Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Grootveldschelaan 41

Bekijk kaart
6581 GS Malden (Malden-West)
€ 550.000 k.k.
  • 133 m²
  • 6 kamers
  • 1993

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 24 augustus 2026 aangeboden door Twan Kesseler Makelaar;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Malden-West in Malden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Op zoek naar een nieuw (t)huis?
Zoek dan niet verder! In een geliefde en rustige woonwijk bieden wij deze lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage te koop aan.

Bij binnenkomst treft u een praktische hal met toilet en meterkast. De ruime en lichte woonkamer ( 36,5 m²) is voorzien van een prachtige houten vloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Op de plek waar momenteel de eettafel staat, ligt een plavuizenvloer; hier bevond zich voorheen de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht over de eigen achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de aangebouwde keuken (16 m²) uit 1999, wat zorgt voor een fijne en praktische indeling.
De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een oven, kookplaat, Quooker, magnetron en vaatwasser.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage (18 m²) met volop bergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen en andere spullen. De garage is toegankelijk via zowel een garagedeur als een handige loopdeur aan de zijkant, wat het gebruik extra praktisch maakt.

Kortom: een comfortabele en praktische woning met veel ruimte, gelegen op een fijne locatie.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers ( 14 m²,10 m², 10 m² en 8 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer, uitgerust met een douchecabine, toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Hierdoor biedt de woning volop comfort en ruimte voor het hele gezin.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer (8 m²), die dankzij het dakraam voorzien is van natuurlijke lichtinval. Op de praktische voorzolder treft u de cv-combiketel van het merk Vaillant (bouwjaar 2011) aan. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, wat deze verdieping zeer functioneel maakt.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne mate van privacy, zowel in de tuin als in de woning. De diverse groenblijvende beplanting zorgt het hele jaar door voor een sfeervolle en levendige uitstraling. Hiermee is het een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.
De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom, gelegen naast de garage.
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met veel groen en sluit mooi aan op de tuinen van de directe buren, wat zorgt voor een verzorgd en harmonieus straatbeeld.
Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit, maar ook openbaar parkeren is ruim voldoende aanwezig.

Bij deze verkoop is de ouderdomsclausule van toepassing.

Ligging:
Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen.
Met meer dan 11.000 inwoners is Malden het grootst van deze kerkdorpen en krijgt het enigszins een stedelijk karakter.
Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen.
Het gemeentehuis, zorgcentrum, cultureel centrum, bioscoop, sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het overdekte winkelcentrum en Laco Feel Fit Center, Malden heeft het allemaal.
Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig.
Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.135
Aangeboden sinds
24-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
527 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
85 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant 2011 (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Grootveldschelaan

  • Grootveldschelaan, Malden Bushalte
    4 min. | 306 m
  • Plantsoenstraat, Malden Bushalte
    10 min. | 806 m
  • Rijksweg / Nertsstraat, Heumen Bushalte
    12 min. | 924 m
  • Kloosterstraat, Malden Bushalte
    13 min. | 1030 m
  • Raadhuisstraat, Malden Bushalte
    14 min. | 1140 m
  • Broekkant/Malderburch, Malden Bushalte
    16 min. | 1246 m
  • Schoolstraat, Malden Bushalte
    17 min. | 1403 m
  • Vinkenlaan, Malden Bushalte
    18 min. | 1413 m
  • Groesbeekseweg, Malden Bushalte
    20 min. | 1629 m
  • De Lage Horst, Malden Bushalte
    25 min. | 1993 m

Twan Kesseler Makelaar

Contact met de makelaar
+31243880804 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Twan Kesseler Makelaar

Contact met de makelaar
+31243880804 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning