Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Molenvliet 117

Bekijk kaart
3076 CJ Rotterdam (Lombardijen)
€ 285.000 k.k.
  • 70 m²
  • 3 kamers
  • 1961

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Schildtvoorde;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Lombardijen in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Volledig gemoderniseerd 3-kamerhoekappartement met lift, balkon en luxe keuken .

Welkom in dit tot in de puntjes afgewerkte hoekappartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken: een luxe keuken met kookeiland, vloerverwarming in de badkamer, airconditioning, én plafond- en wandisolatie. Verhuizen en direct genieten – dat is hier absoluut van toepassing!

De ruime, lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon op het oosten. De keuken is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met een kookeiland, Quooker (met kokend én bruisend water), een Amerikaanse koelkast (Samsung), ingebouwde Bouknecht koffiemachine en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Alle apparatuur is stijlvol ingebouwd en van hoogwaardige kwaliteit.

Achterin bevinden zich twee rustige slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Ook het separate toilet is vernieuwd en voorzien van moderne betegeling en een zwevend closet. De gehele woning is strak gestuukt en afgewerkt met een luxe keramische vloer.

In de onderbouw beschik je over een ruime eigen berging. En de ligging? Ideaal. Je woont boven een winkelstrip en op loopafstand van openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Lombardijen). Binnen 10 minuten ben je op Zuidplein of de snelweg.

Highlights:
Volledig gerenoveerd in 2020: keuken, badkamer, toilet, leidingen, elektra, vloeren, wanden, plafonds en airconditioning
Moderne open keuken met kookeiland, Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (kokend én bruisend water), ingebouwde Bouknecht koffiemachine, 5-in-1 oven/magnetron met wifi, Amerikaanse koelkast (Samsung), Whirlpool wasmachine en Bouknecht vaatwasser
Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde
Luxe badkamer met vloerverwarming en inloopdouche
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas
Airconditioning met koeling en verwarming in de woonkamer
Plafondisolatie en deels wandisolatie
Lift aanwezig (de lift stopt halverwege de verdieping)

Locatie:
Centraal gelegen in Rotterdam-Lombardijen, boven een winkelstrip en op loopafstand van tram, bus en NS-station. Uitvalswegen en Zuidplein zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Woongegevens:
Woonoppervlakte: ca. 70m²
Bouwjaar: 1961
Energielabel: F
Eigen grond
Actieve VvE, bijdrage ca. € 185,- p/mnd + ca. € 88,65 stookkosten
Warm water via 120L Boch boiler (eigendom en is recent vernieuwd)
Ruime externe berging in de onderbouw

Ben je op zoek naar een volledig instapklaar appartement op een toplocatie in Rotterdam-Zuid? Plan vandaag nog een bezichtiging. Je zult versteld staan van de afwerking, luxe en ruimte!

Oplevering vindt plaats in onderling overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Gemeente Rotterdam is bezig om betaald parkeren in te voeren. Nieuwsgierig of de woning hieronder valt? Kijk dan voor meer informatie op de website van gemeente Rotterdam.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.071
Aangeboden sinds
27-02-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
232 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 273 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
4
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Lombardijen?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Molenvliet

  • Molenvliet, Rotterdam Treinstation
    1 min. | 42 m
  • Molenvliet Bushalte
    2 min. | 87 m
  • Pythagorasweg Bushalte
    3 min. | 234 m
  • Pythagorasweg, Rotterdam Bushalte
    3 min. | 234 m
  • Spinozaweg Bushalte
    6 min. | 417 m
  • Spinozaweg, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 417 m
  • Catullusweg Bushalte
    7 min. | 508 m
  • Catullusweg, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 508 m
  • Van de Woestijnestraat Bushalte
    8 min. | 588 m
  • Van de Woestijnestraat, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 588 m

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning