Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kortebrantstraat 29

Bekijk kaart
3031 PN Rotterdam (Rubroek)
€ 345.000 k.k.
  • 63 m²
  • 3 kamers
  • 1955

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Rubroek in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Lift, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruim appartement midden in het bruisende centrum van Rotterdam, maar wil je thuis ook kunnen genieten van rust en groen? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met een royaal balkon, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en alle denkbare voorzieningen op loopafstand biedt deze woning het beste van twee werelden.

Leven in het centrum betekent dat werkelijk alles binnen handbereik is. De Koopgoot, de Markthal, de Coolsingel, de Meent en de Oude Haven liggen op korte afstand. Ook gezellige koffiebars, restaurants, terrassen, supermarkten, sportscholen en diverse winkels bevinden zich om de hoek. Daarnaast zijn diverse tramhaltes op loopafstand en is Rotterdam Centraal binnen enkele minuten bereikbaar.

Via de galerij bereik je de entree van de woning. Het tochtportaal geeft toegang tot de keuken en de ruime eetkamer. Een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en de badkamer. Het toilet is speels afgewerkt met een zwart-wit tegelpatroon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het omliggende groen en water. De woonkamer biedt daarnaast volop mogelijkheden om een comfortabele thuiswerkplek of extra zithoek te creëren.

Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op. Door de royale afmetingen is er voldoende plaats voor een comfortabele loungeset of eettafel. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.

De ruime hoofdslaapkamer biedt eveneens directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als praktische kastenkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tot slot beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen.

Bijzonderheden:

  • Eigen grond
  • Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2009)
  • Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
  • V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 172,74,- per maand
  • Oplevering: in overleg

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermings- clausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.476
Aangeboden sinds
03-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
209 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Lift
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (uit 2009, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Rubroek?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kortebrantstraat

  • Meent, Rotterdam Treinstation
    5 min. | 348 m
  • Noorderbrug, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 520 m
  • Kipstraat, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 722 m
  • Noorderbrug Bushalte
    9 min. | 725 m
  • Noordsingel Bushalte
    11 min. | 863 m
  • Noordsingel, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 863 m
  • Heer Bokelweg, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 911 m
  • Stadhuis, Rotterdam Treinstation
    12 min. | 996 m
  • Stadhuis Treinstation
    13 min. | 1009 m
  • Oostplein, Rotterdam Treinstation
    14 min. | 1095 m
  • Weena, Rotterdam Treinstation
    14 min. | 1100 m

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning