- 48 m²
- 2 kamers
- 1944
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1944 en ligt in de buurt Bergen in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Willem de Zwijgerstraat ****** – Eindhoven
In het hart van Eindhoven bevindt zich dit moderne en instapklare 2-kamerappartement op de begane grond, compleet met een eigen tuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Ligging
De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook het NS-station en diverse openbaar vervoersvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Entree
Via de entree met bellenplateau en brievenbussen betreedt u de gezamenlijke hal. Hier bevinden zich de meterkasten, de trapopgang naar de bovenwoningen en de toegang tot het appartement. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer.
Woonkamer
De ruime woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en de warme uitstraling. De stijlvolle PVC-visgraat vloer vormt een fraaie basis voor ieder interieur. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde voelt de ruimte licht en open aan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te dineren.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is modern uitgevoerd. Voorzien van een douche met thermostaatkraan, hangcloset, wastafelmeubel met lades, verwarmde LED-spiegel, designradiator en mechanische ventilatie.
Keuken
De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een wasmachine aanwezig en voldoende bergruimte. De cv-ketel (Intergas Proline, 2023) is netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt via een deur directe toegang tot de tuin. Dit zorgt voor een fijne verbinding met buiten en extra lichtinval.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en bereikbaar via zowel de keuken als de slaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen of opslag. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Servicekosten circa € 170,- per maand
- Meubilair ter overname mogelijk
- Gelegen op loopafstand van het centrum en NS-station
- Sfeervol 2-kamerappartement op de begane grond met tuin
- Ruime woonkamer met PVC-visgraat vloer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en wasmachine
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en elektra
- Grote raampartijen voor veel daglicht
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.292
- Aangeboden sinds
- 18-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Inhoud
- 159 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 170 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1944
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (16 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Montessoribasisschool De Trinoom School6 min. | 472 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit10 min. | 800 m
-
Summa Zorg & Welzijn School13 min. | 1063 m
-
OBS Philipsdorp School17 min. | 1352 m
-
Van Maerlantlyceum School17 min. | 1364 m
-
De Troubadour School18 min. | 1450 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf18 min. | 1456 m
-
Korein Kinderplein Kinderdagverblijf18 min. | 1472 m
-
SBAO Jan Nieuwenhuizenschool School19 min. | 1503 m
-
De Bengelberg Kinderdagverblijf19 min. | 1565 m
-
Fellenoord School23 min. | 1845 m
-
Openbare Basisschool de Hasselbraam School23 min. | 1885 m
-
Montessori College Eindhoven School23 min. | 1893 m
-
Summa College Hogeschool23 min. | 1893 m
-
Parmant Helder School24 min. | 1920 m
-
Grote Berg, Eindhoven Bushalte4 min. | 292 m
-
Heilig Hartkerk, Eindhoven Bushalte6 min. | 472 m
-
Wilhelminaplein, Eindhoven Bushalte7 min. | 501 m
-
Vrijstraat, Eindhoven Bushalte8 min. | 615 m
-
Mecklenburgstraat, Eindhoven Bushalte8 min. | 619 m
-
Keizersgracht, Eindhoven Bushalte8 min. | 626 m
-
Rivierstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 844 m
-
Stadhuisplein, Eindhoven Bushalte11 min. | 853 m
-
Witte Dame, Eindhoven Bushalte11 min. | 862 m
-
Gagelstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 884 m
-
Piazza, Eindhoven Bushalte13 min. | 1054 m
-
Philips-stadion, Eindhoven Bushalte13 min. | 1061 m
-
Jozef Eliasweg, Eindhoven Bushalte14 min. | 1118 m
