- 61 m²
- 3 kamers
- 1927
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juni 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Rustenburg in Den Haag.
Beschrijving
Energielabel A!
In de gewilde wijk Rustenburg-Oostbroek een goed onderhouden 3-kamer appartement van 61m² (NEN2580) gelegen op de 1ste verdieping. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 2 slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer met inloop douche, volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas, een CV installatie met HR ketel en een zonnig balkon aan de achterzijde. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling, is het gelegen op erfpacht grond en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum “Leyenburg”, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen.
Entreewoning middels open portiek met trap naar 1ste verdieping; voordeur met ruime hal en vaste kasten (meterkast, opstelplaats CV ketel en wasmachine/drogeraansluiting); woon/eetkamer (6.28 x 3.51) aan de voorzijde met toegang naar slaapkamer I (3.92 x 3.01) aan de achterzijde; slaapkamer II (3.80 x 2.14) aan de voorzijde; moderne en ruime badkamer (2.64 x 1.97), welke voorzien is van een inloop douche, een wastafel met meubel, een toilet en een radiator; keuken (3.26 x 1.92) aan de achterzijde met een koelkast, een 4-pits elektrische kookplaat, een afzuiger, een combi oven en toegang naar het balkon (4.53 x 0.98) gelegen op het zuidoosten.
Zonnig balkon (4.53 x 0.98) aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 61m²
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met;
- Canon betaling van € 19,66 per maand
- Bouwjaar 1927
- Actieve VvE
- Reservefonds € 11.731,65
- Bijdrage € 75,00 per maand
- Aandeel 1/3e (huisnr’s 6-10-12)
- MJOP Aanwezig
- Gevelisolatie aanwezig (voorzetwanden)
- Intergas CV ketel (2022)
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Meterkast 5 groepen met aardlekschakelaar
- Zonnig balkon met zuidoosten ligging
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.344
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 212 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
P.C. Hooft-School School4 min. | 326 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School5 min. | 407 m
-
Openbare Basisschool De Gelderlandschool School6 min. | 442 m
-
Rosa-School School7 min. | 518 m
-
Kinderdagverblijf7 min. | 530 m
-
Milan Dak Kinderdagverblijf8 min. | 598 m
-
Twinkle Star Kinderdagverblijf11 min. | 896 m
-
De La Reyschool School13 min. | 1072 m
-
SBAO Pleysier College Oosterbeek School15 min. | 1221 m
-
Onze Wereld School17 min. | 1358 m
-
Springbok International School17 min. | 1397 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School18 min. | 1480 m
-
KC Toermalijn School19 min. | 1568 m
-
Belle Kinderdagverblijf21 min. | 1696 m
-
De Drie Linden School21 min. | 1737 m
-
KC Leyenburg 'Kindcentrum voor basisschool en opvang' School22 min. | 1751 m
-
Christelijke Basisschool De Ark School22 min. | 1774 m
-
De Klimop School22 min. | 1781 m
-
Aida College School22 min. | 1804 m
-
2Samen Kinderdagverblijf22 min. | 1819 m
-
Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte2 min. | 115 m
-
Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation3 min. | 172 m
-
Dierenselaan, Den Haag Treinstation6 min. | 452 m
-
Valkenboslaan, Den Haag Treinstation9 min. | 705 m
-
Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation9 min. | 722 m
-
Soestdijkseplein, Den Haag Bushalte10 min. | 764 m
-
Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation10 min. | 781 m
-
Kamperfoeliestraat, Den Haag Treinstation12 min. | 919 m
-
Zuiderpark, Den Haag Bushalte12 min. | 976 m
-
Monnickendamplein, Den Haag Bushalte13 min. | 1027 m
