Nieuwstraat 41
Bekijk kaart- 100 m²
- 3 kamers
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Hendriks Makelaardij Nijmegen;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Stadscentrum in Nijmegen.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
STIJLVOL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET BRUISENDE STADSCENTRUM!
Ben jij klaar om de stap te zetten naar jouw nieuwe thuis? Dit moderne appartement met energielabel A combineert luxe, ruimte en een toplocatie. Met 100 m² woonoppervlak, twee royale slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit dé plek voor starters, jonge gezinnen, koppels en stadsavonturiers. Gelegen in het hart van het bruisende centrum én inclusief een parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, heb je alles binnen handbereik en kun je genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Wacht niet langer, jouw droomhuis staat hier klaar voor jou!
HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
- Energielabel A: Duurzaam, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Je woont hier comfortabel en milieubewust.
- 100 m² woonoppervlakte: Ruimte genoeg om te leven, werken en relaxen. Ideaal voor een veelzijdige levensstijl.
- Twee ruime slaapkamers: Slaap in luxe of creëer een thuiswerkplek die inspiratie ademt.
- Gelegen in het centrum: Alles wat je nodig hebt, van hippe koffiebars tot moderne winkels, ligt letterlijk om de hoek.
- Parkeerplaats: Jouw auto staat veilig en droog in de afgesloten parkeergarage; nooit meer zoeken naar een plekje!
- Zonnige patio op het zuiden: Ontspan en geniet van de zon op jouw eigen buitenruimte.
MODERN WONEN MET EEN VLEUGJE STADSE DYNAMIEK
Stap binnen in dit ruime en moderne appartement en voel je direct thuis. De entree verwelkomt je met een royale hal die leidt naar de ruime woonkamer. Grote raampartijen laten het daglicht royaal naar binnen stromen, waardoor de woonruimte waarin je ontspant, werkt of samenkomt met vrienden lekker licht aanvoelt. Hier kun je spelen met indeling en interieur; deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw woonstijl aan. De woonkamer is voorzien van airconditioning, voor de perfecte temperatuur gedurende de dag!
De half open keuken, vormt het kloppende hart van de woning. Met alle nodige inbouwapparatuur, voldoende werkbladruimte en een praktische indeling bereid je met gemak een snel ontbijt voor een drukke werkdag of een uitgebreid diner om vrienden mee te imponeren.
De twee slaapkamers zijn verrassend ruim en bieden talloze mogelijkheden. Maak van één kamer een luxe master bedroom en gebruik de ander als kinderkamer, hippe thuiskantoor of hobbyruimte. Hoe jij de kamers ook invult, er is ruimte voor iedereen. De master bedroom is voorzien van een airconditioning, dit zorgt voor een aangename temperatuur tijdens het slapen!
En alsof dat nog niet genoeg is: de locatie trekt de aandacht. De patio op het zuiden is een rustpunt in het dynamische stadsleven. Afsluiten met een wijntje terwijl je de avondzon op je huid voelt, wat wil je nog meer? Of toch liever naar buiten? Vanaf het appartement loop je direct de leukste terrasjes van de stad op of shop je de nieuwste collectie bij jouw favoriete boetieks.
Wat overigens écht een luxe is in het centrum: je beschikt over je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Geen gedoe, geen parkeerstress. Gewoon altijd een plek voor je auto, zorgeloos wonen op hoog niveau.
Wonen met een energielabel A biedt niet alleen een duurzaam thuis, maar ook lagere energiekosten en toekomstbestendigheid. Dat maakt deze woning niet alleen een geweldige investering voor nu, maar ook voor de lange termijn. Klinkt dit als muziek in je oren? Dan is dit appartement geknipt voor jou.
MEER REDENEN OM TE VERHUIZEN?
Het is niet alleen het gemak en comfort van de woning zelf, maar ook de locatie die je hart sneller doet kloppen. Met een breed scala aan restaurants, koffiebarretjes, winkels en culturele hotspots binnen handbereik, past dit appartement perfect bij een actieve levensstijl. Trek de stad in, beleef de dynamiek en kom daarna thuis in jouw oase van rust.
