Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

De Heugden 196

Bekijk kaart
6411 DS Heerlen (Eikenderveld)
€ 179.000 k.k.
  • 62 m²
  • 3 kamers
  • 1988

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Vijgen Makelaardij;
  • De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Eikenderveld in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Lift, Rioolaansluiting, Bad, Intercom.

Beschrijving

Dit fraaie appartement op de 10e woonlaag ligt aan de rand van het centrum van Heerlen. Hier geniet je prachtig uitzicht. Moet je zeker zien!

Indeling:

Parterre:

Het complex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein waarop vrij parkeren geldt voor de bewoners ervan voor 1 auto.

Je bereikt zo ook het complex "Corioveste II".

Via de betegelde centrale welkomsthal, met automatische schuifdeuren, bellentableau en brievenbussen, bereik je de algemene gang naar het trapenhuis, de twee liften en de doorgang naar de bergingen.

Hier bevindt zich ook de eigen berging behorend bij de woning, ca. 6 m².

10e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich in totaal 4 woningen.
Via de algemene overloop met liften, trappenhuis en toegang tot de noodtrap, bereik je de entree van de woning.

De gang, waar ook de video-intercom is geplaatst, ligt centraal in de woning. Vanuit hier bereik je het betegeld toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer met open keuken, 7,61 x 3,97 m. is prettig helder mede door de ramen op zowel de noord als de westzijde van de woning. De keukeninstallatie is geplaatst in een lijnopstelling en is voorzien van vaatwasser, afzuigkap, inbouw keramische grillplaat en voldoende bergruimte. Via de schuifwand bereik je de bijkeuken/berging,

In de berging, ca. 1,81 x 1,80 m. bevindt zich de HR combi c.v. ketel (Remeha Avanta uit 2014, eigendom) en de Storck Warmteterugwininstallatie. Hier kan je ook de wasmachine, droger en ander witgoed aansluiten.

Via de woonkamer is er een openslaande deur naar het balkon.

Het inpandige balkon 4,55 x 1,26 m. ligt op het westen (middagzon).

Slaapkamer 1: 3,83 x 2,72 m. heeft een extra nis voor de kleerkast (ca 1 m²).
Slaapkamer 2: 2,95 x 1,83 m.

De badkamer 1,72 x 1,54 m. is betegeld en heeft het ligbad (met handdouche) en de vaste wastafel.

Het betegeld toilet met fonteintje is separaat.

Algemeen:
Dit is een prettig, levensloopbestendig appartement aan de rand van de winkelkern in het centrum van Heerlen, op loopafstand van nagenoeg alle voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied.

De woning is in 2010 voorzien van een HR klimaatbeheersingssysteem (WTW-systeem) voor optimale luchtkwaliteit en ventilatie.

De woonruimtes zijn voorzien van een moderne siergrindvloer.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. Energielabel C.

Bij de woning hoort een parkeerplaats op het algemene parkeerterrein (geen vaste plaats, parkeren op eigen bewaakt en omsloten terrein van het complex).

VVE
Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex.
Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren.
In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid.
Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd.

Deze VVE besteedt het beheer uit aan VB&T.

De vereniging is op orde en gezond.

Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel €277,99
Hierin is een voorziening voor het algemeen onderhoud en de verzekering van het complex en het parkeerterrein inbegrepen .
Er zijn geen besluiten genomen die tot een verhoging van de kosten zouden leiden.

Het complex is goed onderhouden en geniet beheer door een gezonde vereniging van eigenaren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.887
Aangeboden sinds
16-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
160 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 278 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum
  • Vrij uitzicht
Portiek
Type
Gesloten portiek
Deurbelpaneel
Aanwezig

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
11
Woonlagen complex
12
Voorzieningen
  • Toilet
  • Kabel TV
  • Lift
  • Rioolaansluiting
  • Bad
  • Intercom
Keuken
Apparatuur
  • Inbouwapparatuur
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Ééngreepsmengkraan
Type kookplaat
Gas

Buitenruimtes

Balkon
Grootte
5 m²

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
5 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Eikenderveld?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van De Heugden

  • Theater, Heerlen Bushalte
    5 min. | 409 m
  • Heerlen, Heerlen Treinstation
    6 min. | 486 m
  • Station, Heerlen Bushalte
    7 min. | 520 m
  • CBS, Heerlen Bushalte
    10 min. | 757 m
  • Douvenrade, Heerlen Bushalte
    13 min. | 997 m
  • Sittarderweg/CBS, Heerlen Bushalte
    13 min. | 997 m
  • CBS-weg 15, Heerlen Bushalte
    15 min. | 1217 m
  • Akerstraat, Heerlen Bushalte
    15 min. | 1241 m

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning