Stuart Millpad 45
Bekijk kaart- 89 m²
- 4 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Woonvisie NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Lombardijen in Rotterdam.
Beschrijving
Op zoek naar een nette en fijn ingedeeld appartement met drie slaapkamers en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden? Dan is dit appartement precies wat u zoekt!
Via de entree/hal op de tweede verdieping krijgt u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer heeft. de nette en dichte keuken is gelegen aan de achterzijde. De woning is voorzien van een volledig betegelde badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.
De woning aan Stuart Millpad ****** is gelegen in de wijk IJsselmonde een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige mix van groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als starters. Op het gebied van bereikbaarheid is de ligging gunstig. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig per fiets te bereiken en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een treinstation op korte afstand. Tevens ligt de woning nabij uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten de stad in of uit rijdt.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de woning.
Tweede verdieping:
- Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
- De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde;
- De nette en ruime dichte keuken is voorzien van een afzuigkap, vaatwasser en fornuis;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine aansluiting;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuiden;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965;
- Woonoppervlakte: ca. 89 m²;
- Inhoud: ca. 293 m³;
- Energielabel B;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van een laminaat vloer;
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 170,-
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha| 2021| eigendom);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
De oplevering vindt plaats in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.652
- Aangeboden sinds
- 17-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 293 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 170 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Paus Joannes School3 min. | 179 m
-
Rotterdamse Schoolvereniging 11 School3 min. | 181 m
-
SBAO Yulius Lombardia School7 min. | 515 m
-
(V)SO Panta Rhei College School7 min. | 578 m
-
Avicenna Lyceum Rotterdam School9 min. | 730 m
-
(V)SO De Stapsteen School10 min. | 812 m
-
BSO de Kantine Kinderdagverblijf11 min. | 896 m
-
De Mare School13 min. | 1006 m
-
VSO Op Zuid School13 min. | 1051 m
-
Portus Meridiem School14 min. | 1100 m
-
Basisschool Het Open Venster School15 min. | 1225 m
-
De Catamaran School16 min. | 1292 m
-
Vreewijkschool School17 min. | 1358 m
-
Zuider Gymnasium School19 min. | 1577 m
-
(V)SO Mytylschool School24 min. | 1949 m
-
Spinozaweg, Rotterdam Bushalte3 min. | 238 m
-
Victor Hugoweg, Rotterdam Bushalte3 min. | 240 m
-
Van de Woestijnestraat, Rotterdam Bushalte6 min. | 495 m
-
Paasweide, Rotterdam Bushalte9 min. | 708 m
-
Molenvliet, Rotterdam Treinstation10 min. | 809 m
-
Pythagorasweg, Rotterdam Bushalte12 min. | 987 m
-
Dumasstraat, Rotterdam Bushalte13 min. | 1061 m
-
Smeetslandsedijk, Rotterdam Treinstation13 min. | 1066 m
-
Zuiderbegraafplaats, Rotterdam Bushalte14 min. | 1092 m