Bovendien is dit appartement onderdeel van een modern complex dat goed wordt onderhouden én beschikt over een prima VvE. Hierdoor ben jij verzekerd van prettig en zorgeloos wonen. Alles klopt hier gewoon!
HIGHLIGHTS SAMENGEVAT
Wonen in het centrum was nog nooit zo comfortabel en luxueus:
- Een ruim appartement van 100 m².
- Twee grote slaapkamers, perfect voor werken, slapen of spelen.
- Een royaal balkon waar de zon jou de hele dag verwent.
- Milieuvriendelijk en toekomstbestendig dankzij energielabel A.
- Een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; altijd zorgeloos thuiskomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.250
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 329 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwstraat
-
Hertogplein, Nijmegen Bushalte5 min. | 407 m
-
Plein 1944, Nijmegen Bushalte5 min. | 410 m
-
Valkhof, Nijmegen Bushalte6 min. | 439 m
-
Voerweg, Nijmegen Bushalte6 min. | 462 m
-
Smetiusstraat, Nijmegen Bushalte9 min. | 724 m
-
Hunnerpark, Nijmegen Bushalte9 min. | 729 m
-
Waalkade, Nijmegen Bushalte9 min. | 734 m
-
Centrum Oost, Nijmegen Bushalte9 min. | 746 m
-
Prins Hendrikstraat, Nijmegen Bushalte10 min. | 804 m
-
(V)SO Klimopschool School4 min. | 306 m
-
Basisschool Petrus Canisius School7 min. | 510 m
-
Karel de Grote College School12 min. | 935 m
-
Stedelijk Gymnasium Nijmegen School14 min. | 1145 m
-
Basisschool de Buut School17 min. | 1343 m
-
Vrijeschool Meander School20 min. | 1590 m
-
ROC Nijmegen Hogeschool21 min. | 1680 m
-
Basisschool Montessorischool School24 min. | 1940 m
-
Electro World Store1 min. | 30 m
-
Daily Fresh Fashion Store1 min. | 39 m
-
van Uffelen Mode Store1 min. | 49 m
-
Gerry Weber Store1 min. | 71 m
-
Kruidvat Store1 min. | 72 m
-
State of Art Store1 min. | 73 m
-
PME Legend Store1 min. | 78 m
-
Sissy-Boy Store2 min. | 88 m
-
Etos Store2 min. | 93 m
-
Jack & Jones Store2 min. | 108 m
-
Decora Store2 min. | 110 m
-
Hugo Boss Store2 min. | 113 m
-
ONLY Store2 min. | 119 m
-
River Woods Store2 min. | 127 m
-
Dedicated Fashion Store2 min. | 132 m
-
eyes + more Store2 min. | 149 m
-
Leonidas Store2 min. | 156 m
-
Day Warehouse Store2 min. | 159 m
-
Snoek Beenmode en Bodyfashion Store2 min. | 160 m
-
Intimissimi Store2 min. | 166 m
-
New Dutch Restaurant1 min. | 77 m
-
New Dutch Streetfood Restaurant2 min. | 91 m
-
Leescafe Coffee Shop2 min. | 101 m
-
Restaurant Arsenaal 1824 Coffee Shop2 min. | 107 m
-
Friterie & Zo Fastfood2 min. | 109 m
-
Ruygh Pub2 min. | 115 m
-
Arsenaal 1824 Restaurant2 min. | 119 m
-
Zeezicht Restaurant2 min. | 131 m
-
Sjors & Sjimmie Pub2 min. | 136 m
-
Freddy's Pub2 min. | 147 m
-
Café De Opera Pub2 min. | 158 m
-
Café Opera Coffee Shop2 min. | 159 m
-
Broodje Ben Restaurant2 min. | 163 m
-
Broodje Ben Nijmegen Centrum Fastfood2 min. | 163 m
-
