- 80 m²
- 3 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 juli 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Delfshaven in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karakteristiek jaren '30 appartement met authentieke details, zonnig balkon op het zuiden én een royale kelderberging!
Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met karakter, een centrale ligging en een heerlijke buitenruimte? Dan is dit charmante 3-kamerappartement op het geliefde Coolhaveneiland absoluut een bezichtiging waard. De woning ademt de sfeer van de jaren '30 dankzij de vele originele details, zoals glas-in-loodramen, ornamentenplafonds, granito en authentieke paneeldeuren. Tel daarbij een zonnig balkon op het zuiden, een gunstig energielabel B, een royale kelderberging en een toplocatie nabij het centrum van Rotterdam op, en je hebt een woning die alles in zich heeft.
Indeling
Begane grond
Via de eigen entree met fraaie originele granito vloer en karakteristieke wandtegels bereik je de woning. Vanuit de hal is tevens de royale privékelderberging van circa 17 m² bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De lichte woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning en valt direct op door het prachtige glas-in-lood en het fraaie ornamentenplafond. De authentieke details geven deze ruimte een warme en sfeervolle uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met originele schouw en vaste kasten. Via de karakteristieke ensuite deuren is de tussenkamer bereikbaar. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als eetkamer, thuiswerkplek of hobbykamer en biedt verschillende indelingsmogelijkheden.
Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast nog een extra slaap- of studeerkamer.
De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en een originele servieskast die perfect past bij de stijl van de woning. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in alle rust uitkijkt over de groene binnentuinen.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een verwarmd handdoeken rek en een wastafelmeubel.
Locatie
Het Coolhaveneiland behoort tot de meest geliefde stadswijken van Rotterdam en combineert de charme van karakteristieke bebouwing met het bruisende stadsleven. Op loopafstand vind je gezellige horecagelegenheden zoals De Machinist en FOK, diverse lokale winkels en culturele hotspots zoals de Kunsthal, het Depot Boijmans Van Beuningen en het Museumpark. Voor ontspanning liggen Het Park bij de Euromast en het sfeervolle bewonerspark De Schat van Schoonderloo praktisch om de hoek. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van metro, tram, fietsverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen A13 en A20 zijn alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• Sfeervol jaren '30 appartement met veel authentieke details
• Origineel glas-in-lood, ornamentenplafonds, granitovloer en paneeldeuren
• Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de binnentuinen
• Verwarming en warm water via een Nefit HR-combiketel (2016)
• Royale privékelderberging van circa 17 m²
• Actieve VvE, bijdrage € 124,76 per maand.
• In 2025 is het dak vervangen en geïsoleerd. Tevens recent grotendeels hr ++ dubbelglas geplaatst.
Tevens voor- en achtergevels en balkons volledig zijn gedaan: gereinigd, hersteld waar nodig en geïmpregneerd.
• Oplevering in overleg
Een sfeervol en karakteristiek appartement op een van de leukste locaties van Rotterdam. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.375
- Aangeboden sinds
- 17-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 365 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 125 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Codarts WMDC School2 min. | 127 m
-
De Theaterhavo/vwo School2 min. | 155 m
-
De MBO Theaterschool School4 min. | 253 m
-
Delfshaven School4 min. | 270 m
-
Rotterdam Designcollege School5 min. | 361 m
-
Harbour IBSR School6 min. | 436 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam VMBO School11 min. | 864 m
-
Scheepvaart en Transport College Hogeschool11 min. | 911 m
-
Scheepvaart en Transport College VMBO School11 min. | 911 m
-
Accent Praktijkonderwijs Delfshaven School17 min. | 1384 m
-
(V)SO De Piramide School17 min. | 1384 m
-
(V)SO Educatief Centrum School17 min. | 1411 m
-
CBS Mozaiek School18 min. | 1462 m
-
Erasmiaans Gymnasium School18 min. | 1464 m
-
MEX010 School19 min. | 1552 m
-
De Vierambacht School19 min. | 1569 m
-
KC De Vlinder School20 min. | 1606 m
-
SO VSO Portalis School20 min. | 1606 m
-
Mariaschool Schietbaanlaan School20 min. | 1614 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School20 min. | 1617 m
-
Pieter de Hoochweg, Rotterdam Bushalte4 min. | 273 m
-
Coolhaven, Rotterdam Treinstation7 min. | 540 m
-
Oostkousdijk, Rotterdam Treinstation9 min. | 742 m
-
Dijkzigt, Rotterdam Bushalte13 min. | 1035 m
-
Euromast, Rotterdam Treinstation13 min. | 1068 m
-
Heemraadsplein, Rotterdam Treinstation14 min. | 1089 m
-
Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation15 min. | 1192 m
-
Schiemond, Rotterdam Bushalte16 min. | 1306 m
