 4de woonlaag dat per lift bereikbaar is. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en het separate toilet.

De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de praktische indeling is de ruimte eenvoudig in te richten en prettig om in te verblijven. Daarnaast heeft de woonkamer vrij uitzicht over het water. De woonkamer geeft toegang tot het balkon.

De royale slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De aparte keuken is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart.

Op de begane grond beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Onder het complex bevinden zich parkeerplaatsen die te koop en te huur zijn via Stadsgenoot, wat parkeren in de stad bijzonder comfortabel maakt.

Het Barcelonaplein is een fantastische en goed bereikbare woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Openbaar vervoer (trein, bus en tram) ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn snel bereikbaar. In de omgeving zijn winkels, horeca, terrassen, supermarkten en recreatiemogelijkheden te vinden, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke plek is om te wonen.

Kenmerken:
● Gelegen aan het Barcelonaplein in Amsterdam
● Erfpacht afgekocht tot 30 november 2042
● Woonkamer met vrij uitzicht over het water
● Nieuwe vloer gelegd in maart 2024
● Nieuwe CV-ketel (2025)
● Externe berging op de begane grond
● Parkeerplaatsen te koop en te huur onder het pand via Stadsgenoot
● Woonoppervlakte 60,40 m², gebouwgebonden buitenruimte 3,50 m², externe bergruimte 5,10 m² conform NEN2580 meetrapport
● Professionele VVE met Meerjaren Onderhoudsplan en reservefonds
● Maandelijkse bijdrage VVE €184,50
● Levering in overleg, snelle levering mogelijk

ENGLISH TRANSLATION
Enjoying a morning coffee on the balcony with a fantastic view of the IJ River and the houseboats? We offer this efficiently designed and comfortable apartment at Barcelonaplein. The apartment is located in a modern and energy-efficient complex with elevators. Nearby, you'll find restaurants, terraces, supermarkets, shops, and public transport connections. Parking is available directly underneath the building.

The apartment is very well-maintained and features new flooring installed in March 2024. The central heating boiler was also completely replaced in 2025, contributing to comfortable and energy-efficient living.

The apartment is located on the fourth floor, accessible by elevator. Upon entering, the hallway provides access to all rooms, including the living room, bedroom, kitchen, bathroom, and separate toilet.

The spacious and bright living room offers ample space for a comfortable sitting area and dining area. Thanks to its practical layout, the space is easy to furnish and pleasant to spend time in. The living room also boasts unobstructed views of the water and provides access to the balcony.

The spacious bedroom is quietly located and offers ample space for a double bed and wardrobe space.

The separate kitchen is spacious and equipped with all necessary appliances, including a hob, extractor hood, oven, dishwasher, and refrigerator.

The bathroom has a shower and sink. The toilet is separate.

On the ground floor, the apartment has an external storage room, ideal for storing bicycles and providing additional storage.

Under the complex, parking spaces are available for sale and rent through Stadsgenoot, making parking in the city particularly convenient.

Barcelonaplein is a fantastic and easily accessible residential area with various amenities nearby. Public transport (train, bus, and tram) is within walking distance, and the access roads to the A10 ring road are also easily accessible. Shops, restaurants, cafés, supermarkets, and recreational facilities are all nearby, making this a particularly attractive place to live.

Characteristics
● Located on Barcelonaplein in Amsterdam
● Leasehold bought off until November 30, 2042
● Living room with unobstructed water views
● New flooring installed in March 2024
● New central heating boiler (2025)
● External storage on the ground floor
● Parking spaces for sale and rent under the building through Stadsgenoot
● Living area 60.40 m², building-related outdoor space 3.50 m², external storage space 5.10 m² in accordance with NEN2580 measurement report
● Professional homeowners' association (VvE) with a multi-year maintenance plan and reserve fund
● Monthly VvE fee €184.50
● Delivery upon consultation, short term delivery possible