Drinkwaterweg 565

Beschrijving

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

Wijk: De Esch/Kralingen

Licht, ruim en een schitterend panoramisch uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam!
Kom kijken naar dit verzorgd en goed onderhouden driekamer hoekappartement met zonnig terras op het zuiden en berging in de onderbouw. Gelegen op de elfde verdieping van het verzorgde complex 'Tympanon' met eigen parkeerterrein en nabij groenvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer.
Het appartement is met zorg ingericht en indien wenselijk hoef je letterlijk alleen je koffers in te pakken want het appartement kan volledig ingericht en gemeubileerd worden aangeboden.

In de groene wijk De Esch treft u rust, ruimte en natuur en toch heeft u alle voorzieningen van het centrum van Rotterdam onder handbereik. De wijk is direct gelegen aan de Maas en ligt op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, natuurzwembad, sportvelden en natuurlijk de Erasmus universiteit. De tram naar het centrum doet er ca. 10 minuten over en de halte is slechts enkele minuten lopen. Maar ook op de fiets en met de auto is het centrum zeer goed bereikbaar. Uitvalswegen vindt u direct aan de rand van deze wijk en zijn in enkele minuten te bereiken. Parkeergelegenheid rondom het complex is ruimschoots, met parkeervergunning en bezoekersvergunning!
Kortom een heerlijke wijk om te wonen!

Light, spacious and a beautiful panoramic view over the Maas and the skyline of Rotterdam!
Come take a look at this neat and well-maintained three-room corner apartment with a sunny south-facing terrace and storage room in the basement. Located on the eleventh floor of the well-kept complex 'Tympanon' with its own parking lot and close to green areas, shops and public transport.
The apartment has been decorated with care and if desired, you literally only have to pack your suitcases because the apartment can be offered fully furnished and furnished.

In the green De Esch district you will find peace, space and nature and yet you have all the amenities of the center of Rotterdam within easy reach. The district is located directly on the Maas and is within walking distance of all amenities such as shops, schools, natural swimming pool, sports fields and of course the Erasmus University. The tram to the center takes about 10 minutes and the stop is only a few minutes' walk away. But the center is also very easily accessible by bicycle and car. Arterial roads can be found directly on the edge of this district and can be reached in a few minutes. There is ample parking around the complex, with a parking permit and visitor permit!
In short, a wonderful neighborhood to live in!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau (videofooninstallatie) en brievenbussen.
Twee liften en toegang tot de bergingen.

Elfde verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fontein.
Moderne, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, toilet, bidet en fraai wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Licht inval en prachtig uitzicht over Rotterdam door het grote raam.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.32 x 3.00 m, heerlijke lichte kamer met twee grote te openen ramen met uitzicht ver voorbij de Van Brienenoord brug.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.39 x 4.40 m., eveneens een heel lichte kamer met toegang tot op het zuiden georiënteerde terras.
Riante woonkamer met open keuken, afmeting ca. 9.64 x 4.26/2.61 m., ook hier opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen.
De luxe ingerichte keuken, in Oud Hollandsche stijl is in U-opstelling met een fraai composiet aanrechtblad en heel speels een barretje waar het gezellig aan schuiven is tijdens het kokkerellen.
De keuken is ingericht met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelunit met afvalschredder, keramische kookplaat, afzuigschouw en oven.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, ideaal voor opslag, voorraad en de aansluiting voor de wasmachine.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
Zeer licht en goed verzorgd 3-kamer hoekappartement gelegen op de elfde verdieping, in het nette appartementencomplex “Tympanon” met lift, balkon en spectaculair uitzicht op de Nieuwe Maas en de stad. Rustig gelegen maar nabij het bruisende centrum van de stad.

Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Duurzame verwarming en warm water middels stadsverwarming (geen gas!!).
Energielabel A
Actieve Vereniging van Eigenaars, MJOP aanwezig.
Bijdrage ca. € 156,- per maand, dit is inclusief reserveringen voor groot onderhoud en de brand-/glas- en opstalverzekering.

Externe berging in de onderbouw.
Ruime parkeermogelijkheid voor de deur met parkeervergunning (ca. € 11,- per maand) en bezoekersvergunning, met 4 laadplekken voor elektrische auto's (en meer in de directe omgeving).

Winkelcentrum met supermarkt, apotheek en restaurants nabij.

Volledig afgekochte erfpacht (tot 01-07-2089).

Woonoppervlakte ca. 88 m². Inhoud ca. 273 m³. Bouwjaar ca. 1991.

Aanvaarding: In overleg, kan snel.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.