Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Vincent van den Heuvellaan 19

Bekijk kaart
5612 MZ Eindhoven (Woenselse Watermolen)
€ 950.000 k.k.
  • 126 m²
  • 3 kamers
  • 2022

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Elias Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Woenselse Watermolen in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Stadswonen aan de groene omgeving rondom de Dommel, op 2 minuten lopen van het Centraal Station in Eindhoven!

De Lichttoren, het Evoluon, de Blob en het Philips Stadion – Eindhoven barst van de iconische plekken. De BunkerToren voegt zich met recht bij dit rijtje en biedt een nieuwe dimensie aan het wonen in de stad. De woontoren vormt het scharnierpunt tussen de groene TU/e Campus en de binnenstad.

Kort samengevat betreft de Vincent van den Heuvellaan 19 een royaal appartement op de 1e verdieping van het complex "De BunkerToren" met een prachtig balkon en een even prachtig uitzicht vanaf je woonkamer en slaapkamers over de groene zone rond de rivier de Dommel en de parkachtige omgeving van de TU/e Campus.

Dit appartementstype is uniek in zijn soort door de royale ramen van vloer tot plafond met zonwerende triple-beglazing, een ruime living met moderne open keuken, twee slaapkamers, volledig afgewerkte badkamer, een separate toiletruimte en een praktische inpandige bergruimte. Daarbij is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming welke zowel verwarmd als koelt dankzij het duurzame WKO-systeem. Het appartement heeft daarnaast een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Geniet van het beste van twee werelden in dit appartement: een oase van rust en groen, terwijl je binnen 2 minuten naar het station loopt. Op korte loopafstand vind je winkels en alles wat het bruisende centrum van Eindhoven te bieden heeft. De ideale combinatie van serene rust en levendig stadsleven!

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte: 126 m2
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 47 m2
Externe bijgebouwen: 0 m2

Inhoud 416 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente: Woensel
Sectie: K
Nummer: 2300
Appartementsrecht: A7 & A371 (141/21.092e aandeel in de gemeenschap, zijnde het appartement & 13/1.794e aandeel in de gemeenschap, zijnde de parkeerplaats)
Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Algemeen/bijzonderheden

  • Energielabel A+ en volledig gasloos;
  • Unieke buitenruimte van maar liefst 47 m2 met prachtig uitzicht over de groene zone rond de rivier de Dommel en de parkachtige omgeving van de TU/e Campus.
  • 2 slaapkamers;
  • 1 badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en aansluiting wasapparatuur;
  • Open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur;
  • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
  • Gezamenlijke fietsenstalling;
  • Domotica in de vorm van CCTV, verwarming, verlichting en o.a. toegangssystemen;
  • Bouwjaar 2022;
  • Warmte-koude-opslagsysteem;
  • Balansventilatiesysteem;
  • Volledige vloerverwarming die kan verwarmen en koelen;
  • Volledige isolatie aanwezig met zonwerende triple-beglazing (HR+++);
  • VvE bijdrage per maand voor zowel het appartement en de berging bedraagt € 455,-;
  • Aanvaarding: in overleg.

Indeling
Begane grond:
Zodra je door de imposante entree de ontvangsthal binnenkomt, zie je dat de constructie van de voormalige studentencomplex "De Bunker" terug komt. In de hal vind je de brievenbussen, pakkettenterminal en de toegang tot het trappenhuis en liften die alleen toegankelijk zijn met een toegangscode of pas. In het souterrain tref je de parkeergarage met eigen parkeerplaats en de zeer ruime gemeenschappelijk fietsenstalling.

Het appartement op de eerste etage:
Bij binnenkomst is er via de hal met garderobe toegang tot het toilet met wandcloset en fontein en de woonkamer,

Bij binnenkomst in de woonkamer valt het oog direct op de vele royale raampartijen en prachtig wijds uitzicht over het de groene omgeving. Het balkon is via de woonkamer bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie te genieten van de zonsopgang.

Door de speelse indeling heb je de mogelijkheid om een grote eetkamertafel te plaatsen, een aparte zithoek en de reeds geplaatste open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met Bora Pura afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker. Er is veel werkruimte en opbergruimte aanwezig, waar je heerlijk kan koken en tegelijkertijd in contact kan blijven met je gasten.

De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en allen geschikt voor het plaatsen van een 2-persoonsslaapkamerinrichting. Uiteraard met prachtig uitzicht.

De badkamer is en-suite gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tot slot is er en inpandige berging aanwezig met meer dan voldoende opbergruimte en opstelling van de WKO (Warmte Koude Opslag) installatie en WTW unit.

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Prijs per m²
€ 7.540
Aangeboden sinds
07-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
416 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 455 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Ligging
  • In het centrum
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
33
Voorzieningen
  • Alarm
  • Kabel TV
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Woenselse Watermolen?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Vincent van den Heuvellaan

  • Gildelaan, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 289 m
  • JF Kennedylaan/Limbopad, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 327 m
  • Centraal Station, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 547 m
  • Fontys Rachelsmolen, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 654 m
  • TU Eindhoven, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 755 m
  • Eindhoven Centraal, Eindhoven Treinstation
    10 min. | 788 m
  • Zernikestraat, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1017 m
  • Piazza, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1049 m
  • 18 Septemberplein, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1128 m
  • Dommelstraat, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1130 m
  • Witte Dame, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1376 m
Contact met de makelaar
+31402110331 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31402110331 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning