- 52 m²
- 3 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam.
Beschrijving
Dit prachtige appartement in het hart van Rotterdam dat ook nog eens gelegen is aan het water, biedt alles wat je zoekt! Met twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een breed balkon en een fijne keuken is deze woning perfect voor iedereen die comfortabel en elegant wil wonen. Deze nette woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, en met het heerlijke balkon geniet je van het buitenleven, terwijl je toch midden in het bruisende centrum bent. Kortom, dit moderne appartement op een toplocatie aan de Meent—een van de meest geliefde straten van Rotterdam—is een unieke kans voor wie in het levendige centrum wil wonen, met al het comfort van nu!
De woning is gelegen op de vierde etage en is voorzien van dubbelglas en centrale verwarming.
Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
Indeling:
begane grond:
Entree naar centrale hal met trappenhuis.
Vierde verdieping:
Ruime hal/gang met berg/waskast en modern toilet. Tevens bereikt u vanuit de hal de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer met ingebouwde kast aan de voorzijde;
- Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde;
- Royale woonkamer met grote ramen voor een fijn lichtinval aan de voorzijde;
- In het wit uitgevoerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Keuken met kookplaat en deur naar het brede balkon(gelegen op het oosten).
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE bijdrage € 185,62 per maand
- De woning beschikt over een G label dat eenvoudig (via dak en gevel isolatie) naar een gunstig label te brengen is
- Verwarming en warm water: CV-combiketel
- Volledig kunststof kozijnen en dubbel glas
- Verkoper heeft er zelf niet gewoond
- Keuze notaris is aan verkoper
- In de koopakte zal er oa een ouderdoms- en zelf niet bewoond-clausule worden opgenomen
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 29-08-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 187 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 186 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Ligging
-
- Aan het water
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
