Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Korhaanstraat 143 B

Bekijk kaart
3083 XM Rotterdam (Carnisse)
€ 199.500 k.k.
  • 48 m²
  • 3 kamers
  • 1947

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Schildtvoorde;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1947 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam.

Beschrijving

FIJN WONEN AAN DE RAND VAN HET ZUIDERPARK! 3-kamerwoning op de 1e verdieping met balkon aan de achterzijde.

Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd.

Nog niet overtuigd? Bekijk de foto's en kom langs voor een bezichtiging! Van harte welkom!

Indeling:

  • Afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en toegang tot kelderbergingen.

Eerste verdieping:

  • Woningentree; hal voorzien van meterkast en vaste kast met cv ketel en wasmachine-aansluiting.

  • Betegelde toiletruimte.

  • Woonkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon en open verbinding met de keukenruimte.

  • Open keuken voorzien van apparatuur: inductie kookplaat, koelkast en oven.

  • Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.

  • Slaapkamer I en Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.

  • Betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel.

  • Kelderberging in de onderbouw.

Algemeen:

  • Eigen grond.
  • Energielabel E
  • De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel
  • Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbest en ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

  • Wonen ca. 48 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
  • Externe bergruimte ca. 12 m²

Bouwjaar woning : 1947
Bijdrage V.v.E. : € 162 ,-- per maand
Oplevering : in overleg

In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf 1 januari 2022, deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente
Rotterdam (******).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.156
Aangeboden sinds
10-04-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
160 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2006, Eigendom)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning