Mariniersweg 323
Bekijk kaart- 95 m²
- 3 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door MLP Real Estate;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Intercom, Toilet.
Beschrijving
Prime city-centre location: Spacious and bright 2-bedroom apartment with loggia and store room. Energy Label A.
Perfect for Expats seeking a comfortable city home with excellent investment potential. Just steps from the iconic Blaak Station, Cube house, Markthal, Oude Haven, shops, cafés, restaurants, boutiques. The nearby library and surrounding area are set for a full modernisation, adding even more value to this prime location.
Ground Lease (Erfpacht) Details
- Duration of ground lease: until 31-08-2086
- Ground lease paid off until: 2037
Ground Lease (Erfpacht) Buy-Off
- The buyer has the option to additionally buy off the ground rent.
- This option can be exercised up to one month after the date of transfer.
Ground Lease (Erfpacht) Indicative Buy-Off Amount
- Approximately €7,000. No rights can be derived from this indication.
LAY-OUT
Ground Floor: Secured and well-maintained elegant entrance hall, featuring, tall modern windows, intercom, mail boxes, stairs and a lift that will take you to the 2nd floor.
2nd Floor: corridor that leads you to the apartment. Entrance hall, toilet with wash basin, electrical closet. Very spacious living room (5.82 x 5.70 m), semi-open kitchen (4.93 x 2.28 m) with granite countertop, equipped with refrigerator, dish washer, electric stove and extractor fan. Master bedroom (5.10 x 2.75 m) with access to the spacious and bright loggia, which can easily be used as a home office or a guest bedroom. Second bedroom (3.70 x 2.75 m). Bathroom (1.82 x 2.00 m) with bathtub/shower combination and washbasin. Utility room (1.82 x 1.72 m) with washing machine connection.
HIGHLIGHTS
- Energy label: A
- Double-glazed
- Storage room (2.15 x 1.70 m)
- Spacious Loggia could be used as Home-Office/guest room
- Spacious communal roof terrace with fantastic views
- Lift
- Year of construction: 1989
- Leasehold (erfpacht) bought off until 2037; end date 31-08-2086
- Living area: 95 m²
- Heating and hot water via district heating
- VvE Professional Management homeowners’ Association; fee €193.13/m
- MJOP Long-term Maintenance Plan
- Delivery: 1 June 2026
All information provided has been carefully compiled by MLP Real Estate. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and areas are indicative.
INTERESTED?
Get in touch to arrange a viewing with MLP REAL ESTATE.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.726
- Aangeboden sinds
- 12-09-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 294 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 8
- Voorzieningen
-
- Bad
- Lift
- Intercom
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Stadsdriehoek?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mariniersweg
-
Rotterdam Blaak Treinstation3 min. | 183 m
-
Rotterdam Blaak, Rotterdam Treinstation3 min. | 185 m
-
Station Blaak, Rotterdam Treinstation3 min. | 209 m
-
Blaak, Rotterdam Treinstation3 min. | 241 m
-
Station Blaak Bushalte5 min. | 362 m
-
Burg. Van Walsumweg, Rotterdam Treinstation7 min. | 499 m
-
Willemswerf, Rotterdam Bushalte7 min. | 548 m
-
Willemswerf Bushalte7 min. | 548 m
-
Kipstraat, Rotterdam Treinstation8 min. | 613 m
-
Keizerstraat, Rotterdam Bushalte8 min. | 651 m
-
Keizerstraat Bushalte8 min. | 660 m
-
Meent, Rotterdam Treinstation10 min. | 758 m
-
Oostplein, Rotterdam Treinstation10 min. | 769 m
-
Jan Prins School7 min. | 574 m
-
Willibrord School7 min. | 574 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School13 min. | 1043 m
-
Waalse School School14 min. | 1115 m
-
Lyceum Kralingen School15 min. | 1166 m
-
OBS Crooswijk School15 min. | 1195 m
-
Melanchthon Kralingen School19 min. | 1529 m
-
Koningin Wilhelminaschool School19 min. | 1547 m
-
(V)SO Kentalis Enkschool Kampen School22 min. | 1755 m
-
Rotterdamse Schoolvereniging School22 min. | 1761 m
-
Openbare Basisschool Het Landje School22 min. | 1779 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam Hogeschool22 min. | 1816 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam MBO School22 min. | 1816 m
-
Oscar Romero School24 min. | 1914 m
-
De Klimop School24 min. | 1954 m
-
Hair & The City Store1 min. | 22 m
-
Ilda Store1 min. | 38 m
-
Store1 min. | 62 m
-
Brazilian Store1 min. | 67 m
-
Day - & Nightshop Convenience Store2 min. | 89 m
-
Art a la Carte Store2 min. | 90 m
-
Whoops Store2 min. | 115 m
-
Tulsa Convenience Store Convenience Store2 min. | 127 m
-
Praxis City Store2 min. | 156 m
-
Repair 4 All Euro Computers Store3 min. | 184 m
-
BrainWash Store3 min. | 189 m
-
Kiosk Convenience Store3 min. | 203 m
-
Maison Sucre Store3 min. | 225 m
-
NOiAA Store4 min. | 251 m
-
Very Cherry Store4 min. | 257 m
-
Bogatir supermarkt Supermarkt4 min. | 260 m
-
Plaisier AvantGarde Store4 min. | 260 m
-
Bogatir Supermarkt Convenience Store4 min. | 262 m
-
Eastern europe supermarket Supermarkt4 min. | 265 m
-
K-Food to Go Convenience Store4 min. | 271 m
-
New York Pizza Fastfood1 min. | 47 m
-
Poolcentrum Blaak Pub1 min. | 59 m
-
Madam Chen Restaurant2 min. | 91 m
-
De Marinier Coffee Shop2 min. | 110 m
-
Istanbul Döner Kebab Fastfood2 min. | 116 m
-
Foodies pizza Fastfood2 min. | 121 m
-
Kuub Coffee Coffee Shop2 min. | 128 m
-
Kyatcha Restaurant2 min. | 142 m
-
Kyatcha Blaak Restaurant2 min. | 142 m
-
Kyatcha Cafe Restaurant2 min. | 144 m
-
Wetenschapscafé Rotterdam Coffee Shop2 min. | 149 m
-
Apartt Restaurant3 min. | 167 m
-
Taqueria 186 Restaurant3 min. | 168 m
-
Stadsterras Binnenrotte Restaurant3 min. | 170 m
-
Restaurant Old Bay Rotterdam Restaurant3 min. | 180 m
-
The Social Club Restaurant3 min. | 182 m
-
Sportcentrum2 min. | 141 m
-
Schaak.Center Sportschool3 min. | 171 m
-
MyGym Health & Tennis Sportschool3 min. | 231 m
-
TrainMore Rotterdam Blaak non-stop Sportschool4 min. | 256 m
-
TrainMore Rotterdam Blaak Sportschool4 min. | 267 m
-
Rotterdam Old Harbour Sportschool4 min. | 275 m
-
TrainMore Sportschool4 min. | 275 m
-
TrainMore Rotterdam Blaak Red Label Sportschool4 min. | 295 m
-
Kim Yoga Sportschool4 min. | 295 m
-
balanzs Sportschool4 min. | 314 m
-
Balanzs Rotterdam Sportschool4 min. | 314 m
-
FTPT Sportschool5 min. | 351 m
-
Sports Fit Lab Sportschool5 min. | 381 m
-
BEAT Cycling Sportschool6 min. | 418 m
-
CrossFit Wildhearts Sportschool6 min. | 485 m
-
De tandarts dichtbij Ziekenhuis4 min. | 256 m
-
Diabeter Ziekenhuis4 min. | 265 m
-
Diabeter Rotterdam Ziekenhuis4 min. | 273 m
-
Trekpleister Apotheek5 min. | 408 m
-
Bevolkingsonderzoek Ziekenhuis6 min. | 420 m
-
Signe Clinics Ziekenhuis6 min. | 491 m
-
Huisartsenpraktijk Dr. Ketzer en Dr. Tempelman Doctor7 min. | 524 m
-
Medisch Centrum Blakeburg Ziekenhuis7 min. | 529 m
-
Huisartspraktijk De Stadsdriehoek Doctor7 min. | 541 m
-
Polikliniek de blaak Ziekenhuis7 min. | 577 m
-
Polikliniek de Blaak Doctor8 min. | 582 m
-
Faber Medical Apotheek8 min. | 614 m
-
Het Oogziekenhuis Rotterdam - Havenpolikliniek Ziekenhuis8 min. | 615 m
-
Havenpolikliniek kaakchirurgie Ziekenhuis8 min. | 615 m
-
DermaHaven Kliniek8 min. | 622 m
-
Polikliniek Kaakchirurgie Haringvliet Kliniek8 min. | 623 m
-
Erasmus Medisch Centrum Derma- en Kinderhaven Kliniek8 min. | 643 m
-
Het Oogziekenhuis Polikliniek Oogheelkunde Kliniek8 min. | 645 m
-
KinderHaven Ziekenhuis8 min. | 656 m
-
Tuin2 min. | 154 m
-
Park In The City Park3 min. | 239 m
-
Parkje Aan Achterklooster Park7 min. | 543 m
