- 93 m²
- 3 kamers
- 2012
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Vastgoedeffect;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2012 en ligt in de buurt Cool in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Intercom, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Klaar om in te trekken in een goed onderhouden 3-kamerappartement met een ruim terras op het zuiden, neem dan snel contact met ons op! Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van het wooncomplex "De Karel Doorman". Dit gebouw, een echt pronkstuk, won in 2013 de "Publieksprijs voor het Beste Gebouw van het Jaar". Gelegen aan de Karel Doormanstraat, biedt het een geweldige locatie in het levendige hart van Rotterdam.
Maak gebruik van alle voorzieningen die je kan bedenken! Het appartementencomplex beschikt over een ruime gemeenschappelijke indoor gym en sauna die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Ook is er een binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken.
Daarnaast bevinden alle denkbare voorzieningen op loopafstand, je hoeft dus alleen de lift naar beneden te nemen en je staat in het hart van het centrum van Rotterdam.
INDELING
Via een afgesloten portiek is de woning gelegen op de achtste verdieping te bereiken. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer, keuken en eetkamer zijn gezamenlijk circa 45 m². De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via woonkamer krijg je ook toegang tot het terras van circa 16 m² wat is gelegen op zuiden.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijkant, deze zijn circa 9 en 13 m² groot. De badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel is circa 8 m². De interne berging is een handige ruimte waar je de mogelijkheid hebt om een wasmachine, droger en/of een vriezer te plaatsen. Tevens heeft de woning nog de beschikking tot een externe berging van circa 3 m², deze is gelegen op de vierde verdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2012
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 93 m²
- Terras van circa 16 m²
- 3-kamerwoning
- Energielabel A+
- Eigen prive berging en algemene fietsenstalling op de 4e verdieping
- Fitness, sauna en binnentuin op de 14e verdieping
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Een VvE met een maandelijkse bijdrage van €269,65
- Inpandige parkeerplaats op de 6e verdieping, optioneel af te nemen voor €37.500 kosten koper, VvE bijdrage €57,48 per maand
- Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- De oplevering in overleg
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 585.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 14-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Inhoud
- 298 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 270 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 8
- Woonlagen complex
- 16
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Lift
- Intercom
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
