Geuzenstraat 14 1

Beschrijving

Welkom bij Geuzenstraat 14-1 hoog te Amsterdam!

Sfeervol en licht 3-kamerappartement met moderne keuken en karaktervolle details – Geuzenstraat, Amsterdam Oud-West
Wij bieden met trots aan: een zeer licht en charmant 3-kamerappartement van circa 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in het hart van Amsterdam Oud-West. Deze woning combineert authentieke stijlkenmerken met modern wooncomfort – waaronder een nieuwe keuken met keuken-bar – en beschikt over een heerlijk balkon op het oosten.
Een perfecte mix van sfeer, licht en eigentijds gemak!

Indeling
Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker, waar de prachtige glas-in-loodramen en een originele schouw direct de aandacht trekken. Deze ruimte ademt karakter en biedt een charmant uitzicht op de rustige straat.
Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master-bedroom, met directe toegang tot het zonnige balkon op het oosten. Hier geniet u in de ochtend van de eerste zonnestralen.

De woonkeuken is een absolute eyecatcher: recent vernieuwd en uitgerust met een moderne keuken-bar om heerlijk de dag te beginnen met een kop koffie. Dankzij het zonnige balkon op het oosten heb je hier veel (zon)lichtinval en ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de toegang tot het balkon.
De badkamer bevindt zich naast de keuken en is in de basis netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Door het gehele appartement liggen houten vloerdelen, en de combinatie van moderne afwerking en originele details – zoals glas-in-loodramen – maakt dit appartement bijzonder sfeervol en karakterestiek.

Omgeving & Bereikbaarheid
De Geuzenstraat ligt in een rustige, groene straat in de populaire wijk Oud-West, op loopafstand van talloze winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zoals Café Thuys, Volare en Restaurant FAAM. Ook De Hallen en het Westerpark bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen – perfect voor een avondje uit, een film, of een ontspannen wandeling.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse trams en bussen richting o.a. Sloterdijk, Lelylaan, Centraal Station en Schiphol) en ligt gunstig ten opzichte van de Ring A10.
Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met het centrum om de hoek.

Bijzonderheden
Licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 60 m²
Nieuwe moderne keuken met Bar-eiland en inbouwapparatuur
Authentieke details: glas-in-loodramen, originele houten vloeren
Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon op het oosten (ca. 6 m²)
Energielabel E
Gezonde en kleinschalige VvE (4 leden), servicekosten € 100,- p.m.
Erfpacht: lopend tijdvak tot 28-02-2058; daarna eeuwigdurend vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van ca. € 1.854,-
Gelegen in een geliefde en rustige straat op de rand van Oud-West
Kortom: Een karaktervol en licht appartement met moderne afwerking, in een van de leukste buurtjes van Amsterdam – instapklaar en vol sfeer!

Licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 60 m²
Nieuwe moderne keuken met Bar-eiland en inbouwapparatuur
Authentieke details: glas-in-loodramen, originele houten vloeren
Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon op het oosten (ca. 6 m²)
Energielabel E
Gezonde en kleinschalige VvE (4 leden), servicekosten € 100,- p.m.
Erfpacht: lopend tijdvak tot 28-02-2058; daarna eeuwigdurend vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van ca. € 1.854,-
Gelegen in een geliefde en rustige straat op de rand van Oud-West
Kortom: Een karaktervol en licht appartement met moderne afwerking, in een van de leukste buurtjes van Amsterdam – instapklaar en vol sfeer!