Zwartbroekstraat 39 C

Beschrijving

Beschrijving
Welkom bij de Zwartbroekstraat 39C in Roermond, een comfortabel 4 kamer appartement
(65m2), gelegen midden in het bruisende stadscentrum. Dit sfeervolle appartement biedt een
woonkamer met open keuken en een drie slaapkamers; Ideaal voor starters of als pied-á-tierre
voor wie van het stadsleven wil genieten. Dit sfeervolle appartement ligt in het kleinschalige
appartementencomplex waarin 5 appartementen zijn gerealiseerd. Het prachtige instapklare
gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard!

Ligging
De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een
breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De
nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, ideaal voor
ontspanning. De bereikbaarheid is ook uitstekend; het NS station van Roermond ligt op enkele
minuten afstand en met de nabijheid van de A73 en N280 zijn belangrijke uitvalswegen snel
bereikbaar. Dit maakt de ligging ideaal voor zowel stedelijke voorzieningen als snelle
verbindingen naar andere steden.

Indeling
Dit appartement ligt op de eerste verdieping en is gelijkvloers. Je kijkt uit op het levendige
zwartbroekplein. Entree, 3 slaapkamers (11,14 en 13 m2); een gecombineerde woon-en
eetkamer (18m2) met een open keuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, magnetron,
koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een
douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is
ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het bruisende stadsleven wil genieten.

Bijzonderheden :
Bouwjaar: 1930
Inhoud : 195 m3
Woonoppervlakte: 65 m2 conform NEN2580
VVE Bijdrage € 125,- per maand
Voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water middels (gez,) CV ketel
Energielabel A
Optioneel : Gezamenlijke overdekte fietsenstalling;
Aanvaarding/oplevering in overleg
Voordelige financiering mogelijk door erfpachtconstructie

Kenmerken :
Koopprijs : € 187.500,- kk
Het appartement wordt aangeboden op erfpacht met een erfpachtscanon van € 337,50 per
maand.
Servicekosten : € 125,-
Inrichting : Gestoffeerd, gemeubileerd (ter overname)

Heb je interesse, reageer dan snel. Wij vertellen jou graag alles wat je wilt weten over dit
bijzondere appartement