Coffeeted Coffee Shop2 min. | 165 m
-
Café De Deut Pub3 min. | 169 m
-
Cafe de Deut, Speciaalbier Cafe Coffee Shop3 min. | 169 m
-
Casa Valencia Pub3 min. | 175 m
-
THIBEAU Restaurant3 min. | 190 m
-
Nook City Kitchen Restaurant3 min. | 191 m
-
LaserQuest Sportcentrum3 min. | 218 m
-
Bamboo Gym Sportschool4 min. | 293 m
-
The Gym Society Sportschool6 min. | 428 m
-
Basic-Fit Sportschool6 min. | 454 m
-
YogaPoint Sportschool6 min. | 459 m
-
Ashtanga Mysore Nijmegen Sportschool6 min. | 464 m
-
Personal Fitness Nederland - Nijmegen Sportschool7 min. | 500 m
-
Wav-e Studios XL Nijmegen Sportschool7 min. | 536 m
-
Bhalu Sportschool7 min. | 539 m
-
Bikram Yoga Nijmegen Sportschool7 min. | 542 m
-
Freyheyt Sportlounge Sportschool7 min. | 552 m
-
Bodhi Yogashala Sportschool7 min. | 562 m
-
Fit20 Nijmegen Sportschool8 min. | 625 m
-
Onder St. Steven Sportcentrum8 min. | 625 m
-
Claudia Penders Sportschool8 min. | 658 m
-
TITOS GYM Sportschool9 min. | 666 m
-
Yoga Studio Harsa Sportschool9 min. | 719 m
-
Go4Fit Women Nijmegen Sportschool11 min. | 863 m
-
Immovation Sportschool11 min. | 868 m
-
My35' Nijmegen Sportschool12 min. | 953 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek1 min. | 30 m
-
Kruidvat Apotheek3 min. | 220 m
-
Faceland Kliniek4 min. | 270 m
-
Aphrodite Clinic Kliniek5 min. | 384 m
-
Hartkliniek Nijmegen Kliniek6 min. | 455 m
-
PaardenWijs praktijk voor equitherapie Ziekenhuis6 min. | 466 m
-
NatuurDrogist Nijmegen Apotheek7 min. | 528 m
-
Www.Salonsuites.Nl Ton Ziekenhuis7 min. | 578 m
-
Van Rosmalen Kliniek Ziekenhuis8 min. | 643 m
-
Huisartsenpraktijk Beulen Doctor8 min. | 659 m
-
Op Is op Apotheek9 min. | 677 m
-
Benu Apotheek9 min. | 719 m
-
Schmidt Medica en Sport Apotheek9 min. | 734 m
-
Huisartsenpraktijk De Wedren Doctor12 min. | 915 m
-
Maartenskliniek Ziekenhuis13 min. | 1011 m
-
Altrade Doctor13 min. | 1043 m
-
RID Dyslexie Dyscalculie Doctor14 min. | 1114 m
-
Haptotherapie Centrum HTC Doctor15 min. | 1188 m
-
Denkfysio Kliniek15 min. | 1231 m
-
Tandartsen Medisch Centrum Nijmegen Oost Ziekenhuis18 min. | 1459 m
-
Valkhof Park8 min. | 622 m
-
Kiosk Hunnerpark Park9 min. | 709 m
-
Goffert Weide Park9 min. | 714 m
-
Nijmegen Stadswaard Natuurgebied9 min. | 719 m
-
Hunnerpark Park10 min. | 768 m
-
Matrixx at the park Park10 min. | 777 m
-
Kronenburgerpark Park10 min. | 798 m
-
Bloemenklok Tuin12 min. | 953 m
-
Het Hofje Park13 min. | 1042 m
-
Speeltuin Julianapark Park14 min. | 1123 m
-
Julianapark Park14 min. | 1123 m
-
Park De Gelderlander Park15 min. | 1239 m
-
Rivierpark Nijmegen Park19 min. | 1554 m
-
Thiemepark Park20 min. | 1656 m
-
Vondelparkje Park21 min. | 1699 m
-
Krayenhoffpark Park21 min. | 1729 m
-
Speeltuin Atjehstraat Park22 min. | 1768 m
-
Park Van Goorstraat Park22 min. | 1785 m
-
Truus Mastpark Park22 min. | 1807 m
