Piekstraat 175

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een prachtige locatie in Rotterdam met fenomenaal uitzicht? Welkom bij de Piekstraat 175!

Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Via de entree krijgt u toegang tot de half betegelde separaat toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De nette en moderne keuken is voorzien van verschillend inbouwapparatuur. Via de woonkamer krijgt u toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen met prachtig uitzicht over Rotterdam. Via de gang krijgt u toegang tot de volledig betegelde badkamer, de ruime slaapkamer en de berging.

Piekstraat 175 is gelegen op het dynamische Eiland van Feijenoord in Rotterdam-Zuid, een gebied dat volop in ontwikkeling is. De locatie combineert een stoer, industrieel karakter met moderne woningbouw en een prachtig uitzicht op de Maas en de skyline van Rotterdam. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, horeca aanwezig, met Katendrecht en de Kop van Zuid op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via de uitvalswegen richting de A16 en A20. Ook het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten per fiets te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

negende verdieping:

• Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
• De half betegelde toiletruime is voorzien van een wandcloset en fonteintje;
• De woonkamer biedt toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen;
• De moderne en nette keuken is voorzien van verschillend inbouwapparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser;
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator;
• De ruime slaapkamer beschikt over veel lichtinval door het grote raampartij;
• Ruime berging welke is voorzien van wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 2025;
• Woonoppervlakte: ca. 71 m²;
• Inhoud: ca. 236 m³;
• Energielabel A++;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
• Prachtig uitzicht over de maas en skyline van Rotterdam;
• Voorzien van een eigen berging in het gebouw;
• Jonge VvE met een actieve Vve bijdrage per maand € 101,45,-

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.