- 77 m²
- 3 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 augustus 2026 aangeboden door Van der Meer Adviesgroep;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Leimuiden in Leimuiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Haven 16, Leimuiden.
Modern en royaal 3-kamerappartement met optie voor eigen ligplaats in de haven van Leimuiden!
Wonen bij het water met comfort, ruimte én luxe? Dit verrassend ruime en instapklare appartement (bouwjaar 2022) biedt het allemaal! Met 2 royale slaapkamers, een zonnig terras op het zuidoosten en de optie tot een eigen ligplaats in de haven is dit een appartement dat je niet vaak tegenkomt.
Indeling
Via de hoofdentree aan de havenzijde van het complex kom je binnen in de centrale hal, met toegang tot het trappenhuis en de lift. Wel zo comfortabel wanneer je met de boodschappen thuiskomt.
Op de tweede verdieping bereik je de entree van het appartement. Eenmaal binnen tref je direct aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde een praktische berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Naast de meterkast bevindt zich de eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement.
Verderop in de hal bevindt zich aan de linkerzijde de ruime badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een grote inloopdouche. Naast de badkamer ligt de tweede en tevens grootste slaapkamer. Deze strekt zich uit tot aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een groot raam, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt.
De lichte woonkamer vormt een heerlijke leefruimte en beschikt over openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet je hier van een fijne combinatie van rust en privacy.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met een groot kookeiland, dat tevens dienstdoet als bar met ruimte voor maar liefst vier zitplaatsen. Het kookeiland is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de hoge kastenwand is ruimte voor een Amerikaanse koel-/vriescombinatie en bevinden zich een oven-/magnetroncombinatie en ruim voldoende praktische bergruimte.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraatparketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
Optionele ligplaats
Voor de watersportliefhebber is er een mooie extra mogelijkheid: in de naastgelegen haven wordt een eigen ligplaats voor een boot te koop aangeboden. De vraagprijs van de ligplaats bedraagt € 25.000,-.
Vanuit de haven vaar je direct de Ringvaart op, vanwaar verschillende grote plassen en meren in de omgeving bereikbaar zijn, waaronder het Braassemermeer, de Kagerplassen en de Westeinderplassen.
De ligplaats heeft afmetingen van circa 6,70 x 2,85 meter en de haven heeft een diepgang van circa 1,0 meter. De vrije doorvaarthoogte ter plaatse van de brug bedraagt circa 1,60 meter ten opzichte van het gemiddelde waterpeil (-0,63 NAP).
Kortom: Een modern, instapklaar en energiezuinig appartement met volop ruimte, comfort en een bijzondere ligging direct aan de haven. De mogelijkheid om een eigen ligplaats bij te kopen maakt het geheel extra aantrekkelijk voor liefhebbers van varen en het leven aan het water.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.481
- Aangeboden sinds
- 07-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 262 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 243 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Haven
-
Noordeinde, Leimuiden Bushalte4 min. | 269 m
-
Leimuiden/N207, Leimuiden Bushalte4 min. | 272 m
-
Tuinderij, Leimuiden Bushalte5 min. | 406 m
-
Kloofpad, Leimuiden Bushalte7 min. | 534 m
-
Rietlanden, Leimuiden Bushalte9 min. | 746 m
-
Acacialaan, Leimuiden Bushalte13 min. | 1000 m
-
Leimuiderbrug, Leimuiden Bushalte14 min. | 1106 m
-
Leimuiderbrug, Haarlemmermeer Bushalte14 min. | 1120 m
-
Dennenlaan, Leimuiden Bushalte14 min. | 1148 m
-
IKC De Lei School11 min. | 848 m
-
Miran kapper Store1 min. | 12 m
-
Ambachtelijke bakkerij van Leeuwen Store1 min. | 20 m
-
Ricks Kaas en Delicatessen Store1 min. | 66 m
-
Johan van der Meer Store1 min. | 68 m
-
Friendshair Store2 min. | 114 m
-
Drogisterij & Parfumerie 't Dorpsplein Store2 min. | 122 m
-
SilkTreatment Store2 min. | 127 m
-
Veters Flowers Store2 min. | 144 m
-
Boon's Markt Supermarkt2 min. | 153 m
-
Wallet Tweewielers Store3 min. | 201 m
-
Esso Shop Convenience Store5 min. | 398 m
-
Tinga Store5 min. | 406 m
-
Rietdijk Interieur Store6 min. | 462 m
-
Marijke Hillebrand Store6 min. | 490 m
-
Van Veen Store6 min. | 491 m
-
Van Haaster Store7 min. | 505 m
-
Kringloopwinkel De Parel Store8 min. | 594 m
-
Pauline Haarmode Store9 min. | 703 m
-
BIJ René, 't Wapen van Leimuiden Restaurant1 min. | 72 m
-
Joe's Grill & Pizza Restaurant2 min. | 85 m
-
van Geffen Fastfood2 min. | 92 m
-
De Chinese Muur Restaurant2 min. | 161 m
-
Roos en Ruit B&B Restaurant7 min. | 528 m
-
Partycentrum Keijzer Coffee Shop8 min. | 622 m
-
Partycentrum Keizer Pub8 min. | 622 m
-
Rozeboom Restaurant De Restaurant9 min. | 741 m
-
Prik & Proost Restaurant10 min. | 759 m
-
Sushi Ran BV Restaurant13 min. | 1054 m
-
Eethuis Mr Ed Restaurant14 min. | 1109 m
-
Ruimzicht Coffee Shop15 min. | 1211 m
-
Café Ruimzicht V.O.F. Coffee Shop15 min. | 1212 m
-
Grand Cafe de Parel Coffee Shop16 min. | 1308 m
-
De Parel Restaurant16 min. | 1310 m
-
Meat & Fish aan de Haven Restaurant17 min. | 1409 m
-
Bij Jeff & Steve Restaurant18 min. | 1479 m
-
Chicaro, Yoga/Qigong/Pilates en behandelingen. Sportschool4 min. | 320 m
-
Zwembad de Kleine Oase Sportcentrum7 min. | 567 m
-
Fysio in Balance Sportschool11 min. | 872 m
-
Gym 207 Sportcentrum11 min. | 901 m
-
Stichting Oranje Comite Leimuiden Sportcentrum14 min. | 1125 m
-
Sport & Fitness Leimuiden Sportschool17 min. | 1346 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie 't Dorpsplein Apotheek2 min. | 117 m
-
Huisartsenpraktijk De Linde Doctor4 min. | 280 m
-
Huisartsenpraktijk Het Groene Hart Doctor9 min. | 679 m
-
Tiny Forrest Park9 min. | 740 m
