- 74 m²
- 3 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door Yvonne van der Jagt Makelaardij;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Edam-Oude kom in Edam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen met uitzicht op de Nieuwe Haven!
Deze hoek-maisonnette op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (3 appartementen) is prachtig gelegen aan de Nieuwe Haven. Het sfeervolle historische centrum van Edam ligt op een steenworp afstand.
Het hoekappartement heeft op de eerste verdieping een living met een open keuken, hal en toiletruimte. Aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde een terras. Op de begane grond beschikt u over een externe berging. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. Een bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar.
Heeft u interesse in deze superleuke maisonnette?
Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Entree gebouw
Het hoekappartement is vanaf twee zijden bereikbaar. Officieel via de voorzijde en trapopgang naar de eerste verdieping. Maar ook via de achterzijde en trapopgang, waar ook de externe berging is op de begane grond.
Entree maisonnette (eerste verdieping)
Via de voorzijde komt u in de hal met deuren naar de toiletruimte (met wandcloset, fonteintje en radiator), meterkast (3 fasen/glasvezel), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Living met balkon voor en terras achter
De lichtinval in de living is zeer aangenaam, mede vanwege de ligging op de eerste verdieping. Vanwege de hoekligging heeft u aan drie zijden ramen. Om over het uitzicht nog maar niet te spreken, want dat is fabelachtig! Eerste rang woont u, met uitzicht op de Nieuwe Haven met erachter het historische centrum van Edam. Mooier wordt het niet! Zittend op uw balkon zult u zich nooit vervelen! Wilt u even rust, dan strijkt u neer op het terras aan de achterzijde.
Open keuken
De open keuken verdient wel een upgrade. Er staat nu een rechte opstelling, maar een hoekkeuken, of een keuken met een (schier)eiland is zeker een optie! Inbouwapparatuur: elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en combi oven/magnetron.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een overloop, twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige kast, waar tevens de CV-ketel (2014) en de MV-box staat opgesteld. De beide slaapkamers en de badkamer hebben een dakkapel, hetgeen de ruimtes mooi vergroot. De slaapkamers beschikken over knieschotten, voor wat extra bergruimte.
Badkamer
De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met planchet en spiegel, en een handdoekradiator. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
Bergzolder
Verrassend ruime bergzolder die te bereiken is met een vlizotrap.
Externe berging
Deze berging bevindt zich op de begane grond en heeft een afmeting van 2.40 x 1.78 meter. De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Edam
Het charmante, historische centrum van Edam, vol met boetieks, gezellige cafés, restaurants, winkels, de Dam en prachtige monumentale panden, ligt op korte loopafstand. Bovendien zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer (slechts 30 minuten naar Amsterdam) op korte afstand van het appartement te vinden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.743
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 268 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 55 per maand)
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC25 CW4 (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Baandervesting
-
De Meermin, Edam Bushalte9 min. | 688 m
-
Weerenstraat, Edam Bushalte12 min. | 959 m
-
Edam Busstation, Edam Bushalte12 min. | 978 m
-
Technische School, Edam Bushalte13 min. | 1048 m
-
IJe, Edam Bushalte13 min. | 1058 m
-
Watermolen, Volendam Bushalte14 min. | 1107 m
-
Tjaskermolen, Volendam Bushalte19 min. | 1549 m
-
De Deimpt, Volendam Bushalte21 min. | 1729 m
-
De Nieuwe School Basisschool School3 min. | 207 m
-
Oecumenische Basisschool De Trimaran School11 min. | 882 m
-
Atlas College School13 min. | 1060 m
-
t Kofschip School22 min. | 1815 m
-
Bakhuis de Koophandel Store4 min. | 313 m
-
Dwars Store4 min. | 317 m
-
Slagerij Taam Edam Store5 min. | 412 m
-
Banketbakkerij Mastenbroek Store5 min. | 415 m
-
Kapsalon Sjoerd Store6 min. | 432 m
-
Peter Gorter De Echte Bakker Store6 min. | 446 m
-
Wilhelmina Dutch Store6 min. | 464 m
-
OOG Edam Store6 min. | 468 m
-
Gijs Günther Schoenen Store6 min. | 474 m
-
Musicedam Store6 min. | 483 m
-
Bakkerij Kaandorp Store6 min. | 489 m
-
Mina Supermarkt6 min. | 491 m
-
Chocolaterie 't snoepwinkeltje Store7 min. | 511 m
-
De Kapper & Zo Store7 min. | 537 m
-
Wijn & Kaaswinkel Edam Store7 min. | 548 m
-
The Story of Edam Cheese Store7 min. | 554 m
-
Jorritsma Sieraden & Souvenirs Store7 min. | 572 m
-
Mei Ling Sieraden Store8 min. | 587 m
-
Parfumerie-Schoonheidssalon Marianne Store8 min. | 587 m
-
Gerard Visser Convenience Store8 min. | 600 m
-
De Harmonie Pub4 min. | 271 m
-
De Boei Coffee Shop5 min. | 388 m
-
Damplein 9 IJs & Koffie Coffee Shop6 min. | 435 m
-
Damplein 9 IJs en Espressobar Coffee Shop6 min. | 448 m
-
Edem Restaurant6 min. | 458 m
-
De Fortuna Restaurant6 min. | 483 m
-
De Beurs Eten & Drinken Coffee Shop7 min. | 525 m
-
Weirdelicious Restaurant7 min. | 530 m
-
De Beurs Restaurant7 min. | 532 m
-
Café de Gevangenpoort Coffee Shop7 min. | 534 m
-
La Galera Restaurant7 min. | 552 m
-
Restaurant La Galera Café de Gevangenpoort Restaurant7 min. | 558 m
-
De Eterij Fastfood8 min. | 585 m
-
De Prinsenbar Coffee Shop8 min. | 585 m
-
Vijf Pub8 min. | 593 m
-
Lounge Bar Restaurant VIJF Edam Restaurant8 min. | 594 m
-
Pappa e Cittu Restaurant8 min. | 616 m
-
Snackbar het Edammertje Restaurant9 min. | 677 m
-
Jimmy Garden Restaurant12 min. | 924 m
-
Hof van Holland Restaurant12 min. | 933 m
-
Sportpark EVC Sportcentrum12 min. | 994 m
-
De Beukers Sportcentrum13 min. | 1003 m
-
Kanovereniging Edam Sportcentrum13 min. | 1021 m
-
B-Balanced Edam Sportschool16 min. | 1270 m
-
Hype Fitness Sportschool17 min. | 1403 m
-
JSC Toptraining Sportschool20 min. | 1653 m
-
BodyResults Sportschool24 min. | 1912 m
-
J. Koper, huisartsenpraktijk Doctor10 min. | 777 m
-
Diaconietuin Park3 min. | 243 m
-
Speeltuin Jan van Wallendalplein Park10 min. | 787 m
-
Natuurpark De Broeckgouw Park20 min. | 1581 m
-
Natuurpark de Broeckgouw Park21 min. | 1664 m
-
Boelenspark Park22 min. | 1822 m
